Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KİRAZ
İCRA DAİRESİ
2019/74 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 No'lu taşınmazın özellikleri : İzmir ili, Kiraz İlçesi Karabulu Mahallesi Yedievler Mevkii 131 Ada, 1 parsel sayılı tapu kaydına göre Kargir ev ve Tarla vasıflı 3,262,69 m² yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmazda borçlu hissesi tamdır. Taşınmazın kuzey ve güney yönünden yola bağlantılı olup diğer yönlerikomşu parsellerileçevrilidir. Taşınmaz içindeki Mesken nitelikli yapı 66.06m² taban alanlıdır.Şevli bir arazi üzerinde subasman koduna kadar taş malzemeden yığma tarzda yapılmış üzeri tuğla malzemeden yığma tarzda imal edilmiştir. Giriş kapısı ve pencereler demir profil malzemeden, iç kapılar ahşap, taban grobetondur. Yapının ahşap çatı üzeri kiremit ile örtülüdür. İki oda, antre, mutfak ve banyodan oluşan yapıda tuvalet dışarıdadır. Mesken nitelikli yapıya bitişik olarak 36,50m²alanlı sundurma mevcuttur. Bu alan demir profil doğrama üzeri galvanizli oluklu saçtan imal edilmiştir. Yapı kısmen sıvalı ve boyalı haldedir. Elektrik ve içme suyu şebeke hattı imkânlarından faydalanmaktadır. Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında, yaklaşık %25 eğimli, organik maddeleri ve derinliği az, 2. sınıftarım arazisidir. taşınmazın içerisinde dikili olan; yaklaşık 6 yaşında 10 adet kiraz ağacı, 15 yaşında 3 adet kiraz ağacı, 12 yaşında 25 adet kiraz ağacı, 3 yaşında 4 adet kiraz fidanı, 4 yaşında 2 adet elma ağacı, 40cm ve üzerinde çevreli 17 adet kavak ağacı, 10 yaşında 3 adet asma ağacı, 12 yaşında 1 adet erik ağacı, 6 yaşında 5 adet erik ağacı, 5 yaşında 1 adet incir ağacı, 12 yaşında 1 adet ceviz ağacı, 10 yaşında 1 adet ceviz ağacı, 20 yaşında 2 adet erik ağacı bulunmaktadır.
İmar Durumu : Kiraz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 15.04.2019 tarih ve 80747147-1858 sayılı yazısı incelendiğinde 131ada 1 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planı sınırları dışında olduğu, İzmir-Manisa Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre Tarım Arazisi vasfındadır,
Kıymeti : 95.169,73 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR
2 No'lu taşınmazın özellikleri :İzmir ili, Kiraz İlçesi Karabulu Mahallesi Yedievler Mevki, 2.942,84 m² yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazda borçlu hissesi tamdır. Taşınmazın kuzey ve güney yönünden yola bağlantılı olup diğer yönleri 101/1 Orman parseli ileçevrilidir.Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında, yaklaşık %25 eğimli, organik maddeleri ve derinliği az, 3. sınıftarım arazisidir. Taşınmazın içerisinde dikili olan yaklaşık 25 yaşında 8 adet incir ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde kendisine ait sondaj kuyusu bulunmamaktadır.
İmar Durumu : Kiraz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 15.04.2019 tarih ve 80747147-1858 sayılı yazısı incelendiğinde 169ada 13 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planı sınırları dışında olduğu, İzmir-Manisa Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre Tarım Arazisi vasfındadır.
Kıymeti : 24.742,72 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 10:10 -

10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Ancak artırma esnasında nispetsiz artırma yapılması halinde (elektronik olarak yapılan artırma hariç) İ.İ.K. 114/2 maddesine göre artırmanın tarzı Müdürlüğümüzce değiştirilebilecektir. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde ve Müdürlüğümüzce uygun görüldüğünde veya re'sen (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
3- Maliye bakanlığının KDV genel tebliği uyarıncaKDV bedeli ihale bedeli ile birlikte veya bir sonraki gün mesai sonuna kadar beyan edilerek ihale alıcısı tarafından yatırılması zorunludur, aksi takdirde ihale kararı kaldırılacaktır. KDV'den istisna olan hükümler mahfuzdur.1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İ.İ.K. 127. maddesi gereğince İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.
8-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/74 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.