Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü Kırıkkale Yahşihan’da 2+1 daire icradan satılık
| İhalenin Adı | Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü Kırıkkale Yahşihan’da 2+1 daire icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırıkkale |
| İhalenin Tarihi | 26 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01728116 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kırıkkale İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIRIKKALE İCRA DAİRESİ
2022/266 TLMT.
KIRIKKALE İCRA DAİRESİ
2022/266 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale İli, Yahşihan İlçesi, Yenişehir Mahallesi, 309 ada 9 Parsel, Dördüncü kat 18 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı bulunan Mesken niteliğindeki taşınmazın Arsa alanı 525,00 m² olup, projesine göre arsa üzerinde Bodrum Kat + Zemin Kat + 5 Normal Kat + Çatı Katı olduğu görülmüştür. Taşınmaz 4. Kat 18 Nolu Bağımsız bölümdür. Taşınmazın dış kapı Çelik, iç kapılar panel, Zemin Laminant parke, ıslak zeminler fayans, Camlar PWC' dir. Mutfak dolabı mevcuttur. Daire 2 oda 1 Salon, Mutfak, Antre, Banyo ve Tuvaletten oluşmaktadır. Daire 81,00 m² brüt, 61,00 m² net alana sahiptir. 3-B Yapı Grubunda yer almaktadır. Taşınmaz konut yerleşiminin bulunduğu bölgede, belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta, etrafında işyerleri ve apartlar bulunmaktadır. Ulaşım yönünden toplu taşıma güzergahına yakındır. İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi : Kırıkkale İli Yahşihan İlçesi Yenişehir Mahallesi 23. Sokak
Arsa Payı : 175/4200
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ticari+Konut bitişik nizam 6 kat
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 26/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Yargıtay 12. Hukuk Dairesi' nin 2021/3181 Esas 2021/4008 sayılı kararı ve İİK 9. Madde : '' İcra ve İflas dairelerine her türlü yapılacak nakit ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas daireleri adına açılan hesaba yapılır.'' hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce dairemizin Vakıflar Bankası TR 440001500158007308545727 IBAN numaralı hesabına(Irmak Vergi Dairesi - 5571059973) dosya numarası ve ihale katılımcısının adı, soyadı ve T.C Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi veya bu miktar kadar teminat mektubu vermeleri lazımdır. NAKİT TEMİNAT İLE SATIŞA İŞTİRAK EDİLMEYECEKTİR.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/266 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |