Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2020/816 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Üsküp Köy, 128 Ada, 4 Parsel, Arsa Nitelikli Taşınmaz:Parsel üzerinde 3 katlı yığma kargir bir bina mevcuttur. 3 katlı bina yığma kargir yapıdadır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile örtülüdür. Her katta bir daire mevcuttur. Her bir daire 3 oda , salon , mutfak , banyo ve tuvalet bölümlerinden ibarettir. Salon ve odaların zeminleri laminant parke ile döşemelidir. Diğer bölümlerin zeminleri ise seramik ile döşelidir. Tavan ve duvarları badanalıdır. Banyo ve tuvaletin duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyo ve tuvalette duşakabin , klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgahı mevcuttur. Binanın giriş kapısı demir doğrama , iç kapılar ahşap , dış pencereler ise plastik doğramadır. Isınma şekli sobalıdır. Çatıda güneş enerji sistemi mevcuttur. Elektrik ve suyu mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Yaklaşık 28 yıllık olan binanın toplam alanı 288,00 metre karedir. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinde faydalanabilen bir konumda olup , üzerindeki inşai faaliyetler tamamlanmıştır. Yakın çevresi konumlar olarak inkişaf etmiştir.Üsküp Belediyesince 22/10/2020 tarih ve 656 sayılı yazının ekinde gönderilen belgelere göre parsel üzerinde bulunan binaya ait 10.04.1992 tarih ve 2-07 nolu yapı ruhsatı ile 03.06.1994 tarih ve 3/12 nolu yapı kullanma izin belgesive 05.10.2018 tarih ve 2197851 nolu yapı kayıt başvurusuile 19.02.2019 tarih, C4N8G7D4 nolu yapı kayıt belgesi mevcuttur. Ancak yapı kullanma izin belgesinde yapı kullanma izin belgesinin 96,00m2 lik normal birinci kat için verildiği bilgisi yer almaktadır. Yine Yapı ruhsatının Zemin Kat ve Normal 1. Kat için verilmiş olduğu yapı ruhsatından anlaşılmaktadır.
Adresi : Üsküp Beldesi Gündoğdu Mahallesi Bahçe Yolu ( Erdem ) Sokak No:56 Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 328,00 m2
Hissesi :Tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 3 kat, Bina Yüksekliği:9,50m, Ön Bahçe Mesafesi:3.00m, Komşu Bahçe Mesafesi:3.00m, TAKS:0.40, KAKS:1.20
Kıymeti : 313.824,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Karakaş Mah. Babaeski Yolu Caddesi 1.Km No: 42 Kırklareli Ticaret Borsası Giriş Kat Mezat(Satış) Salonu Merkez/KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartıile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce T. Vakıflar Bankası T.A.O. nezdindeki herhangi bir şubesinden veya internet bankacılığından TR:18 0001 5001 5800 7300 5766 75 iban numaralı hesaba katılımcının TC kimlik veya vergi kimlik numarası ile müdürlüğümüzün dosya numarası yazılı olarak yatırmaları ve banka dekontunun aslının ibraz etmeleri gerekmektedir. Katılımcılar ayrıca nakit teminat sunarak da katılabileceklerdir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini veya KDV ve Damga Vergisini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihalearasındaki farktan, satışın belediye tellalı vasıtasıyla yapılmış olması halinde yasal tellaliye harcından ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ve diğer masraflar ile tellaliye harcı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/816 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7-İş bu gazete ve E- satış portalından yapılan ilan kendilerine tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur.04/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.