Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2019/12588 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale İl, Merkez İlçe, 548 Ada, 23 Parsel, GÜRLER Mahalle/Köy, 9.KAT 35 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz 1.460,00 m² alana sahip zemin tipi ana taşınmazdır. Taşınmaz Kırıkkale İli Merkez İlçesi Gürler Mahallesi hudutlarında bulunan 548 ada 23 parselde , 30/1460 arsa pay payda oranlı ,9. katta,35 nolu bağımsız Mesken niteliğinde olan gayrimenkuldür.Taşınmaz Ö. N. P. adına Tam hisselidir. Değerlemeye konu mesken Kırıkkale İli Merkez Gürler Mahallesi hudutlarında İstiklal Caddesinden kuzey istikametinde ilerlendiğinde sağ tarafa Ergenokon Caddesi üzerine girildiğinde hali hazırda inşası bitmemiş durumda ilk 10 katlı apartmanın olduğu binada 9. katta 35 nolu bağımsız meskenidir.Taşınmazın yakın çevresinde Rasattepe Camisi, Akşemsettin İlköğretim Okulu gibi belirleyici noktalar bulunmaktadır.Taşınmaz konut ağırlıklı bölgede olup ulaşım dolmuş ve özel araçlar ile rahatlıkla sağlanabilmektedir.Değerleme konusu taşınmaz mesken; 120,00 m² alana sahip 3 oda bir salon ,mutfak ,banyo ,wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz meskenin dış kapısı çelik kapı ,iç kapıları panel doğramalı, pencereleri pvc doğramalı,mutfak dolabı yapısız olan ,zemin döşemeleri parke kaplı,ıslak zeminler seramik kaplı,duvarlar alçı üstü saten boyalı olan iskanı alınmamış dairedir.KIYMET TAKDİR BEDELİ: 120,00 m2 x 1.500,00 TL/m2 = 180.000,00 TL.İİK.114 ve 126. Mad.satışa esas olmak üzere taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olmak üzere ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satışa çıkarılmıştır.
Yüzölçümü : 1,460,00
Arsa Payı :30/1460
İmar Durumu : İmar planında 0,30/3,00 yapılaşma şartlarında A-10 ayrık nizam 10 katlı konut alanında kalmaktadır
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında 12/08/2014 , 27/08/2014 , 01/09/2014 tarihli şerhler ile AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapı beyanı bulunmaktadır
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın

yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12588 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.