Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Kırıkkale ili Merkez Hüseyin Kahya 2. Kısım Mah. 1092 Ada 2 Parsel, tapuda arsa vasfındadır, üzerinde sıvalı ve boyalı, zemin kaplaması parke, ıslak mekan duvar ve zemin kaplamaları seramik kaplamalı, pencere ve kapıları pimapen, bireysel doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolaplı ve tezgahlı, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalı 102 m² oturum alanlı iki katlı mesken ve yine sıvalı ve boyalı, zemin kaplaması dökme mozaik, pencere ve kapıları ahşap doğramalı, çatısı ahşap kaplama üzere kiremitli 100 m² oturum alanlı iki katlı mesken yapısı ile sıvalı ve boyalı, zemin kaplaması dökme mozaik, pencere ve kapıları pimapen, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalı 20 m² alanlı tek katlı dükkan yapıları ile çeşitli meyve ağaçları vardır.

Adres: Kaletepe Mah. 953. Sok. No: 14 Merkez/ KIRIKKALE,
Yüzölçümü: 598 m²
,İmar Durumu: Ayrık Nizam 4 Katlı % 40 kullanımlı konut alanıdır,
Kıymeti: 1.697.160,00 TL,
Teminat: 339.432,00 TL,
KDV Oranı:% 8'dir.
Kaydındaki Şerhler : H: 145 Ada 360 Parsel lehine haritasında işaretli 63 m²'lik kısımda geçit hakkı vardır.
1. Satış Günü : 02/11/2022 günü 10:00 - 10:03 arası
2. Satış Günü : 28/11/2022 günü 10:00 - 10:03 arası
Satış Yeri : Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi

düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Yargıtay 12. Hukuk Dairesi' nin 2021/3181 Esas 2021/4008 sayılı kararı ve İİK 9. Madde : '' İcra ve İflas dairelerine her türlü yapılacak nakit ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas daireleri adına açılan hesaba yapılır.'' hükmü gereğince Nakit teminatın banka hesabına yatırılması gerektiğinden, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce dairemizin Vakıflar Bankası TR 720001500158007300639141 IBAN numaralı hesabına(Irmak Vergi Dairesi - 5570505762) dosya numarası ve ihale katılımcısının adı, soyadı ve T.C Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi veya bu miktar kadar teminat mektubu vermeleri lazımdır. NAKİT TEMİNAT İLE SATIŞA İŞTİRAK EDİLMEYECEKTİR.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.