Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü Kırıkkale Yahşihan’da 2+1 daire icradan satılık
| İhalenin Adı | Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü Kırıkkale Yahşihan’da 2+1 daire icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırıkkale |
| İhalenin Tarihi | 11 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01732803 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIRIKKALE İCRA DAİRESİ
2022/852 TLMT.
KIRIKKALE İCRA DAİRESİ
2022/852 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale İl, Yahşihan İlçe, YENİŞEHİR Mahalle/Köy, 281 Ada, 37 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın tamamı satılacaktır. Ana taşınmazın yüzölçümü 652,00 m2 olup, 3 Numaralı B.B. borçlu adına tam hisselidir. Taşınmaz üzerinde projesine Bodrum+zemin kat+5 normal kat olduğu görülmüştür.Taşınmaz 1.kat 3 nolu bağımsız bölüm olan meskendir. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel, zemin laminant parke, ıslak zeminler fayans, camlar pvc, mutfak dolabı bulunmaktadır.Dairesi projesinde 2 oda 1 salon mutfak antre banyo tuvalet ve balkondan oluşmaktadır.Isınma doğalgazdır. Daire 66,50 m2 brüt, 56,15 m2 net alana sahiptir.Genel anlamda bakımlıdır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır.3-A yapı grubunda yer almakta,bina yapım yılı 2017 'dir. Apart tarzı konut yerleşminin bulunduğu bölgede , belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta, etrafında çok katlı binalar,işyerleri, okul, cami bulunmaktadır.Ulaşım yönünden toplu taşıma güzergahına yakındır. İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Arsa Payı : 20/652
İmar Durumu : bitişik nizam , 6 kat, ticari+konut
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ /
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Yargıtay 12. Hukuk Dairesi' nin 2021/3181 Esas 2021/4008 sayılı kararı ve İİK 9. Madde : '' İcra ve İflas dairelerine her türlü yapılacak nakit ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas daireleri adına açılan hesaba yapılır.'' hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce dairemizin Vakıflar Bankası TR 440001500158007308545727 IBAN numaralı hesabına(Irmak Vergi Dairesi - 5571059973) dosya numarası ve ihale katılımcısının adı, soyadı ve T.C Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi veya bu miktar kadar teminat mektubu vermeleri lazımdır. NAKİT TEMİNAT İLE SATIŞA İŞTİRAK EDİLMEYECEKTİR.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/852 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |