Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ

2019/2327 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Taşınmazın tapu kayıtlarında Kırklareli ili Merkez ilçesi Hacızekeriya (Akalar) mah. muhacir mevkii 251 ada 14 parsel 391,00 m2 yüzölçümlü tek katlı kargir ev nitelikli taşınmazdır. Satışa çıkarılan taşınmaz satışı yapılacak hisse miktarı 2/3'tür.Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde iki katlı kargir natamam bina bulunmakta olup kaba inşaatı tamamlanmamış, duvarları tuğla ile örülü ve kısmen sıvalı vaziyette, pencere doğramaları bulunmayan çatısı yapılmamış halen inşaat halinde bir bina olup alanı toplam 294,00 m2'dir.
Yüzölçümü: 391,00 m2

Kıymeti: 208.646,00 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:Kaydındaki gibidir

İmar Durumu: Şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü: 17/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Taşınmaz Kırklareli ili Merkez ilçesi Camikebir mah. Karakayalar (Erikler yolu) Mevkii 356 ada 27 parsel 26.711,00 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmazdır. Satışa çıkarılan taşınmaz satışı yapılacak hisse miktarı 2/3'tür. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Bilirkişilerce yapılan değerlendirmede taşınmazlar toprak yapısı itibariyle alüvyal büyük toprak grubunda kumlu killi bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde içeriği orta düzeydedir. Bu özellikleri nedeniyle verim potansiyeli orta, tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiştir.Tuzluluk ve erozyon sorunu bulunmaması nedeniyle bölgede yetişebilen her türlü ürünün yetiştirilebilmesi için uygundur. Bu nedenle taşınmazların 1. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Uygun tarım teknikleri uygulandığında nadasa yer verilmeden münavebeli olarak her yıl normal verimde ürün almanın mümkün olabileceği tespit edilmiştir.
Yüzölçümü: 26.711,00 m2

Kıymeti: 313.587,25 TL

KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir İmar Durumu: Tarla vasıflı arazidir
1. Satış Günü: 17/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü: 13/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Taşınmaz Kırklareli ili Merkez ilçesi Tellakzade Mah. Namazgah Civarı 407 ada 25 parsel 3001,00 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmazdır. Satışa çıkarılan taşınmaz satışı yapılacak hisse miktarı 2/3'tür. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Bilirkişilerce yapılan değerlendirmede taşınmazlar toprak yapısı itibariyle alüvyal büyük toprak grubunda kumlu killi bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde içeriği orta düzeydedir. Bu özellikleri nedeniyle verim potansiyeli orta, tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiştir.Tuzluluk ve erozyon sorunu bulunmaması nedeniyle bölgede yetişebilen her türlü ürünün yetiştirilebilmesi için uygundur. Bu nedenle taşınmazların 1. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Uygun tarım teknikleri uygulandığında nadasa yer verilmeden münavebeli olarak her yıl normal verimde ürün almanın mümkün olabileceği tespit edilmiştir.
Yüzölçümü: 3.001,00 m2

Kıymeti : 211.189,66 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir

İmar Durumu : Tarla vasıflı arazidir
1. Satış Günü: 17/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz Kırklareli ili Merkez ilçesi Tellakzade Mah. Namazgah Civarı 407 ada 20 parsel 2501,00 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmazdır. Satışa çıkarılan taşınmaz satışı yapılacak hisse miktarı 2/3'tür. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Bilirkişilerce yapılan değerlendirmede taşınmazlar toprak yapısı itibariyle alüvyal büyük toprak grubunda kumlu killi bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde içeriği orta düzeydedir. Bu özellikleri nedeniyle verim potansiyeli orta, tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiştir.Tuzluluk ve erozyon sorunu bulunmaması nedeniyle bölgede yetişebilen her türlü ürünün yetiştirilebilmesi için uygundur. Bu nedenle taşınmazların 1. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Uygun tarım teknikleri uygulandığında nadasa yer verilmeden münavebeli olarak her yıl normal verimde ürün almanın mümkün olabileceği tespit edilmiştir.
Yüzölçümü: 2.501 m2

Kıymeti: 176.004,41 TL

KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir İmar Durumu: Tarla vasıflı arazidir
1. Satış Günü: 17/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü: 13/05/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz Kırklareli ili Merkez ilçesiTellakzade Mah. Namazgah Civarı 407 ada 28 parsel 2000,00 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmazdır.

Satışa çıkarılan taşınmaz satışı yapılacak hisse miktarı 2/3'tür. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Bilirkişilerce yapılan değerlendirmede taşınmazlar toprak yapısı itibariyle alüvyal büyük toprak grubunda kumlu killi bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde içeriği orta düzeydedir. Bu özellikleri nedeniyle verim potansiyeli orta, tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiştir.Tuzluluk ve erozyon sorunu bulunmaması nedeniyle bölgede yetişebilen her türlü ürünün yetiştirilebilmesi için uygundur. Bu nedenle taşınmazların 1. sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Uygun tarım teknikleri uygulandığında nadasa yer verilmeden münavebeli olarak her yıl normal verimde ürün almanın mümkün olabileceği tespit edilmiştir.
Yüzölçümü: 2.000 m2

Kıymeti: 140.852,93 TL

KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir

İmar Durumu: Tarla vasıflı arazidir
1. Satış Günü: 17/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın adresi:Kırklareli ili Merkez ilçesi Camikebir (Demirtaş) mah. Haşim Peksöz cad. Terziler sitesi no:6 Zemin kat 5 nolu dükkandır. Taşınmaz tapu kayıtlarında Kırklareli ili Merkez ilçesi Camikebir mah. 758 ada 151 parsel zemin kat 15 nolu bağımsız bölüm, beş katlı kağır apartman ve arsası nitelikli 1/100 arsa paylı 776,00 m2 yüz ölçümlü dükkan nitelikli taşınmazdır.

Satışa çıkarılan taşınmaz satışı yapılacak hisse miktarı 2/3'tür.Bilirkişilerce yapılan değerlendirmede taşınmaz terziler sitesi adında pasaj içerisinde arka köşede ışıklığa cepheli konumdadır. Giriş kapısı ve pencere doğramaları alimünyüm doğrama ışıklı kısmına bakan pencere doğramaları profil demirdir. Keşif günü itibariyle dükkan olarak kullanılmayan taşınmazın boş durumda olduğu görülmüş olup zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm olan dükkanın alanı 30,00 m2'dir. Taşınmaz şehir merkezinde işlek cadde üzerinde inşaai faaliyeti tamamlanmış civarı konut iş yeri okul cami park ve şehir merkezinde oluşan tüm belediye imkanlarından yararlanabilen bir konumda olup dezavantaj olarak dükkanın pasaj içerisinde arka cephede işıklık kısmına bakmakta olup ana caddeye cepheye bulunmuyor olması yapının oldukça eski (yaklaşık 35 yıllık) olmasıdır. Taşınmaz şehir imar planı içinde konut + ticaret bölgesinde kalmaktadır.
Yüzölçümü: 776,00 m2

Arsa Payı: 1/100

Kıymeti: 40.000,00 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir İmar Durumu:Şehir imar planı içinde konut + ticaret bölgesinde kalmaktadır.
1. Satış Günü: 17/04/2020 günü 11:45 - 11:50 arası

2. Satış Günü: 13/05/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri: İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanı İİK. 127 maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ hükmündedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2327 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.