Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ

2018/338 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Taşınmazın adresi:Kırklareli ili Merkez Karacaibrahim Mah. Kayyumoğlu Çeşme sokak Kanat apt.No 12 - A Blok Normal 3. Kat 12 nolu çatı arası piyesli konuttur. Taşınmaz tapu kayıtlarındaKırklareli ili Merkez ilçesi Karacaibrahim Mah. Kayyumoğlu Çeşme mevkii 12 ada 116 parselde kain A blok 3. kat 12 bağımsız bölüm nolu 33400000/645773440arsa paylı çatı arası piyesli konut vasfındaki 741,40 m2 yüzölçümlü tam hisselitaşınmaz olup, bilirkişi raporuna göre taşınmazın normal 3. Katında 3 oda, salon, mutfak,antre,banyo,wc ve balkon (2 adet) bölümleri ile çatı katında 3 oda, sofa, banyo, wc, balkon ve teras bölümleri mevcuttur. Salon ve odaların zeminleri laminat parke,diğer zeminler ise seramik,salon ve odaların duvarları alçı sıva üzerine saten boyalı, tavanlar ise alçı sıva üzerine plastik boya ile boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Banyoda ayaklı lavabo, klozet ve duşakabin, wc' de helataşı ve lavabo mevcuttur. Mutfakta alt ve üst ahşap dolaplar mevcut olup, mutfak tezgâhı ve mutfak bataryası takılı değildir. Giriş kapısı çelik,iç kapılar Amerikan panel kapı, dış pencereler ise ısıcamlı plastik doğramadır. Çatı katına antre içinden ahşap merdiven ile çıkılmaktadır. Çatı katının merdiven boşluğuna bakan çelik bir kapısı mevcuttur. Terasın zemini seramik ile döşelidir. Tavanı çatı malzemesi ile kapatılmıştır.Isınma şekli doğalgazlıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Konutun brüt alanı 223,00 M2 dir.

Yüzölçümü: 741,40 m2
Arsa Payı : 33400000/645773440
Kıymeti: 400.000,00 TL
KDV Oranı: %18
İmar Durumu: Şehir planı içinde konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü: 18/05/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü: 12/06/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Taşınmazın adresi:Kırklareli ili Merkez Karacaibrahim Mah. Kayyumoğlu Çeşme sokak Kanat apt. B Blok Zemin Kat 12 nolu Depolu dükkandır. Taşınmaz tapu kayıtlarındaKırklareli ili Merkez ilçesi Karacaibrahim Mah. Kayyumoğlu Çeşme mevkii 12 ada 116 parselde kain B blok Zemin kat 12 bağımsız bölüm nolu 20000000/645773440 arsa paylı depolu dükkan vasfındaki 741,40 m2 yüzölçümlü tam hisseli taşınmaz olup, bilirkişi raporuna göre taşınmazın zemini granit mermer ile döşelidir. Giriş kapısı ve pencereleri alüminyum doğramadır.Duvarları alçı sıva üzerine saten boyalı, tavanlar alçı sıva üzerine plastik boyalıdır. Dükkan içinde tuvaleti mevcuttur. Deponun giriş kapısı ve pencere doğramaları plastiktir.Deponun girişi bodrum kattandır.Dükkan içinden depoya iniş merdivenleri yapılmamıştır. Tavan ve duvarları sıvalı,boyası henüz yapılmamıştır. Isınma şekli doğalgazlıdır. (Kombili) Elektrik suyu mevcuttur. Depolu dükkanın (bodrum kat depo: 91,50 M2 + zemin kat dükkan : 195,40 M2 olmak üzere) toplam alanı 286,90 m2 dir.

Yüzölçümü: 741,40 m2Arsa Payı : 20000000/645773440Kıymeti: 650.000,00 TLKDV Oranı: %18
İmar Durumu: Şehir planı içinde konut alanında kalmaktadır. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü: 18/05/2020 günü 11:35 - 11:40 arası2. Satış Günü: 12/06/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İş bu satış ilanı İİK. 127 maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ hükmündedir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/338 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.