Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli’de 2.173 metrekare tarla hissesi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli’de 2.173 metrekare tarla hissesi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırklareli |
| İhalenin Tarihi | 10 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01664986 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2021/296 TLMT.TAŞINMAZIN İ.İ.K.M.133 GEREĞİ AÇIK ARTIRMA İLANI
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2021/296 TLMT.TAŞINMAZIN İ.İ.K.M.133 GEREĞİ AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kırklareli İl, Kofçaz İlçe, 101 Ada, 887 Parsel, Ahmetler Köy, Tarla Nitelikli Taşınmaz: Taşınmaz kuru tarım arazisidir.Taşınmaz %3-5 eğimli bir yapıya sahiptir.Taşınmazın bulunduğu köy ilçe merkezine 17 km,köy merkezi ile taşınmaz arası uzaklık ise kuş uçuşu yaklaşık 2,65 km mesafededir.Taşınmazın doğu sınırının kadastral yola cephesi(Kofçaz-Ahmetler asfalt yolu) cephesi bulunmaktadır.Taşınmaz toprak yapısı itibari ile Alüviyal Büyük Toprak Grubunda,kumlu killi bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır.Toprak derinliği ve organik madde içeriği orta düzeydedir.Bu özellikleri nedeniyle verim potansiyeli orta,tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiştir.Bu nedenle taşınmaz 2.sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Borçlununtaşınmazdaki 1/4 lük hissesi satılacaktır.
Özellikleri :Kırklareli İl, Kofçaz İlçe, 101 Ada, 887 Parsel, Ahmetler Köy, Tarla Nitelikli Taşınmaz: Taşınmaz kuru tarım arazisidir.Taşınmaz %3-5 eğimli bir yapıya sahiptir.Taşınmazın bulunduğu köy ilçe merkezine 17 km,köy merkezi ile taşınmaz arası uzaklık ise kuş uçuşu yaklaşık 2,65 km mesafededir.Taşınmazın doğu sınırının kadastral yola cephesi(Kofçaz-Ahmetler asfalt yolu) cephesi bulunmaktadır.Taşınmaz toprak yapısı itibari ile Alüviyal Büyük Toprak Grubunda,kumlu killi bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır.Toprak derinliği ve organik madde içeriği orta düzeydedir.Bu özellikleri nedeniyle verim potansiyeli orta,tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiştir.Bu nedenle taşınmaz 2.sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Borçlununtaşınmazdaki 1/4 lük hissesi satılacaktır.
| Yüzölçümü : 2.173,35m2 (Borçluya düşen alan) İmar Durumu : Yok KDV Oranı : %8 Satış Günü: 10/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası |
Hissesi :1/4 Kıymeti : 15.213,49 TL Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir. Mükellefiyet yoktur. |
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu MERKEZ / KIRKLARELİ-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak
edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce T. Vakıflar Bankası T.A.O. nezdindeki herhangi bir şubesinden veya internet bankacılığından TR:18 0001 5001 5800 7300 5766 75 iban numaralı hesaba katılımcının TC kimlik veya vergi kimlik numarası ile müdürlüğümüzün dosya numarası yazılı olarak yatırmaları ve banka dekontunun aslının ibraz etmeleri gerekmektedir. Katılımcılar ayrıca nakit teminat sunarak da katılabileceklerdir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini veya KDV ve Damga Vergisini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihalearasındaki farktan, satışın belediye tellalı vasıtasıyla yapılmış olması halinde yasal tellaliye harcından ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ve diğer masraflar ile tellaliye harcı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/296 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir. 7-İş bu gazete ve E- satış portalından yapılan ilan kendilerine tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur.22/07/2022
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini veya KDV ve Damga Vergisini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihalearasındaki farktan, satışın belediye tellalı vasıtasıyla yapılmış olması halinde yasal tellaliye harcından ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ve diğer masraflar ile tellaliye harcı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/296 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir. 7-İş bu gazete ve E- satış portalından yapılan ilan kendilerine tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur.22/07/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |