Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli’de 138 metrekare dubleks mesken icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli’de 138 metrekare dubleks mesken icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırklareli |
| İhalenin Tarihi | 07 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01720571 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ
2020/1612 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ
2020/1612 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1213 Ada, 223 Parsel, C Blok 3.Kat, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks Mesken Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu meskenin üzerinde bulunduğu ana tşaınaz tapuda 2.124,49m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1213 Ada 223 parsel üzerinde A,B ve C blok olarak 4 katlı betonarme karkas binalar (SBS İnşaat.) mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçlu şirkete ait C Blok normal 3.kat 15 no'lu dubleks meskenin normal 3.katında 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo+wc ve balkon bölümleri ile çatı piyesinde 2 oda, hol, banyo+wc, kiler ve teras bölümleri mevcuttur. Odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva+boyalıdır. Halihazır yerinde çatı piyesindeki kiler oda ile birleştirilmiş vaziyettedir. Hem normal 3.katta, hem de çatı piyesinde ahşap mutfak dolapları ve tezgahı mevcuttur. Banyo+wc lerin zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Normal 3.kattaki banyo+wc'de duşakabin, klozet, lavabo, çatı piyesindekibanyo+wc'de helataşı ve lavabo mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler ise plastik doğramadır. Normal 3.katta çatı piyesine çıkan merdiven basamakları mermer ile kaplıdır. Korkulukları mevcuttur. Isınma şekli doğalgazlıdır. (kombi yoktur.) Elektrik ve suyu mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Terasın zemini seramik ile döşelidir.Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, C blok normal 3.kat 15 no'lu dubleks meskenin net alanı 138,00m2'dir.Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1213 Ada 223 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + park+camii +Alışveriş merkezi+Stadyum+İstasyon mesire alanı olarak inkisaf etmiştir.
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1213 Ada, 223 Parsel, C Blok 3.Kat, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks Mesken Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu meskenin üzerinde bulunduğu ana tşaınaz tapuda 2.124,49m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1213 Ada 223 parsel üzerinde A,B ve C blok olarak 4 katlı betonarme karkas binalar (SBS İnşaat.) mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçlu şirkete ait C Blok normal 3.kat 15 no'lu dubleks meskenin normal 3.katında 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo+wc ve balkon bölümleri ile çatı piyesinde 2 oda, hol, banyo+wc, kiler ve teras bölümleri mevcuttur. Odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva+boyalıdır. Halihazır yerinde çatı piyesindeki kiler oda ile birleştirilmiş vaziyettedir. Hem normal 3.katta, hem de çatı piyesinde ahşap mutfak dolapları ve tezgahı mevcuttur. Banyo+wc lerin zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Normal 3.kattaki banyo+wc'de duşakabin, klozet, lavabo, çatı piyesindekibanyo+wc'de helataşı ve lavabo mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler ise plastik doğramadır. Normal 3.katta çatı piyesine çıkan merdiven basamakları mermer ile kaplıdır. Korkulukları mevcuttur. Isınma şekli doğalgazlıdır. (kombi yoktur.) Elektrik ve suyu mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Terasın zemini seramik ile döşelidir.Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, C blok normal 3.kat 15 no'lu dubleks meskenin net alanı 138,00m2'dir.Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1213 Ada 223 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + park+camii +Alışveriş merkezi+Stadyum+İstasyon mesire alanı olarak inkisaf etmiştir.
| Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler -Şehir merkezine yakın bir mevkiide olması -Ulaşımın kolay olması -Isınma şeklinin doğalgazlı olması -Binada asansör bulunması -Yeni bir binada yer alması -Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin olması İmar Durumu: Var, Ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. |
Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler -Binanın son katında yer alması ve parsel içindeki bahçeye cepheli olması Yüzölçümü : 138,00 m2 Arsa Payı : 929281/29766000 Hissesi :Tam Kıymeti : 400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.Mükellefiyet yoktur |
Adresi : Karakaş Mah.Sırtbağlar Cad.No:11 C Blok 3.KatD:15Merkez / KIRKLARELİ
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1213 Ada, 223 Parsel, Zemin Kat, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Depo Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu deponun üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 2.124,49m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1213 Ada 223 parsel üzerinde A,B ve C blok olarak 4 katlı betonarme karkas binalar (SBS İnşaat.) mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçlu şirkete ait C Blokzemin kat 17 nolu deponun giriş kapısı alüminyum doğramadır. İç zemini betondur. Zemin döşemesi yoktur. Tavan ve duvarları badanalıdır. Elektrik mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur.Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, C blok tapuya göre zemin kat (yerinde bodrum kat) 17 no'lu deponun alanı net 115,92 m2'dir..Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1213 Ada 223 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + park+camii +Alışveriş merkezi+Stadyum+İstasyon mesire alanı olarak inkisaf etmiştir.Önemli Not: Satışa konu taşınmaz tapu kaydında 1213 Ada 223 parsel C blok zemin kat 17 no'lu depo olarak gözükmektedir. Ancak Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede, C blok 17 no'lu deponun katı bodrum olarak belirtilmektedir. Halihazır yerinde de C blok 17 no'lu depo bodrum katında bulunmaktadır. Bu sebeple, tapu kaydındaki zemin katın bodrum kat olarak düzeltilmesinin uygun olacağı görüşündeyim.
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1213 Ada, 223 Parsel, Zemin Kat, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Depo Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu deponun üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 2.124,49m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1213 Ada 223 parsel üzerinde A,B ve C blok olarak 4 katlı betonarme karkas binalar (SBS İnşaat.) mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçlu şirkete ait C Blokzemin kat 17 nolu deponun giriş kapısı alüminyum doğramadır. İç zemini betondur. Zemin döşemesi yoktur. Tavan ve duvarları badanalıdır. Elektrik mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur.Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, C blok tapuya göre zemin kat (yerinde bodrum kat) 17 no'lu deponun alanı net 115,92 m2'dir..Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1213 Ada 223 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + park+camii +Alışveriş merkezi+Stadyum+İstasyon mesire alanı olarak inkisaf etmiştir.Önemli Not: Satışa konu taşınmaz tapu kaydında 1213 Ada 223 parsel C blok zemin kat 17 no'lu depo olarak gözükmektedir. Ancak Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede, C blok 17 no'lu deponun katı bodrum olarak belirtilmektedir. Halihazır yerinde de C blok 17 no'lu depo bodrum katında bulunmaktadır. Bu sebeple, tapu kaydındaki zemin katın bodrum kat olarak düzeltilmesinin uygun olacağı görüşündeyim.
| Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler -Şehir merkezine yakın bir mevkiide olması -Ulaşımın kolay olması -Yeni bir binada yer alması -Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin olması İmar Durumu : Var, Ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. Arsa Payı : 929281/29766000 |
Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler -Binanın bodrum katında yer alması Yüzölçümü : 115,92 m2 Hissesi :Tam Kıymeti : 150.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.Mükellefiyet yoktur |
Adresi: Karakaş Mah.Sırtbağlar Cad.No:11 C Blok Zemin Kat(Bodrum Kat) Merkez / KIRKLARELİ
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1432 Ada, 14 Parsel, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu konutun üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 410,00m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1432 Ada 14 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina (Kardelen Apt.) mevcuttur.Kırklareli Belediyesince gönderilen 02.09.2016 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçlu şirkete ait zemin kat 2 no'lu konut 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, wc ve balkon (2 adet) bölümlerinden ibarettir. Salon, odalar ve mutfağın zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarlar alçı sıva+boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Banyonun, wc ve balkonların zeminleri seramik ile döşelidir. Banyo ve wc'nin duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet, lavabo ile wc'de hela taşı ve lavabo mevcuttur. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâh mevcuttur. Isınma şekli doğalgazlıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, zemin kat 2 no'lu konutun alanı 100,59 m2'dir.Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1432 Ada 14 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + okul + cami + park olarak inkişaf etmiştir.
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1432 Ada, 14 Parsel, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu konutun üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 410,00m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1432 Ada 14 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina (Kardelen Apt.) mevcuttur.Kırklareli Belediyesince gönderilen 02.09.2016 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçlu şirkete ait zemin kat 2 no'lu konut 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, wc ve balkon (2 adet) bölümlerinden ibarettir. Salon, odalar ve mutfağın zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarlar alçı sıva+boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Banyonun, wc ve balkonların zeminleri seramik ile döşelidir. Banyo ve wc'nin duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet, lavabo ile wc'de hela taşı ve lavabo mevcuttur. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâh mevcuttur. Isınma şekli doğalgazlıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, zemin kat 2 no'lu konutun alanı 100,59 m2'dir.Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1432 Ada 14 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + okul + cami + park olarak inkişaf etmiştir.
| Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler -Şehir merkezine yakın bir mevkiide olması -Ulaşımın kolay olması -Yeni bir binada yer alması -Isınma şeklinin doğalgazlı olması -Binada asansör bulunması -Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin olması Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : %1 |
Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler -Binanın zemin (giriş) katında yer alması Yüzölçümü : 100,59 m2 Arsa Payı : 2/16 Hissesi :Tam İmar Durumu : Var, Blok nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.Mükellefiyet yoktur |
Adresi : İstasyon Mah. 1141 Sk. Kardelen Apt. No:33 Daire:2 Merkez / KIRKLARELİ
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karacaibrahim Mahalle, 1 Ada, 174 Parsel, Zemin Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu konutun üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 364,47m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1 Ada 174 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina (Erol Erol Apt.)mevcuttur. Kırklareli Belediye Başkanlığında gönderilen 04,08.2017 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçlu şirkete ait zemin kat 3 no'lu konut 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon (2 adet) bölümlerinden ibarettir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva+ boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Mutfak, banyo ve balkonların zeminleri seramik ile döşelidir. Banyonun duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler ise plastik doğramadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Isınma şekli doğalgazlıdır.(kombi mevcuttur) Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Kırklareli Belediye Başkanlığınca gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, zemin kat 3 no'lu konutun alanı 75,04 m2'dir. Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1 Ada 174 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar+işyerleri + okul + cami + park olarak inkişaf etmiştir.
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karacaibrahim Mahalle, 1 Ada, 174 Parsel, Zemin Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu konutun üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 364,47m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1 Ada 174 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina (Erol Erol Apt.)mevcuttur. Kırklareli Belediye Başkanlığında gönderilen 04,08.2017 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçlu şirkete ait zemin kat 3 no'lu konut 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon (2 adet) bölümlerinden ibarettir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva+ boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Mutfak, banyo ve balkonların zeminleri seramik ile döşelidir. Banyonun duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler ise plastik doğramadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Isınma şekli doğalgazlıdır.(kombi mevcuttur) Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Kırklareli Belediye Başkanlığınca gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, zemin kat 3 no'lu konutun alanı 75,04 m2'dir. Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1 Ada 174 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar+işyerleri + okul + cami + park olarak inkişaf etmiştir.
| Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler -Şehir merkezine yakın bir mevkiide olması -Ulaşımın kolay olması -Yeni bir binada yer alması -Isınma şeklinin doğalgaz (kombili) olması -Binada asansör bulunması -Yapı ruhsatı olması İmar Durumu: Var, Bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. |
Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler -Binanın zemin (giriş) katında yer alması -Yapı kullanma izin belgesinin olmaması Yüzölçümü : 75,04 m2 Arsa Payı : 5474/72894 Hissesi :Tam Kıymeti : 250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.Mükellefiyet yoktur |
Adresi: Karacaibrahim Mah. Sarmaşık Sk. Erol Apt. No:4-6 Daire:3 Merkez / KIRKLARELİ
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karacaibrahim Mahalle, 1 Ada, 174 Parsel, 3.Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks Konut Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu meskenin üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 364,47m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1 Ada 174 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina (Erol Erol Apt.)mevcuttur. Kırklareli Belediye Başkanlığında gönderilen 04.08.2017 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre,borçlu şirkete ait normal 3. kat 11 no'lu dubleks konutun normal 3.katında 2 oda, mutfak, hol, banyo ve baikon bölümleri ile çatı piyesinde salon, oda, mutfak, hol, banyo, balkon ve teras bölümleri mevcuttur. çatı piyesindeki teras kapatılarak oda haline getirilmiştir.Salon, mutfak ve odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva+boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Banyo ve balkonların zeminleri seramik ile döşelidir. Banyoların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler ise plastik doğramadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Isınma şekli doğalgazlıdır.(kombi mevcuttur) Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Kırklareli Belediye Başkanlığınca gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, normal 3.kat 11 no'lu dubleks konutun alanı 204,63 m2'dir. Önemli Not: halihazır yerinde normal 3.kattan çatı piyesine çıkan merdiven yapılmadığından normal 3.kat ve çatı piyesi ayrı ayrı kullanılmaktadır. şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunanparsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + okul +cami + park olarak inkişaf etmiştir.
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karacaibrahim Mahalle, 1 Ada, 174 Parsel, 3.Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks Konut Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu meskenin üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 364,47m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1 Ada 174 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina (Erol Erol Apt.)mevcuttur. Kırklareli Belediye Başkanlığında gönderilen 04.08.2017 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre,borçlu şirkete ait normal 3. kat 11 no'lu dubleks konutun normal 3.katında 2 oda, mutfak, hol, banyo ve baikon bölümleri ile çatı piyesinde salon, oda, mutfak, hol, banyo, balkon ve teras bölümleri mevcuttur. çatı piyesindeki teras kapatılarak oda haline getirilmiştir.Salon, mutfak ve odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva+boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Banyo ve balkonların zeminleri seramik ile döşelidir. Banyoların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler ise plastik doğramadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Isınma şekli doğalgazlıdır.(kombi mevcuttur) Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Kırklareli Belediye Başkanlığınca gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, normal 3.kat 11 no'lu dubleks konutun alanı 204,63 m2'dir. Önemli Not: halihazır yerinde normal 3.kattan çatı piyesine çıkan merdiven yapılmadığından normal 3.kat ve çatı piyesi ayrı ayrı kullanılmaktadır. şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunanparsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + okul +cami + park olarak inkişaf etmiştir.
| Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler -Şehir merkezine yakın bir mevkiide olması -Ulaşımın kolay olması -Yeni bir binada yer alması -Isınma şeklinin doğalgaz (kombili) olması -Binada asansör bulunması -Yapı ruhsatı olması İmar Durumu: Var, Bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. |
Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler -Yapı kullanma izin belgesinin olmaması -Mimari projesine aykırı tadilat yapılması Yüzölçümü : 204,63 m2 Arsa Payı : 8479/72894 Hissesi :Tam Kıymeti : 500.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.Mükellefiyet yoktur |
Adresi: Karacaibrahim Mah. Sarmaşık Sk. No::4-6 Erol Erol Apt. Kat:3 Daire:11 Merkez / KIRKLARELİ
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Camikebir Mahalle, 974 Ada, 13 Parsel, Bodrum Kat 21 Nolu Bağımsız Bölüm Depo Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu deponun üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 1.023,00m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.974 Ada 13 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina (SBS İnşaat) mevcuttur.Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, bodrum kat 21 no'lu deponun giriş kapı ve pencere doğramaları alüminyumdur. İç zemini betondur. Zemin döşemesi yoktur. Tavan ve duvarları plastik boyalıdır. İçinde ofis, mutfak ve tuvalet bölümleri mevcuttur. Mutfak ve tuvaletin zeminleri seramik ile döşelidir. Tuvaletin duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Tuvalette hela taşı mevcuttur. Mutfak bölümünde ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Elektrik ve suyu mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifaklı mimari projeye göre, bodrum kat 21 no'lu denponun alanı 283.00 m2'dir. Şehir merkezine yakın sayılabilecek bir mevkiide bulunan 974 Ada 13 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + okul + cami + park+ Yeni Kapalı Pazar yeri olarak inkişaf etmiştir.
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Camikebir Mahalle, 974 Ada, 13 Parsel, Bodrum Kat 21 Nolu Bağımsız Bölüm Depo Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu deponun üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 1.023,00m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.974 Ada 13 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas bir bina (SBS İnşaat) mevcuttur.Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, bodrum kat 21 no'lu deponun giriş kapı ve pencere doğramaları alüminyumdur. İç zemini betondur. Zemin döşemesi yoktur. Tavan ve duvarları plastik boyalıdır. İçinde ofis, mutfak ve tuvalet bölümleri mevcuttur. Mutfak ve tuvaletin zeminleri seramik ile döşelidir. Tuvaletin duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Tuvalette hela taşı mevcuttur. Mutfak bölümünde ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Elektrik ve suyu mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifaklı mimari projeye göre, bodrum kat 21 no'lu denponun alanı 283.00 m2'dir. Şehir merkezine yakın sayılabilecek bir mevkiide bulunan 974 Ada 13 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + okul + cami + park+ Yeni Kapalı Pazar yeri olarak inkişaf etmiştir.
| Gayrimenkulun değerini etkilleyen olumlu faktörler -Şehir merkezine yakın sayılabilecek bir mevkiide olması -Ulaşımın kolay olması -Yeni bir binada yer alması -Binanın bodrum katında olmasına rağmen yola cepheli ve yoldan girişinin bulunması -Yapı ruhsatının olması İmar Durumu: Var, Blok nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. |
Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler -Yapı kullanma izin belgesinin olmaması Yüzölçümü : 283,00 m2 Arsa Payı : 4/110 Hissesi :Tam Kıymeti : 250.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.Mükellefiyet yoktur |
Adresi : Bademlik Mah. İnanç Sk. No:8 Merkez / KIRKLARELİ
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 11:15 - 11:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1475 Ada, 1 Parsel, B Blok Bodrum Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Depo Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu deponun üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 2.279,00m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1475 Ada 1 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas binalar (SBS İnş.) mevcuttur.Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre,B blok bodrum kat 17 no'lu deponun giriş kapısı çeliktir. İç zemini beton olup, döşeme kaplaması yoktur. Tavan ve duvarları badanalıdır. Dış pencereler plastik doğramadır. İçinde tuvalet mevcuttur. Tuvaletin zemini ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Tuvalette hela taşı ve lavabo mevcuttur. Elektrik ve suyu mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari proje ile 29.12.2017 tarih 933 no'lu yapı ruhsatına göre, B blok bodrum kat 17 no'lu deponun alanı 310,70 m2'dir.Şehir merkezine yakın sayılabilecek bir mevkit de bulunan 1475 Ada 1 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + okul + cami + park olarak inkişaf etmiştir.
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 11:15 - 11:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1475 Ada, 1 Parsel, B Blok Bodrum Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Depo Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu deponun üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 2.279,00m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır.1475 Ada 1 parsel üzerinde 4 katlı betonarme karkas binalar (SBS İnş.) mevcuttur.Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre,B blok bodrum kat 17 no'lu deponun giriş kapısı çeliktir. İç zemini beton olup, döşeme kaplaması yoktur. Tavan ve duvarları badanalıdır. Dış pencereler plastik doğramadır. İçinde tuvalet mevcuttur. Tuvaletin zemini ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Tuvalette hela taşı ve lavabo mevcuttur. Elektrik ve suyu mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari proje ile 29.12.2017 tarih 933 no'lu yapı ruhsatına göre, B blok bodrum kat 17 no'lu deponun alanı 310,70 m2'dir.Şehir merkezine yakın sayılabilecek bir mevkit de bulunan 1475 Ada 1 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + okul + cami + park olarak inkişaf etmiştir.
| Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler -Şehir merkezine yakın sayılabilecek bir mevkiide olması -Ulaşımın kolay olması -Yeni bir binada yer alması -Yapı ruhsatının bulunması İmar Durumu: Var, Ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.TAKS: 0.30 - KAKS: 1.20 |
Gavrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler -Binanın bodrum katında yer alması -Yapı kullanma izin belgesinin olmaması Yüzölçümü : 310,70 m2 Arsa Payı : 2/192 Hissesi :Tam Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.Mükellefiyet yoktur |
Adresi: İstasyon Mah. 1066. Sk. No:4 Sbs İnşaat B Blok Bodrum Kat Merkez / KIRKLARELİ
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satılmasına karar verilen 8 nolu taşınmazdan 33 nolu taşınmaza kadar olan taşınmazların ortak özellikleri :
Satışa konu bağımsız bölümlerin üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 1.829,00m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projelerin vaziyet planında 1477 ada 5 parsel üzerinde A ve B blokların olduğu gözükmektedir. Ancak hâlihazır yerinde A bloğun inşaat halinde olduğunu, B bloğun inşaatına henüz başlanmadığı tespit edilmiştir. Kıymet takdiri yapılan A ve B bloktaki bağımsız bölümler kat irtifakına esas mimari projede depo konut ve çatı arası piyesli olarak projelendirilmiştir. Keşif tarihi itibarıyla A blok halen kaba inşaat halindedir. Bodrum kat, zemin kat ve normal 1.katın iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyettedir. Normal 2.katın dış tuğla duvarları kısmen örülmüş vaziyettedir. Normal 3.kat duvarları ise henüz örülmemiştir. Çatı piyesinin ise sadece kolon ahşap kalıpları yapılmış vaziyettedir. Duvarların sıvaları henüz yapılmamıştır.Şehir merkezine yakın sayılabilecek bir mevkilde bulunan 1477 Ada 5 parselin yakın çevresi konutlar+ işyerleri + okul+ cami + park olarak inkişaf etmiştir. Bağımsız bölümlerin kaydına Kırklareli 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 12/05/2022 tarih 2021/421 Esas Sayılı Kararı ile 12/05/2022 tarih ve 13568 yevmiye numarası ile ihtiyadi tedbir konulmuş olup bu tedbir cebri icra satışına engel olmamakla birlikte taşınmazları satın alanlar bu şerhle birlikte satın almış olacaklardır.
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satılmasına karar verilen 8 nolu taşınmazdan 33 nolu taşınmaza kadar olan taşınmazların ortak özellikleri :
Satışa konu bağımsız bölümlerin üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 1.829,00m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projelerin vaziyet planında 1477 ada 5 parsel üzerinde A ve B blokların olduğu gözükmektedir. Ancak hâlihazır yerinde A bloğun inşaat halinde olduğunu, B bloğun inşaatına henüz başlanmadığı tespit edilmiştir. Kıymet takdiri yapılan A ve B bloktaki bağımsız bölümler kat irtifakına esas mimari projede depo konut ve çatı arası piyesli olarak projelendirilmiştir. Keşif tarihi itibarıyla A blok halen kaba inşaat halindedir. Bodrum kat, zemin kat ve normal 1.katın iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyettedir. Normal 2.katın dış tuğla duvarları kısmen örülmüş vaziyettedir. Normal 3.kat duvarları ise henüz örülmemiştir. Çatı piyesinin ise sadece kolon ahşap kalıpları yapılmış vaziyettedir. Duvarların sıvaları henüz yapılmamıştır.Şehir merkezine yakın sayılabilecek bir mevkilde bulunan 1477 Ada 5 parselin yakın çevresi konutlar+ işyerleri + okul+ cami + park olarak inkişaf etmiştir. Bağımsız bölümlerin kaydına Kırklareli 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 12/05/2022 tarih 2021/421 Esas Sayılı Kararı ile 12/05/2022 tarih ve 13568 yevmiye numarası ile ihtiyadi tedbir konulmuş olup bu tedbir cebri icra satışına engel olmamakla birlikte taşınmazları satın alanlar bu şerhle birlikte satın almış olacaklardır.
| Gayrimenkullerin değerini etkileyen olumlu faktörler -Şehrin merkezine yakın sayılabilecek bir mevkiide bulunması -Ulaşımın kolay olması -Kat irtifaklı tapularının olması -Yapı ruhsatının ve kat irtifaklı projenin olması |
Adresleri: İstasyon Mah. 1061. Sk. No:6 A ve B BlokMerkez / KIRKLARELİ İmar Durumları: Var, Ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.TAKS: 0.30 - KAKS: 1.20 Kaydıtlarındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.İhtiyadi tedbir şerhi vardır Hissesi :Tam |
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok zemin kat 1 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyette olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
KDV Oranı : %1
Kıymeti : 119.040,00 TL
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 11:45 - 11:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok zemin kat 2 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyette olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 119.040,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok zemin kat 3 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyette olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 119.040,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 12:15 - 12:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok zemin kat 4 no'lubölüm konut: 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyette olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 119.040,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok 1.Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok normal 1.kat 5 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyette olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 119.040,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 13:45 - 13:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok 2.Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok normal 2.kat 12 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıylka normal 2.katın dış tuğla duvarları kısmen örülmüş vaziyettedir. Duvarları sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye söre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 104.730,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok 3.Kat 15 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok normal 3. kat 15 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta salon, oda, mutfak, hol, giyinme odası, banyo ve balkon bölümleri, çatı piyesinde ise oda, hol, banyo ve teras bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itiabrıyla normal 3. Katın duvarları örülmemiş, çatı piyesinin sadece kolon ahşap kalıpları yapılmıştır. Mimari projeye göre brüt alanı (normal 3.kat: 79,50 m2 + çatı piyesi 73,90 m2) olmak üzere toplam 153,40 m2'dir.
Yüzölçümü : 153,40 m2
Arsa Payı : 7/222
Kıymeti : 129.450,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok 3.Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Depo Nitelikli Taşınmaz: ÖNEMLİ NOT: Kıymet takdiri yapılan taşınmaz tapu kaydında 1477 Ada 5 parsel A blok 3.kat 17 no'lu depo olarak gözükmektedir. Ancak Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede A blok 17 no'lu deponun katı bodrum olarak belirtilmektedir. Halihazır yerinde de A blok 17 no'lu depo bodrum katında bulunmaktadır. Bu sebeple tapu kaydındaki 1477 Ada 5 parsel A blok 3.katın bodrum kat olarak düzeltilmesinin uygun olacağı görüşündeyim.Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok bodrum kat 17 no'lu bağımsız bölüm depo: Keşif tarihi itibarıyla bodrum katın tuğla duvarları örülmüş olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 90,10 m?'dir.
Yüzölçümü : 90,10 m2
Arsa Payı : 2/222
Kıymeti : 129.450,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok zemin kat 1 no'lu bağımsız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
17 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, KARAKAŞ Mahalle/Köy, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok zemin kat 2 no'lu bağımsız böiüm konut: Oda, salon, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon(2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır.Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
18 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok zemin kat 3 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,00 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,00 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
19 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok zemin kat 4 no'lu bağımsız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok zemin kat 1 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyette olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
KDV Oranı : %1
Kıymeti : 119.040,00 TL
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 11:45 - 11:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok zemin kat 2 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyette olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 119.040,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok zemin kat 3 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyette olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 119.040,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 12:15 - 12:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok zemin kat 4 no'lubölüm konut: 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyette olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 119.040,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok 1.Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok normal 1.kat 5 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla iç ve dış tuğla duvarları örülmüş vaziyette olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 119.040,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 13:45 - 13:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok 2.Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok normal 2.kat 12 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıylka normal 2.katın dış tuğla duvarları kısmen örülmüş vaziyettedir. Duvarları sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye söre brüt alanı 79,50 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,50 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 104.730,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok 3.Kat 15 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok normal 3. kat 15 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta salon, oda, mutfak, hol, giyinme odası, banyo ve balkon bölümleri, çatı piyesinde ise oda, hol, banyo ve teras bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itiabrıyla normal 3. Katın duvarları örülmemiş, çatı piyesinin sadece kolon ahşap kalıpları yapılmıştır. Mimari projeye göre brüt alanı (normal 3.kat: 79,50 m2 + çatı piyesi 73,90 m2) olmak üzere toplam 153,40 m2'dir.
Yüzölçümü : 153,40 m2
Arsa Payı : 7/222
Kıymeti : 129.450,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, A Blok 3.Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Depo Nitelikli Taşınmaz: ÖNEMLİ NOT: Kıymet takdiri yapılan taşınmaz tapu kaydında 1477 Ada 5 parsel A blok 3.kat 17 no'lu depo olarak gözükmektedir. Ancak Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede A blok 17 no'lu deponun katı bodrum olarak belirtilmektedir. Halihazır yerinde de A blok 17 no'lu depo bodrum katında bulunmaktadır. Bu sebeple tapu kaydındaki 1477 Ada 5 parsel A blok 3.katın bodrum kat olarak düzeltilmesinin uygun olacağı görüşündeyim.Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok bodrum kat 17 no'lu bağımsız bölüm depo: Keşif tarihi itibarıyla bodrum katın tuğla duvarları örülmüş olup sıvaları yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 90,10 m?'dir.
Yüzölçümü : 90,10 m2
Arsa Payı : 2/222
Kıymeti : 129.450,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok zemin kat 1 no'lu bağımsız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
17 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, KARAKAŞ Mahalle/Köy, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok zemin kat 2 no'lu bağımsız böiüm konut: Oda, salon, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon(2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır.Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
18 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok zemin kat 3 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,00 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,00 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
19 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok zemin kat 4 no'lu bağımsız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
20 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok Zemin Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok zemin kat 5 no'lu bağımsız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
21 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok Zemin Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok zemin kat 6 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,00 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,00 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
22 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 1.Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 1.kat 8 no'lu bağımsız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 16:15 - 16:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
23 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 1.Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 1.kat 9 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,00 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,00 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 16:30 - 16:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 1.Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 1.kat 12 no'lu bağımsız bölüm konut:2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi, itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 79,00 m2'dir.
Yüzölçümü : 79,00 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 16:45 - 16:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 16:45 - 16:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
25 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 2.Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 2.kat 13 no'lu bağımsız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi, itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
26 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 2.Kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 2.kat 14 no'lu bağımsız bölüm konut: Salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
27 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 2.Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 2.kat 17 no'lu bağımsız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 76.20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
28 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 3.Kat 19 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 3.kat 19 no'lu bağımsız böiüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon bölümleri ile çatı piyesinde ise hol, banyo, depo ve teras bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıylaİnşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 148,90 m2'dir.
Yüzölçümü : 148,90 m2
Arsa Payı : 7/222
Kıymeti : 86.520,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
29 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 3.Kat 20 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 3.kat 20 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon bölümleri ile çatı piyesinde ise hol, banyo, depo ve teras bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 148,90 m2'dir.
Yüzölçümü : 148,90 m2
Arsa Payı : 7/222
Kıymeti : 86.520,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
30 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, KARAKAŞ Mahalle/Köy, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 3.Kat 21 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 3.kat 21 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri ile çatı piyesinde ise 2 oda, mutfak, hol, banyo, kiler, depo ve balkon bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 200,10 m2'dir.
Yüzölçümü : 200,10 m2
Arsa Payı : 9/222
Kıymeti : 86.520,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 11:15 - 11:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
31 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 3.Kat 22 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 3.kat 22 no'lu bag;ım_sız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıykla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 76,20 m2'dir.
Yüzölçümü : 76,20 m2
Arsa Payı : 5/222
Kıymeti : 61.800,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
32 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 3.Kat 23 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 3.kat 23 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta oda, salon, mutfak, hol, banyo, kiler ve balkon bölümleri ile çatı piyesinde hol, banyo, depo ve teras bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 148.90 m2'dir.
Yüzölçümü : 148,90 m2
Arsa Payı : 7/222
Kıymeti : 86.520,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 11:45 - 11:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
33 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1477 Ada, 5 Parsel, B Blok 3.Kat 24 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;-B Blok normal 3.kat 24 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta salon, oda, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri ile çatı piyesinde ise 3 oda, hol, banyo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 164.20 m2'dir.
Yüzölçümü : 164,20 m2
Arsa Payı : 7/222
Kıymeti : 86.520,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satılmasına karar verilen 34 nolu taşınmazdan 46 nolu taşınmaza kadar olan taşınmazların ortak özellikleri :
Satışa konu bağımsız bölümlerin üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 989,00m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projelerin vaziyet planında 1476 ada 3 parsel üzerinde A ve B blokların olduğu gözükmektedir. Ancak hâlihazır yerinde A ve B bloklarının henüz yapılmadığı tespit edilmiştir. Kıymet takdiri yapılan A ve B bloktaki bağımsız bölümler kat irtifakına esas mimari projede konut ve çatı arası piyesli konut olarak projelendirilmiştir. Şehir merkezine yakın sayılabilecek bir mevkilde bulunan 1476 Ada 3 parselin yakın çevresi konutlar+işyerleri + okul+ cami + park olarak inkişaf etmiştir.Bağımsız bölümlerin kaydına Kırklareli 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 12/05/2022 tarih 2021/421 Esas Sayılı Kararı ile 12/05/2022 tarih ve 13568 yevmiye numarası ile ihtiyadi tedbir konulmuş olup bu tedbir cebri icra satışına engel olmamakla birlikte taşınmazları satın alanlar bu şerhle birlikte satın almış olacaklardır.
| Gayrimenkullerin değerini etkileyen olumlu faktörler -Şehrin merkezine yakın sayılabilecek bir mevkiide bulunması -Ulaşımın kolay olması -Kat irtifaklı tapularının olması -Yapı ruhsatının ve kat irtifaklı projenin olması Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.İhtiyati tedbir vardır |
Gayrimenkullerin değerini etkileyen olumsuz faktörler -Halihazır yerinde inşaatına henüz başlanmamış olması Adresi: İstasyon Mah. 1066. Sk. No:7 A ve B BlokMerkez / KIRKLARELİ Hissesi:Tam İmar Durumu: Var, Ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.TAKS: 0.30 - KAKS: 1.20 |
34 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 1.Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok Normal 1.kat 3 no'lu bağımsız bölüm konut: 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla İnşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 112,00m2'dir.
Yüzölçümü : 112,00 m2
Arsa Payı : 6/102
Kıymeti : 87.270,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 12:15 - 12:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
35 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 1.Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok Normal 1.kat 4 no'lu bağımsız bölüm konut: 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla İnşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 112,00m2'dir.
Yüzölçümü : 112,00 m2
Arsa Payı : 6/102
Kıymeti : 87.270,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
36 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 2.Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok Normal 2.kat 5 no'lu bağımsız bölüm konut: 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla İnşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 112,00m2'dir.
Yüzölçümü : 112,00 m2
Arsa Payı : 6/102
Kıymeti : 87.270,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 13:45 - 13:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
37 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 2.Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok Normal 2.kat 6 no'lu bağımsız bölüm konut: 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla İnşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 112,00m2'dir.
Yüzölçümü : 112,00 m2
Arsa Payı : 6/102
Kıymeti : 87.270,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
38 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 3.Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A blok Normal 3.kat 7 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) ile çatı piyesinde oda, hol, banyo, depo ve teras bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi tibarıylainşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 228,30 m2'dir.
Yüzölçümü : 228,30 m2
Arsa Payı : 8/102
Kıymeti : 116.355,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
39 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 3.Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A blok Normal 3.kat 8 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) ile çatı piyesinde oda, hol, banyo, depo ve teras bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi tibarıylainşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 228,30 m2'dir.
Yüzölçümü : 228,30 m2
Arsa Payı : 8/102
Kıymeti : 116.355,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
40 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok zemin kat 1 no'lu bağımsız bölüm konut: Salon, oda, mutfak, hol, banyo, depo ve balkon bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 71,80 m2'dir.
Yüzölçümü : 71,80 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
41 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok zemin kat 2 no'lu bağımsız bölüm konut: Salon, oda, mutfak, hol, banyo, depo ve balkon bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 71,80 m2'dir.
Yüzölçümü : 71,80 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
42 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok zemin kat 3 no'lu bağımsız bölüm konut: Salon, 2 oda, mutfak, hol, banyo ve balkon(2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 77,60 m2'dir.
Yüzölçümü : 77,60 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
43 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok 2.Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok normal 2.kat 7 no'lu bağımsız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, depo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 71,80 m2'dir.
Yüzölçümü : 71,80 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
44 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok 2.Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 2.kat 8 no lu bağımsız bölüm konut: Salon, oda, mutfak, hol, banyo, depo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 71,80 m2'dir.
Yüzölçümü : 71,80 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
45 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok 2.Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok normal 2.kat 9 no'lu bağımsızbölüm konut:Salon, 2 oda, mutfak, hol, banyo ve balkon(2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 72,60 m2'dir.
Yüzölçümü : 72,60 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
46 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok 3.Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok normal 3.kat 12 no'lu bağımsız bölüm konut: 2 oda, salon ,mutfak, hol, banyo ve balkon(2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 77,60 m2'dir.
Yüzölçümü : 77,60 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 16:15 - 16:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
47 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 67 Ada, 62 Parsel, Zemin Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Depolu Asma Katlı İşyer Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu işyerinin üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 397,80m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır. 67 Ada 62 parsel üzerinde 5 katlı betonarme karkas bir bina mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, zemin kat 17 no'lu depolu asma katlı işyerinin iç zemini seramik ile döşelidir. Zemin katın tavanı asma tavandır. Duvarları alçı sıva+boyalıdır. Giriş kapısı ve dış pencereler alüminyum doğramadır. Zemin kattan asma kata çıkan merdivenler mermer ile kaplıdır. Ahşap mutfak dolabı ve tezgâhı mevcuttur. Mimari projeye göre zemin katta wc ve lavabo gözükmekte ise de, halizhazır yerinde wc mevcut olup lavabo bölümü depo olarak kullanıtmaktadır. Wc'de klozet ve lavabo mevcuttur. Wc'nin zemini ve duvarları seramik ile kaplıdır. Giriş kapıları plastik doğramadır. Bodrum kat ve asma katın tavan ve duvarları alçı sıva+boyalıdır. Deponun dış pencereler plastik doğramadır. Mimari projeye göre Cumhuriyet Caddesi cephesinde asma katta bırakılması gereken galeri boşluğu yerinde kapatılmıştır. Isınma şekli doğalgazlıdır.(kombi mevcuttur) Elektrik ve suyu mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari proje ile 14.09.2017 tarih 141 no'lu yapı kullanma izin belgesine göre, zemin kat 17 no'lu depolu asma katlı işyerinin (bodrum kat depo: 204,70 m2 + zemin kat: 335,90 m2 +asma kat: 125,90 m2) olmak üzere toplam brüt alanı 666,50 m2'dir.Şehir merkezine yakın bir mevkii de bulunan 67 Ada 62 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + okul + park+ Özel Hastane olarak inkişaf etmiştir. 67 Ada 62 parsel imar durumuna göre 3 yola cephelidir. (Cumhuriyet Cad. - Kuşdili Sokak - 764.Sokak).Kırklareli 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 27/03/2018 tarih ve 2018/79 Esas sayılı Mahkeme kararı gereği ihtiyadi tedbir konulmuş olup taşınmazı satın alanlar bu şerhle birlikte satın almış olacaklardır..
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 1.Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok Normal 1.kat 3 no'lu bağımsız bölüm konut: 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla İnşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 112,00m2'dir.
Yüzölçümü : 112,00 m2
Arsa Payı : 6/102
Kıymeti : 87.270,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 12:15 - 12:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
35 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 1.Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok Normal 1.kat 4 no'lu bağımsız bölüm konut: 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla İnşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 112,00m2'dir.
Yüzölçümü : 112,00 m2
Arsa Payı : 6/102
Kıymeti : 87.270,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 13:30 - 13:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
36 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 2.Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok Normal 2.kat 5 no'lu bağımsız bölüm konut: 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla İnşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 112,00m2'dir.
Yüzölçümü : 112,00 m2
Arsa Payı : 6/102
Kıymeti : 87.270,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 13:45 - 13:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
37 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 2.Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A Blok Normal 2.kat 6 no'lu bağımsız bölüm konut: 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla İnşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 112,00m2'dir.
Yüzölçümü : 112,00 m2
Arsa Payı : 6/102
Kıymeti : 87.270,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
38 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 3.Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A blok Normal 3.kat 7 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) ile çatı piyesinde oda, hol, banyo, depo ve teras bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi tibarıylainşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 228,30 m2'dir.
Yüzölçümü : 228,30 m2
Arsa Payı : 8/102
Kıymeti : 116.355,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
39 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, A Blok 3.Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;A blok Normal 3.kat 8 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli konut:Normal 3.katta 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, duş, giyinme odası ve balkon (2 adet) ile çatı piyesinde oda, hol, banyo, depo ve teras bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi tibarıylainşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 228,30 m2'dir.
Yüzölçümü : 228,30 m2
Arsa Payı : 8/102
Kıymeti : 116.355,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
40 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok zemin kat 1 no'lu bağımsız bölüm konut: Salon, oda, mutfak, hol, banyo, depo ve balkon bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 71,80 m2'dir.
Yüzölçümü : 71,80 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
41 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok zemin kat 2 no'lu bağımsız bölüm konut: Salon, oda, mutfak, hol, banyo, depo ve balkon bölümleri gözükmektedir.Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 71,80 m2'dir.
Yüzölçümü : 71,80 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
42 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok zemin kat 3 no'lu bağımsız bölüm konut: Salon, 2 oda, mutfak, hol, banyo ve balkon(2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 77,60 m2'dir.
Yüzölçümü : 77,60 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 15:15 - 15:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
43 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok 2.Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok normal 2.kat 7 no'lu bağımsız bölüm konut:Salon, oda, mutfak, hol, banyo, depo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 71,80 m2'dir.
Yüzölçümü : 71,80 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
44 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok 2.Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B Blok normal 2.kat 8 no lu bağımsız bölüm konut: Salon, oda, mutfak, hol, banyo, depo ve balkon bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 71,80 m2'dir.
Yüzölçümü : 71,80 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
45 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok 2.Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok normal 2.kat 9 no'lu bağımsızbölüm konut:Salon, 2 oda, mutfak, hol, banyo ve balkon(2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 72,60 m2'dir.
Yüzölçümü : 72,60 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
46 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 1476 Ada, 3 Parsel, B Blok 3.Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz: Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projede;B blok normal 3.kat 12 no'lu bağımsız bölüm konut: 2 oda, salon ,mutfak, hol, banyo ve balkon(2 adet) bölümleri gözükmektedir. Keşif tarihi itibarıyla inşaat olarak yapılmamıştır. Mimari projeye göre brüt alanı 77,60 m2'dir.
Yüzölçümü : 77,60 m2
Arsa Payı : 4/102
Kıymeti : 58.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 16:15 - 16:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
47 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mahalle, 67 Ada, 62 Parsel, Zemin Kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Depolu Asma Katlı İşyer Nitelikli Taşınmaz: Satışa konu işyerinin üzerinde bulunduğu ana taşınmaz tapuda 397,80m2 yüzölçümünde arsa vasfında kayıtlıdır. 67 Ada 62 parsel üzerinde 5 katlı betonarme karkas bir bina mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, zemin kat 17 no'lu depolu asma katlı işyerinin iç zemini seramik ile döşelidir. Zemin katın tavanı asma tavandır. Duvarları alçı sıva+boyalıdır. Giriş kapısı ve dış pencereler alüminyum doğramadır. Zemin kattan asma kata çıkan merdivenler mermer ile kaplıdır. Ahşap mutfak dolabı ve tezgâhı mevcuttur. Mimari projeye göre zemin katta wc ve lavabo gözükmekte ise de, halizhazır yerinde wc mevcut olup lavabo bölümü depo olarak kullanıtmaktadır. Wc'de klozet ve lavabo mevcuttur. Wc'nin zemini ve duvarları seramik ile kaplıdır. Giriş kapıları plastik doğramadır. Bodrum kat ve asma katın tavan ve duvarları alçı sıva+boyalıdır. Deponun dış pencereler plastik doğramadır. Mimari projeye göre Cumhuriyet Caddesi cephesinde asma katta bırakılması gereken galeri boşluğu yerinde kapatılmıştır. Isınma şekli doğalgazlıdır.(kombi mevcuttur) Elektrik ve suyu mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari proje ile 14.09.2017 tarih 141 no'lu yapı kullanma izin belgesine göre, zemin kat 17 no'lu depolu asma katlı işyerinin (bodrum kat depo: 204,70 m2 + zemin kat: 335,90 m2 +asma kat: 125,90 m2) olmak üzere toplam brüt alanı 666,50 m2'dir.Şehir merkezine yakın bir mevkii de bulunan 67 Ada 62 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri + okul + park+ Özel Hastane olarak inkişaf etmiştir. 67 Ada 62 parsel imar durumuna göre 3 yola cephelidir. (Cumhuriyet Cad. - Kuşdili Sokak - 764.Sokak).Kırklareli 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 27/03/2018 tarih ve 2018/79 Esas sayılı Mahkeme kararı gereği ihtiyadi tedbir konulmuş olup taşınmazı satın alanlar bu şerhle birlikte satın almış olacaklardır..
| Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler -Şehir merkezine yakın bir mevkiide olması -Ulaşımın kolay olması -Yeni bir binada yer alması ve 3 sokağa cepheli olması (Cumhuriyet Cad. - Kuşdili Sokak- 764.Sokak) -Isınma şeklinin doğalgazlı olması -Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin olması |
Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler -Mimari projeye aykırı tadilat yapılması Yüzölçümü : 666,50 m2 Arsa Payı : 665/2360 Hissesi :Tam Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %18 |
Adresi : Karakaş Mah. Cumhuriyet Cad. Kuşdili Sk. No:11 Merkez / KIRKLARELİ
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 16:30 - 16:35 arası
İmar Durumu : Var, Bitişik nizam 5 kat bir kısmı konut bir kısmı ticaret alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir. İhtiyadi tedbir vardır.
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu Merkez / KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce T. Vakıflar Bankası T.A.O. nezdindeki herhangi bir şubesinden veya internet bankacılığından TR:18 0001 5001 5800 7300 5766 75 iban numaralı hesaba katılımcının TC kimlik veya vergi kimlik numarası ile müdürlüğümüzün dosya numarası yazılı olarak yatırmaları ve banka dekontunun aslının ibraz etmeleri gerekmektedir. Katılımcılar ayrıca nakit teminat sunarak da katılabileceklerdir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini veya KDV ve Damga Vergisini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihalearasındaki farktan, satışın belediye tellalı vasıtasıyla yapılmış olması halinde yasal tellaliye harcından ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ve diğer masraflar ile tellaliye harcı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1612 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7-İş bu gazete ve E- satış portalından yapılan ilan kendilerine tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur.20/10/2022
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 16:30 - 16:35 arası
İmar Durumu : Var, Bitişik nizam 5 kat bir kısmı konut bir kısmı ticaret alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir. İhtiyadi tedbir vardır.
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu Merkez / KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce T. Vakıflar Bankası T.A.O. nezdindeki herhangi bir şubesinden veya internet bankacılığından TR:18 0001 5001 5800 7300 5766 75 iban numaralı hesaba katılımcının TC kimlik veya vergi kimlik numarası ile müdürlüğümüzün dosya numarası yazılı olarak yatırmaları ve banka dekontunun aslının ibraz etmeleri gerekmektedir. Katılımcılar ayrıca nakit teminat sunarak da katılabileceklerdir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini veya KDV ve Damga Vergisini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihalearasındaki farktan, satışın belediye tellalı vasıtasıyla yapılmış olması halinde yasal tellaliye harcından ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ve diğer masraflar ile tellaliye harcı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1612 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7-İş bu gazete ve E- satış portalından yapılan ilan kendilerine tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur.20/10/2022
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |