Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ
2019/313 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın adresi: Kırklareli ili Merkez İlçesi Karacaibrahim mah. Çiçek Sokak no:11 Kurt Apt. Zemin Kat 1 no'lu konuttur. Taşınmaz tapu kayıtlarında Kırklareli ili, Merkez ilçe, Karacaibrahim Mah. Mecidiye Mevki 7 ada 71 parsel Zemin kat 1 bağımsız bölüm nolu 12/80 arsa paylı konut nitelikli arsa vasıflı 167,19 m2 yüz ölçümlü taşınmazdır. Tapu kaydındaki eklenti bilgilerine göre ; 1 no'lu depo belirtilmektedir.Taşınmaz şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır. 7 ada 71 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina(Kurt Apt) mevcuttur. Zemin kat 1 no'lu konut 2 oda, salon+mutfak, antre, banyo ve balkon bölümlerinden ibarettir. Ayrıca bodrum katta 1 no'lu daire eklentisi olarak depo mevcuttur. Salon+mutfak ve odaların zeminleri laminant parke ile döşelidir. Duvarları saten boyalıdır. Tavanlar boyalı olup kartonpiyer mevcuttur. Banyonun zemini ve duvarları tavana kadar seramik ile döşelidir. Banyoda duşakabin, klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Mutfak bölümünde ahşap dolaplar ve tezgahı mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan kapı, dış pencereler plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır (kombi henüz takılmamıştır). Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcut ise de henüz faal değildir. Bodrum kattaki deponun tavan ve duvarları sıvalı olup zemin döşemesi henüz yapılmamıştır. Giriş kapısı demir, dış pencereler plastik doğramadır. Binanın dış cephesi mantolamalı olup dış cephe boyalıdır. Zemin 1 no'lu konutun alanı bodrum kat depo: 45,50 m2 + Zemin kat daire:60,10 m2 olmak üzere 105,60 m2'dir. Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 7 Ada 71 parsel tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşaai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + okul + park + cami + sağlık ocağı olarak inkişaf etmiştir.
Yüz ölçümü: 167,19 m2 Arsa Payı: 12/80 Kıymeti: 150.000,00 TLKDV Oranı: %1
İmar Durumu:şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 27/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 23/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanı İİK. 127 maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ hükmündedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/313 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.