Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü Kırıkkale Merkez’de 55 metrekare dükkan icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü Kırıkkale Merkez’de 55 metrekare dükkan icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırıkkale |
| İhalenin Tarihi | 13 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01747923 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIRIKKALE İCRA DAİRESİ
2020/3883 ESAS
KIRIKKALE İCRA DAİRESİ
2020/3883 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale İl, Merkez İlçe, YAYLACIK Mahalle/Köy, 5307 Ada, 2 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Ana gayrimenkul 484,00 m2 arsa üzerinde bodrum+zemin+4 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Satışia konu taşınmaz 9 nolu bağımsız bölüm dükkan-asma katlı niteliktedir. Projesine aykırı olarak projede 4,5,6,7,8,9 ve 10 nolu onaylanmış numaralarına göre ise 8,9,10,11,12,13 ve 14 dükkanlara ara duvarları kaldırmak suretiyle birleştirilmiş ve tek bir dükkan hacmine çevrilmiştir. Taşınmaz dükkanın asma katı ile irtibatı kesildiği için asma kat içerisi görülememiş olup projesine uygun olduğu ve iç yapı kalitesi olarak zemin kat dükkanlar ile aynı kalitede olduğu varsayımı ile değer takdiri edilmiştir.Binanın cepheleri cam mozaik kaplıdır. Binanın girişi zemin kattan güney cephedendir. Giriş kapısı demir doğramadır. Satışa konu taşınmaz bina girişine göre arka tarafta zemin katta konumlu kuzey cephede yer almaktadır. Zemin katta 12 mx2,7 m ebatlarında yaklaşık 32 m2, asma katta ise 8,4 mx 2,7 m ebatlarında yaklaşık 23 m2 brüt alanlı olup, toplamda 55 m2 alanlıdır. Dükkan dış cephesi kompozit kaplamadır. Dükkan giriş kapısı ve vitrinleri camlı alüminyum doğramadır. Dükkanların zeminleri seramik kaplama, duvarları ahşap giydirme, tavanları spotlu asma tavandır. Dükkanlar halihazırda market olarak kullanılmaktadır. Zemin kat değeri 800.000 TL asma kat değeri 287.500 TL kıymet takdir edilmekle taşınmazın toplam değeri 1.087.500,00 -TL dir. İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi :Yaylacık Mahallesi Ankara Caddesi Yöndemli Apartmanı No 31/E Merkez / KIRIKKALE
Arsa Payı : 88/2400
İmar Durumu : Bitişik nizam 5 katlı konut+ticari alan imarlıdır. Hmax : 15,50
Kıymeti : 1.087.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 13/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Yargıtay 12. Hukuk Dairesi' nin 2021/3181 Esas 2021/4008 sayılı kararı ve İİK 9. Madde : '' İcra ve İflas dairelerine her türlü yapılacak nakit ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas daireleri adına açılan hesaba yapılır.'' hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce dairemizin Vakıflar Bankası TR 440001500158007308545727 IBAN numaralı hesabına(Irmak Vergi Dairesi - 5571059973) dosya numarası ve ihale katılımcısının adı, soyadı ve T.C Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi veya bu miktar kadar teminat mektubu vermeleri lazımdır. NAKİT TEMİNAT İLE SATIŞA İŞTİRAK EDİLMEYECEKTİR.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3883 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |