T.C.
KIRKAĞAÇ
İCRA DAİRESİ
2019/133 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1-Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Manisa ili, Kırkağaç ilçesi, Şair Eşref mah. 17 cilt, 1620 sayfa, 138 ada, 11 parsel, 5.013,00 yüzölçünlü zeytinlik niteliğindeki taşınmazın toprak yapısı killi-tınlıdır. İçerisinde su, elektrik, barınak yoktur. Parsele direkt ulaşım yoktur. Yerleşim birimine yakındır. Parsel meyilsiz olduğundan toprak işleme, zirai faaliyetler ve hasat işçiliği kolaydır. 80-90 yaşlarında 45 adet edremit zeytin ağacı mevcuttur. Zeytin ağaçları tam verim döneminde olup budama ve bakım yapılarak zeytin araları bir kez de olsa sürülerek işlenmiştir. İmar planında tarım arazisi alanında kalmaktadır. Beyan: Manisa Gıda ve Tarım Hayvancılık Müdürlüğünün 5403/5578 sy. gereğince 06/06/2016 tarih ve 3485 yevmiye nolu arazi toplulaştırması kapsamındadır.
Kıymeti : 43.578,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Kırkağaç Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2-Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Manisa ili, Kırkağaç ilçesi, Şair Eşref mah. 17 cilt, 1621 sayfa, 138 ada, 12 parsel, 7.274,00 yüzölçünlü zeytinlik niteliğindeki taşınmazın toprak yapısı killi-tınlıdır. İçerisinde su, elektrik, barınak yoktur. Parsele direkt ulaşım yoktur. Yerleşim birimine yakındır. Parsel meyilsiz olduğundan toprak işleme, zirai faaliyetler ve hasat işçiliği kolaydır. 80-90 yaşlarında 56 adet, 30-40 yaşlarında 25 adet edremit zeytin ağacı mevcuttur. Zeytin ağaçları tam verim döneminde olup budama ve bakım yapılarak zeytin araları bir kez de olsa sürülerek işlenmiştir. İmar planında tarım arazisi alanında kalmaktadır.
Beyan: Manisa Gıda ve Tarım Hayvancılık Müdürlüğünün 5403/5578 sy. gereğince 06/06/2016 tarih ve 3485 yevmiye nolu arazi toplulaştırması kapsamındadır.
Kıymeti : 67.944,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : Kırkağaç Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle
yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/133 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.