Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü Kırıkkale Merkez’de 664 metrekare arsa icradan satılık
| İhalenin Adı | Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü Kırıkkale Merkez’de 664 metrekare arsa icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırıkkale |
| İhalenin Tarihi | 19 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 10:40 |
| İhale iKN | ILN01573503 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIRIKKALE İCRA DAİRESİ
2019/20063 ESAS
KIRIKKALE İCRA DAİRESİ
2019/20063 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale İl, Merkez İlçe, 1597 Ada, 6 Parsel, KURTULUŞ 2.KISIM Mahalle/Köy, Taşınmaz 1597 Ada 6 parselde bulunan taşınmaz 664,00 m2. alana sahip zemin tipi ana taşınmazdır. Taşınmaz Kırıkkale Kurtuluş Mahallesi hudutlarında 1536.sokak ile 1252 sokağın kesiştiği köşede boş arsa vasfında bulunan gayrimenkuldür. Taşınmazın bulunduğu bölge konut ağırlıklı bölgede olup yaklaşık 250 metre güney batı kısmında İsmet Aydın İlköğretim okulu , 250 metre güney doğu kısmında Yıldırım Beyazıt camisi belirleyici noktalardandır. İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi : 1597 Ada 6 Parsel Kurtuluş 2. Kısım Kırıkkale Merkez / KIRIKKALE
İmar Durumu : Ayrık nizamda yapılanma verisi 4 katlı çekme mesafesi yoldan 5 metre komşudan 3 metre konut yapılabilir.
Kıymeti : 232.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 19/04/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri :MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen
değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 2021/3181 Esas 2021/3408 sayılı kararı ve İİK 9. Madde : '' İcra ve İflas dairelerine her türlü yapılacak nakit ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas daireleri adına açılan hesaba yapılır.'' hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce dairemizin Vakıflar BankasıTR440001500158007308545727 Vergi Dairesi Adı / No: IRMAK VERGİ DAİRESİ - 5571059973 İBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı, soyadı ve T.C Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi veya bu miktar kadar teminat mektubu vermeleri lazımdır. NAKİT TEMİNAT İLE SATIŞA İŞTİRAK EDİLMEYECEKTİR.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20063 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale İl, Merkez İlçe, 1597 Ada, 6 Parsel, KURTULUŞ 2.KISIM Mahalle/Köy, Taşınmaz 1597 Ada 6 parselde bulunan taşınmaz 664,00 m2. alana sahip zemin tipi ana taşınmazdır. Taşınmaz Kırıkkale Kurtuluş Mahallesi hudutlarında 1536.sokak ile 1252 sokağın kesiştiği köşede boş arsa vasfında bulunan gayrimenkuldür. Taşınmazın bulunduğu bölge konut ağırlıklı bölgede olup yaklaşık 250 metre güney batı kısmında İsmet Aydın İlköğretim okulu , 250 metre güney doğu kısmında Yıldırım Beyazıt camisi belirleyici noktalardandır. İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi : 1597 Ada 6 Parsel Kurtuluş 2. Kısım Kırıkkale Merkez / KIRIKKALE
İmar Durumu : Ayrık nizamda yapılanma verisi 4 katlı çekme mesafesi yoldan 5 metre komşudan 3 metre konut yapılabilir.
Kıymeti : 232.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 19/04/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri :MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 2021/3181 Esas 2021/3408 sayılı kararı ve İİK 9. Madde : '' İcra ve İflas dairelerine her türlü yapılacak nakit ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas daireleri adına açılan hesaba yapılır.'' hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce dairemizin Vakıflar BankasıTR440001500158007308545727 Vergi Dairesi Adı / No: IRMAK VERGİ DAİRESİ - 5571059973 İBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı, soyadı ve T.C Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi veya bu miktar kadar teminat mektubu vermeleri lazımdır. NAKİT TEMİNAT İLE SATIŞA İŞTİRAK EDİLMEYECEKTİR.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20063 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |