T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2019/30446 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kırıkkale İli Merkez İlçesi Yenidoğan Mahallesi 4 5 Ada 261 Parsel arsa nitelikli olup alanı 6384 m2.dir. Bu parsel üzerinde yapılı iş merkezi bulunmakta olup 1. kat 236 nolu Bağımsız Bölüm 5/6384 arsa paylı Dükkan nitelikli bölümdür. 236 nolu bağımsız bölüm dükkan yaklaşık 11 m2. alanlıdır. Kullanılır camekanlı yan dükkan ile birleşik durumdadır. Bina olarak Belediye hizlerinden yararlanmaktadır. İİK.114 ve 126. Mad.satışa esas olmak üzere taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olmak üzere ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satışa çıkarılmıştır.İİK.NUN 114. Ve 126. mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup,ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Kızılkanat iş merkezi
Arsa Payı : 5/6384
İmar Durumu : Emsal=4,00 H max=18,50
Kıymeti : 29.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale ili Yahaşihan ilçesi tahtalık mevkii merkez mahallesi 275 ada 5 parsel 575 m2. alanlı ana taşınmaz arsa olup,bu parsel üzerinde betonarame karkas yapı tarzında yeni yapılmış binada 23/575 ara paylı 1 Bodrum Kat 4 nolu Bağımsız Bölüm mesken niteliklidir. Taşınmaz dış çephesi yapılı olup,ortak alanlarda asanasör çalışmamakta, elektirik doğalgaz bağlanmamış v.b. eksiklikleri bulunmaktadır. Projesine göre dubleks olarak düzenlenmiş ancak yerinde döşeme kapatılarak ayrı yarı kullanıma dönüştürülmüştür. Projesine göre 2 oda banyo mutfak şeklindedir. Projesine göre yaklaşık 45 m2 dir.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.İİK.114 ve 126. Mad.satışa esas olmak üzere taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olmak üzere ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur.
Arsa Payı : 23/575
İmar Durumu : 275/4=6 kat ticari+konut
Kıymeti : 49.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu -KIRIKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale ile yenidoğan mahallesi 45 ada 261 parsel arsa nitelikil olup 6384 m2 dir. Bu parsel üzerinde yapılı iş merkezi bulunmakta olup 1. kat 235 nolu B.B. 5/6384 arsa paylı dükkan nitelikli bölümdür. İş merkezi olarak kulanılan ve şehrin merkezinde olan bina ticari faaliyetlerin yapılıdğı bir konumdadır. 235 nolu B.B. dükkan yaklaşık 11 m2. alanlıdır. Kullanılır camekanlı yan dükkan ile bir şiket durumdadadır. Buna belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İİK.114 ve 126. Mad.satışa esas olmak üzere taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olmak üzere ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satışa çıkarılmıştır.İİK.NUN 114. Ve 126.mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup,ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Kızılkanat iş merkezi
Arsa Payı : 5/6384
İmar Durumu : Emsal=4,00 H max=18,50
Kıymeti : 29.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020
günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kırıkkale İli Merkez İlçesi Bahçelievler mahallesi 2099 ada 7 parsel195 m2. arsa nitelikli olup üzerinde yanındaki binaya ati garaj garaj depo bulunmaktadır. Taşınmazın olduğu bölge gelişmekte olan bir bölgedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.İİK.114 ve 126. Mad.satışa esas olmak üzere taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olmak üzere ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satışa çıkarılmıştır. Arsa bedeli=195m2x280 TL/m2=54.600,00 TL. Depo+garaj=56m2x100 TL./m2=5.600,00TL. dir.
Yüzölçümü : 195 m2
İmar Durumu : 2099/5=Ayırk nizam 3 kat
Kıymeti : 60.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/30446 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.