Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KIRIKKALE
4. İCRA DAİRESİ
2019/17742 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale İl, Balışeyh İlçe, 155 Ada, 7 Parsel, BEYOBASI Mahalle/Köy, Ardıçlı Mevkii, Taşınmaz 155 ada 2 parsel Ardıçlı mevkiinde (eski 374 parselde)iki adet mandıra ve tarla niteilğinde borçlu adına1/1 oranında hisselidir.Taşınmaza ulaşım Kırıkkale ili Balışeyh İlçesi beyobası Köyü hudutlarında Balışeyh Beyobası Köyü ayrımından 500 metre ilerlendiğinde yolun sağında kalan mandıra, bahçe ve meyvalık tarzında bulunan gayrimenkuldür.Bulunduğu bölge taşınnmaza benzer özelliklerde boş arazilerin ağırlıkta olduğu alan içerisinde ilçe merkezine orta mesafede sayılacak konumdadır. Taşınmaz ilçeye 3 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz etrafı demir betonlu direk ve tel örgü ile çevrili içerisinde 2 adet mandıra, bir adet konteyner ve yarı tahrip olmuş mesken yapısı ile muhtelif meyve ağaçlarının bulunduğu gayrimenkuldür. Belirlenen kısmın %2-3 meyilli hafif kumlu tınlı sulu bahçe arazisi vasfında olup: 4-6 yaş arası 600 adet bakımlı olarak çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Mecut nebatların toplam değerleri aşağıda belirtildiği şekildedir.Taşınmaz plansız alanda kalmakta olup plansız alanlar yönetmeliğine tabidir.Ulaşım kolaydır. İmarsız alandadır. Taşınmazda kimse yoktur.
Armut: 8-10 yaşı, 5 adet 100,00 birim fiyatı = 500,00 TL.,Ayva: 8-10 yaşı, 5 adet 100,00 birim fiyatı = 500,00 TL.,Kayısı: 8-10 yaşı, 10 adet 100,00 birim fiyatı = 1.000,00 TL.,Kiraz: 8-10 yaşı, 100 adet 100,00 birim fiyatı = 10.000,00 TL.,Ceviz: 8-10 yaşı, 20 adet 200,00 birim fiyatı = 4.000,00 TL., Çam: 8-10 yaşı, 10 adet 60,00 birim fiyatı = 600,00 TL.,Elma: 8-10 yaşı, 450 adet 100,00 birim fiyatı = 45.000,00 TL.
TARLA DEĞER: 15.000,00 M2 X 20,00 TL/m2 = 300.000,00 TL
BETON DİREK VE TEL DEĞERİ =20.000,00TL.
MANDIRA DEĞERİ =84.000,00 TL.
EVİN DEĞERİ =16.000,00 TL.
MUH.AĞAÇLARIN DEĞERİ =61.000,00 TL.
TOPLAM KIYMET TAKDİRİ BEDELİ = 481.600,00 TL. Bir borç nedeniyle satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı bilgileri dosyada bulunan kıymet taktiri raporunda ve tapu kaydından istenildiğinde öğrenilebilir. İİK.nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olup, ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Balışeyh Beyobası Köyü
Yüzölçümü : 17.206,06 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Plansız alanda kalmakta olup, plansız alanlar yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 481.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü

10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/17742 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.