Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli’de 1001 metrekare kargir ev ve bahçesi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli’de 1001 metrekare kargir ev ve bahçesi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırklareli |
| İhalenin Tarihi | 30 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 10:50 |
| İhale iKN | ILN01701534 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2019/583 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2019/583 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Üsküp/Mehmetçavuş Mahalle, 245 Ada, 1 Parsel, Avlulu İki Katlı Kargir Ev ve Samanlık Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu parsel üzerinde 2 adet 3 katlı bina ile depo, garaj ve kazan dairesi binalarının bulunduğu tespit edilmiştir.
A) 3 Kapı No'lu Bina: 3 katlı belonarme bir yapıdır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile kaplıdır. Duvarları tuğla ile örülüdür. Zemin kat ve normal 1.katın dış cepheleri sıvalı ve badanalı olup, normal 2.katın dış cephesi sıvasızdır. Zemin katta 4 adet dükkan mevcut olup, kapı ve pencere doğramaları demir + plastik doğramadır. Üsküp Belediyesince gönderilen mimari projeye göre, Normal 1.kat 2 oda antre hacimlerinden ibaret bir adet mesken ve 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşan 1 adet meskenden ibarettir. Taşınmaz mimnari projeye yöre yaklaşık 127,00 m2 brüt alanlı olmasına karşılık taşınmazda yapılan büyümeler ve tadilatlar ile taşmmaz toplam 190,00 m2 brüt alanlı olacak şekilde inşa edilmiştir. Normal 2.katın özellikleri de aynıdır. Taşmmazın zeminleri ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer hacimlerde laminat parke kaplamadır. Duvarları ıslak hacimlerde fayans kaplama, diğer bölümlerde ise plastik boyalı, tavanlar tavan boyalı olup kartonpiyer mevcuttur. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo, mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Daire giriş kapıları ve iç kapılar ahşap, dış pencereler ise plastik doğramadır. Taşınmazda ısınma sistemi olarak merkezi sistem kalorifer kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Çatıda güneş enerji sistemi mevcuttur. Üsküp Belediyesince verilen yapı kullanma izin belgesine göre, normal 2.kat 2016 yılında tamamlanmıştır. 1976 yılında yapımına başlanan 3 katlı binanın (Zemin kat: 127,00 m2 + Normal 1.kat: 90,00 m2 + Normal 2.kat: 190,00 m2 olmak üzere) toplam brüt alanı 507,00 m2'dir.
B) 5 Kapı No'lu Bina: 3 katlı betonarme bir yapıdır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile örtülüdür. Duvarları tuğla ile örülüdür. Zemin kat ve normal 1.katın dış cepheleri sıvalı ve badanalı olup normal 2.katın dış cephesi sıvasızdır. Zemin katta depo bölümü mevcuttur. Deponun giriş kapıları demir doğramadır. İç zemini betondur. Üsküp Belediyesince gönderilen mimari projeye göre, normal 1.katın ve normal 2.katın her birinde 4 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve balkon bölümlerinden oluşan birer adet mesken mevcuttur. Taşınmaz projesine uygun inşa edilmiştir. Taşınmazın zeminleri ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer hacimlerde laminat parke kaplamadır. Duvarları ıslak hacimlerde fayans kaplama, diğer bölümlerde ise plastik boyalı, tavanlar tavan boyalı olup kartonpiyer mevcuttur. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo, mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Daire giriş kapıları ve iç kapılar ahşap, dış pencereler ise plastik doğramadır. Taşınmazda ısınma sistemi olarak merkezi sistem kalorifer kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Üsküp Belediyesince verilen yapı ullanma izin belgesıne göre, normal 2.kat 2016 yılında tamamlanmıştır. 1991 yılında yapımına başlanan 3 katlı binanın (Zemin kat: 96,00 m2 + Normal 1 .kat: 108,00 m2 + Normal 2.kat: 108,00 m2 olmak üzere ) toplam brüt alanı 312,00 m2'dir.
