Kırıkkale 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Kırıkkale Merkez’de 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kırıkkale 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Kırıkkale Merkez’de 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırıkkale |
| İhalenin Tarihi | 20 Şubat 2020 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01096755 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kırıkkale 4. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIRIKKALE 4. İCRA DAİRESİ
2019/31610 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale İl, Merkez İlçe, 600 Ada, 7 Parsel, GÜRLER Mahalle/Köy, A-2 /13 no.lu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Kırıkkale ili, Merkez İlçe, Gürler Mahallesi 600 ada 7 parselde A-2 giriş 13 no.lu bağımsız olup taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas bir bodrum bir zemin ve kattan oluşan binadır. Daire borçlu adına tam hisseli olup, dairenin 29/1245 oranında arsa payı bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu bina Yıldırım Beyazıt Caddesine cepheli olup İmar Planı içerisinde konut böhlgesinde Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Daire üç oda, bir salon, mutfak, wc, banyo balkonlar ve antreden oluşmaktadır. Taban kaplamalar laminat parke, ıslak alanlar karo seramik kaplama, mutfak dolapları yapılmış olup, mutfak masa üzeri mermer kaplama yapılıdır. Daire dış kapısı çelik, iç kapılar panel kapı ve pencereler PVC yapılıdır. Duvar ve tavanlar saten alçı üzeri su bazlı boya yapılıdır. Dairenin bulunduğu bina şehir merkezine yakın etrafında konut, cami, okullar ve alışveriş merkezileri bulunmaktadır.Ticari kısımda bulunan çarşılara çok yakın bulunmaktadır.Daireye ait alan 120,00 m2 olup, dairenin iskan belgesinin alınmış olması, çevresinde bulunan faktörlerin taşınmaza değer katıcı özellekler olması dairenin değerini artıcı faktörlerdir. Dairenin bulunduğu bina 3-A yapı grubunda bulunmaktadır. Dairenin maliyeti, arsa payı ve kar payı, yukarıda bahsedilen konumu, özellekleri ve serbest piyasa koşulları göz önünde bulunarak değere 1.300,00TL./m2 x 120,00 m2 = 156.000,00 TL:dir. ( Kırıkkale İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/119 esas sayılı kararı ile kıymeti tespit edilmiştir.)İİK.114 ve 126. Mad.satışa esas olmak üzere taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olmak üzere ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Kurtuluş Mah. Yıldırım Beyazıt Cad. Güven Kent sitesiA-2 AP. NO.13 Kırıkkale
Yüzölçümü : 1.245,00 m2
Arsa Payı : 29/1245
İmar Durumu : İmar kaydındaki gibidir
Kıymeti : 156.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/31610 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |