Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ

2019/414 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz adresi Kırklareli ili, Merkez ilçesi Karacaibrahim (Pınar) mah. Ay sokak Gürkan Yapı Bayram Mısırlı Apt. C blok no:11/15- Zemin kat 2 nolu konuttur. Taşınmaz tapu kayıtlarında Kırklareli ili Merkez ilçesi Karacaibrahim mah. 1774 ada 9 numaralı parsel 666,47 m2 olup arsa vasfındadır.Taşınmaza kat irtifakı tesis edilmiş olup bilirkişilerce kıymet takdiri taşınmazın 10/126 arsa paylı zemin katında konut olan 2 numaları bağımsız bölümüne yapılmıştır. Taşınmaz tam hisselidir ve şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır. Blok nizam 4 katlı inşaat adası içindedir. Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 20/08/2019 tarih 18421 sayılı yazı ekinde, Kırklareli ili Merkez ilçesi Karacaibrahim mah. 1774 ada 9 parsel için Mustafa Mısırlı ve his. adına verilen 01/06/2015 tarih 15/119 no'lu ve 05/06/2015 tarih ve 124 no'lu yapı ruhsatları gönderilmiştir. Aynı yazıda söz konusu taşınmaza ait yapı kullanmaizin belgesinin bulunmadığı belirtilmiştir. Taşınmaz üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina (Gürkan Yapı -Bayram Mısırlı Apt. C Blok) mevcuttur. Konutta 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, wc ve balkon(2 adet) vardır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke ile, ıslak mahallerin zeminleri ise seramik ile döşelidir. Salon ve odaların duvarları saten boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Tavanlar plastik badanalıdır. Banya ve tuvaletin zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır.Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta ahsap dolaplar ve tezgahı mevcuttur. Giriş kapısı çelik iç kapılar ise ahsap, dış pencereler plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır.(kombili) Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Konutun alanı 99,80 m2'dir. Taşınmaz şehir merkezine yakın sayılabilecek bir mevkiide olup belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumdadır. Üzerinde inşai faaliyet tamamlanmış yakın çevresi konutlar+işyerleri+park+cami+okul olarak inkişaf etmiştir.
Yüzölçümü : 666,47 m2 Arsa Payı : 10/126
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ hükmündedir.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/414 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.