C) Müştemilat Binaları: Tek katlı kargir yapılardır. Depo, garaj ve kazan dairesi olarak kullanılmaktadır. Çatıları eternit ile kaplıdır. Duvarları tuğla ile örülü olup dış cepheleri sıvalıdır. Kazan dairesinin kapı ve pencere doğramaları plastiktir. Depo binasının alanı 90,00m2, garaj binasının alanı 40,00 m2 ve kazan dairesinin alanı 35,00 m2'dir. Belde merkezine yakın bir mevkiide bulunan parsel tüm belediiye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar+işyerleri+park +cami + Üsküp Belediye Binası olarak inkişaf etmiştir. Binalara ait yapı rusatı ile yapı kullanma izin belgeleri gönderilmiş olup dosyasında mevcuttur.
Adresi : Üsküp Beldesi Kemalpaşa Mah. Eski Camii Sk. No:3-5 Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 1.001,48 m2
İmar Durumu :
Var , İnşaat tarzı, Ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Bina yüksekliği: 9.50 m - Komşu bahçe mesafesi: 3.00m - Arka bahçe mesafesi:3.00m - TAKS: 0.40 - KAKS: 1.20
Kıymeti : 2.714.154,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir. Mükellefiyet yoktur.
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu -MERKEZ / KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce T. Vakıflar Bankası T.A.O. nezdindeki herhangi bir şubesinden veya internet bankacılığından TR:18 0001 5001 5800 7300 5766 75 iban numaralı hesaba katılımcının TC kimlik veya vergi kimlik numarası ile müdürlüğümüzün dosya numarası yazılı olarak yatırmaları ve banka dekontunun aslının ibraz etmeleri gerekmektedir. Katılımcılar ayrıca nakit teminat sunarak da katılabileceklerdir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini veya KDV ve Damga Vergisini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihalearasındaki farktan, satışın belediye tellalı vasıtasıyla yapılmış olması halinde yasal tellaliye harcından ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ve diğer masraflar ile tellaliye harcı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/583 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7-İş bu gazete ve E- satış portalından yapılan ilan kendilerine tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur.28/09/2022
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Üsküp/Mehmetçavuş Mahalle, 245 Ada, 1 Parsel, Avlulu İki Katlı Kargir Ev ve Samanlık Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu parsel üzerinde 2 adet 3 katlı bina ile depo, garaj ve kazan dairesi binalarının bulunduğu tespit edilmiştir.
A) 3 Kapı No'lu Bina: 3 katlı belonarme bir yapıdır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile kaplıdır. Duvarları tuğla ile örülüdür. Zemin kat ve normal 1.katın dış cepheleri sıvalı ve badanalı olup, normal 2.katın dış cephesi sıvasızdır. Zemin katta 4 adet dükkan mevcut olup, kapı ve pencere doğramaları demir + plastik doğramadır. Üsküp Belediyesince gönderilen mimari projeye göre, Normal 1.kat 2 oda antre hacimlerinden ibaret bir adet mesken ve 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşan 1 adet meskenden ibarettir. Taşınmaz mimnari projeye yöre yaklaşık 127,00 m2 brüt alanlı olmasına karşılık taşınmazda yapılan büyümeler ve tadilatlar ile taşmmaz toplam 190,00 m2 brüt alanlı olacak şekilde inşa edilmiştir. Normal 2.katın özellikleri de aynıdır. Taşmmazın zeminleri ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer hacimlerde laminat parke kaplamadır. Duvarları ıslak hacimlerde fayans kaplama, diğer bölümlerde ise plastik boyalı, tavanlar tavan boyalı olup kartonpiyer mevcuttur. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo, mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Daire giriş kapıları ve iç kapılar ahşap, dış pencereler ise plastik doğramadır. Taşınmazda ısınma sistemi olarak merkezi sistem kalorifer kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Çatıda güneş enerji sistemi mevcuttur. Üsküp Belediyesince verilen yapı kullanma izin belgesine göre, normal 2.kat 2016 yılında tamamlanmıştır. 1976 yılında yapımına başlanan 3 katlı binanın (Zemin kat: 127,00 m2 + Normal 1.kat: 90,00 m2 + Normal 2.kat: 190,00 m2 olmak üzere) toplam brüt alanı 507,00 m2'dir.
