Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ

2018/487 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz tapu kayıtlarında Kırklareli ili Merkez İlçesi Karakaş Mah. 228 ada 58 parseldeki (439,75 m2) 6/70 arsa paylı Zemin kat1 bağımsız bölüm no'lu asma katlı dükkan nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz bilirkişi raporunda Kırklareli İli Merkez İlçesi Karakkaş Mahallesi 228 ada 58 nolu parselde bulunan 6 katlı Kaya Apartmanında bulunan zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm asma katlı dükkan nitelikli olup, tam hisseli oldugu görülmüştür. 6/70 arsa paylı ana taşınmaz niteliği arsa ve ana taşınmaz yüzölçümü 439,75 m2 olan taşınmazın Kırklareli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen imar durum belgesine bitişik nizam 6 katlı inşaat adası içerisinde olduğu belirlenmiştir. Asma katlı dükkan vasıflı taşınmaz keşif günü itibariyle market olarak kullanılmakta olup, kapı ve pencere doğramaları alüminyum doğrama zeminler paladyen kaplama tavan ve duvarları badanalı, asma katta WC ve duş bölümleri mevcuttur. WC zemini seramik, duvarlar kısmen fayans kaplı, hela taşı ve lavabosu mevcuttur. Duş bölümünde duş teknesi ve lavabo bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölüm asma katlı dükkanın alanı; zemin kat:163,50 m2, asma kat 113,50 m2 olmak üzere toplam 277 m2'dir. Taşınmaz şehir merkezine yakın mevkiide, ulaşımı kolay, ticari işletme açısından işlek bir mevkide bulunmaktadır. Taşınmaz tüm belediye imkanlarından yararlanabilen, inşai faaliyeti tamamlanmış, çevresi konut, işyeri, park, cami şehir stadyumu, istasyon mesire alanı olarak inkişaf etmiştir.
Yüzölçümü: 439,75 m2 Arsa Payı: 6/70 Kıymeti: 1.662.000,00 TL KDV Oranı: %18
İmar Durumu: Şehir imar planı içindedir Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü: 26/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası 2. Satış Günü: 23/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 No'lu Taşınmazın Özellikler : Taşınmaz tapu kayıtlarında Kırklareli ili Merkez İlçesi Karakaş Mah. 228 ada 58 parseldeki (439,75 m2) 8/70 arsa paylı Zemin kat3 bağımsız bölüm no'lu asma katlı dükkan nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz bilirkişi raporunda Kırklareli İli Merkez İlçesi Karakkaş Mahallesi 228 ada 58 nolu parselde bulunan 6 katlı inşaat adası içerisinde olduğu ve tam hisseli oldugu görülmüştür. Asma katlı dükkan vasıflı taşınmaz keşif günü itibariyle market olarak kullanılmakta olup, kapı ve pencere doğramaları alüminyum doğrama zeminler paladyen kaplama, tavan ve duvarları badanalı, asma katta WC ve duş bölümleri mevcuttur. WC zemini seramik, duvarlar kısmen fayans kaplı, hela taşı ve lavabosu mevcuttur. Duş bölümünde duş teknesi ve lavabo bulunmaktadır. 3 nolu bağımsız bölüm ana katlı dükkanın alanı; bodrum kat depo: 48,75 m2, zemin kat:190,75m2, asma kat:135,50 m2 olmak üzere toplam 375,00 m2'dir. Taşınmaz şehir merkezine yakın mevkiide, ulaşımı kolay, ticari işletme açısından işlek bir mevkide bulunmaktadır. Taşınmaztüm belediye imkanlarından yararlanabilen, inşai faaliyeti tamamlanmış, çevresi konut, işyeri,

park, cami şehir stadyumu, istasyon mesire alanı olarak inkişaf etmiştir.
Yüzölçümü: 439,75 m2Arsa Payı: 8/70 Kıymeti: 2.225.000,00 TL KDV Oranı: %18
İmar Durumu: Şehir imar planı içindedir.Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü: 26/02/2020 günü 10:50 - 11:00 arası 2. Satış Günü: 23/03/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İş bu satış ilanı İİK. 127 maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ hükmündedir. 7Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/487 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.