T.C.
KIRIKKALE1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ:
Yaylacık 1. Kısım Mah. 787 Ada 11 parseldeki 1. Bodrum Kat 5 nolu Bağımsız bölüm, Daire 2 bodrum kat + Zemin Kat + 3 kat olan apartmanın 1. Bodrum katındadır. Apartmanda 24 daire bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu bina boyalı ve sıvalıdır, bina giriş kapıları demirdir, merdivenleri mermer, korkulukları aliminyum doğramadır. Dairenin salon ve odalardan birinin zemin kaplaması laminant parke, diğer kısımlar seramik kaplamadır, iç kapıları ahşap, pencereleri PVC'dir, mutfak dolabı mevcuttur, ıslak alanların duvarları seramik kaplıdır, bireyse1 kombi ve kalorifer petekleri mevcuttur, Binada asansör bulunmamaktadır.
İmar Durumu: Ayrık Nizam 4 Katlı konut alanı,
Yüzölçümü: 945 m²,
Arsa Payı: 600/18900,
Kıymeti: 174.846,80 TL,
Teminat: 34.969,40 TL,
KDV Oranı: % 1'dir.
Satış Saati: 10:00-10:03
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZ:
Yaylacık 1. Kısım Mah. 786 Ada 38 parseldeki 1. Bodrum Kat 4 nolu Bağımsız bölüm, Daire 2 bodrum kat + Zemin Kat + 3 kat olan apartmanın 1. Bodrum katındadır. Apartmanda 12 daire bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu bina boyalı ve sıvalıdır, bina giriş kapıları demirdir, merdivenleri mermer, korkulukları aliminyum doğramadır. Dairenin salon ve odalarının zemin kaplaması laminant parke, diğer kısımlar seramik kaplamadır, iç kapıları ahşap, pencereleri PVC'dir, mutfak dolabı mevcuttur, ıslak alanların duvarları seramik kaplıdır, bireyse1 kombi ve kalorifer petekleri mevcuttur, Bina asansörlüdür.
İmar Durumu: Ayrık Nizam 4 Katlı konut alanı,
Yüzölçümü: 525 m²,
Arsa Payı: 45/525,
Kıymeti: 257.244,48 TL,
Teminat: 51.448,90 TL,
KDV Oranı: % 1'dir.
Satış Saati: 10:08-10:11
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Taşınmazların 1. Satış Günü : 12/05/2022 günü 10:08 - 10:11 arası
Taşınmazların 2. Satış Günü : 10/06/2022 günü 10:08 - 10:11 arası
Taşınmazların Satış Yeri : Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle
yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2022
NOT: Teminatlar Türkiye Vakıflar Bankasındaki TR88 0001 5001 5800 7300 6403 08 nolu hesaba yatırılabilir.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.