B) 5 Kapı No'lu Bina: 3 katlı betonarme bir yapıdır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile örtülüdür. Duvarları tuğla ile örülüdür. Zemin kat ve normal 1.katın dış cepheleri sıvalı ve badanalı olup normal 2.katın dış cephesi sıvasızdır. Zemin katta depo bölümü mevcuttur. Deponun giriş kapıları demir doğramadır. İç zemini betondur. Üsküp Belediyesince gönderilen mimari projeye göre, normal 1.katın ve normal 2.katın her birinde 4 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve balkon bölümlerinden oluşan birer adet mesken mevcuttur. Taşınmaz projesine uygun inşa edilmiştir. Taşınmazın zeminleri ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer hacimlerde laminat parke kaplamadır. Duvarları ıslak hacimlerde fayans kaplama, diğer bölümlerde ise plastik boyalı, tavanlar tavan boyalı olup kartonpiyer mevcuttur. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo, mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Daire giriş kapıları ve iç kapılar ahşap, dış pencereler ise plastik doğramadır. Taşınmazda ısınma sistemi olarak merkezi sistem kalorifer kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Üsküp Belediyesince verilen yapı ullanma izin belgesıne göre, normal 2.kat 2016 yılında tamamlanmıştır. 1991 yılında yapımına başlanan 3 katlı binanın (Zemin kat: 96,00 m2 + Normal 1 .kat: 108,00 m2 + Normal 2.kat: 108,00 m2 olmak üzere ) toplam brüt alanı 312,00 m2'dir.
C) Müştemilat Binaları: Tek katlı kargir yapılardır. Depo, garaj ve kazan dairesi olarak kullanılmaktadır. Çatıları eternit ile kaplıdır. Duvarları tuğla ile örülü olup dış cepheleri sıvalıdır. Kazan dairesinin kapı ve pencere doğramaları plastiktir. Depo binasının alanı 90,00m2, garaj binasının alanı 40,00 m2 ve kazan dairesinin alanı 35,00 m2'dir. Belde merkezine yakın bir mevkiide bulunan parsel tüm belediiye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar+işyerleri+park +cami + Üsküp Belediye Binası olarak inkişaf etmiştir. Binalara ait yapı rusatı ile yapı kullanma izin belgeleri gönderilmiş olup dosyasında mevcuttur.
Adresi : Üsküp Beldesi Kemalpaşa Mah. Eski Camii Sk. No:3-5 Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 1.001,48 m2
İmar Durumu :
Kıymeti : 2.714.154,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir. Mükellefiyet yoktur.
1. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu -MERKEZ / KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce T. Vakıflar Bankası T.A.O. nezdindeki herhangi bir şubesinden veya internet bankacılığından TR:18 0001 5001 5800 7300 5766 75 iban numaralı hesaba katılımcının TC kimlik veya vergi kimlik numarası ile müdürlüğümüzün dosya numarası yazılı olarak yatırmaları ve banka dekontunun aslının ibraz etmeleri gerekmektedir. Katılımcılar ayrıca nakit teminat sunarak da katılabileceklerdir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini veya KDV ve Damga Vergisini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihalearasındaki farktan, satışın belediye tellalı vasıtasıyla yapılmış olması halinde yasal tellaliye harcından ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ve diğer masraflar ile tellaliye harcı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/583 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7-İş bu gazete ve E- satış portalından yapılan ilan kendilerine tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur.28/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |