Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli’de 37 metrekare mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü Kırklareli’de 37 metrekare mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kırklareli |
| İhalenin Tarihi | 13 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 14:10 |
| İhale iKN | ILN01776668 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kırklareli İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIRKLARELİİCRA DAİRESİ
2022/209 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
KIRKLARELİİCRA DAİRESİ
2022/209 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 1428 Ada, 3 Parsel, Karakaş Mahalle, 1.Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz:Kırklareli Belediyesince gönderilen 18.01.2016 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre, 1428 Ada 3 parsel üzerindeki normal 1.kat 8 nolu konut 2 oda ve wc+duş bölümlerinden ibarettir. Odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva+ boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Odada ayrıca mutfak dolapları ve tezgahı mevcuttur. Wc+ duşun zemini seramik ile döşelidir. Duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Ana binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, normal 1. kat 8 nolu konutun alanı 37,40 m²dir.Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 01.04.2022 tarih 7077 sayılı yazı ekinde, Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş mah. 1428 Ada 3 parsele ait kat irtifakına esas mimari proje ozaliti ile 18.01.2016 tarih 15 no'lu yapı ruhsatı gönderilmiştir. Aynı yazıda taşınmazın yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı belirtilmektedir. Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1428 Ada 3 parsel tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar+ işyerleri+ okul + cami+ park olarak inkisaf etmistir.
Adresi : İstasyon Mah. 1121.Sokak No:3 D:8 Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 37,40 m2
Arsa Payı : 1/16
Hissesi :Tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Blok nizam (Blok işli) 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.Mükellefiyet yoktur.
Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:10 - 14:10 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu MERKEZ / KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da
malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce T. Vakıflar Bankası T.A.O. nezdindeki herhangi bir şubesinden veya internet bankacılığından TR:18 0001 5001 5800 7300 5766 75 iban numaralı hesaba katılımcının TC kimlik veya vergi kimlik numarası ile müdürlüğümüzün dosya numarası yazılı olarak yatırmaları ve banka dekontunun aslının ibraz etmeleri gerekmektedir. Katılımcılar ayrıca nakit teminat sunarak da katılabileceklerdir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini veya KDV ve Damga Vergisini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihalearasındaki farktan, satışın belediye tellalı vasıtasıyla yapılmış olması halinde yasal tellaliye harcından ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ve diğer masraflar ile tellaliye harcı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/209 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7-11/03/2023 Tarihindeki satışa iştirak edipte ihale bedelini süresinde yatırmayan ihale alıcısı veya vekilinin bu ihaleye iştirak etmesi halinde ancak ihale bedelini peşin olarak depo etmeleri halinde ihaleye iştirak talepleri kabul edileceği ilan olunur.01/02/2023
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 1428 Ada, 3 Parsel, Karakaş Mahalle, 1.Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmaz:Kırklareli Belediyesince gönderilen 18.01.2016 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre, 1428 Ada 3 parsel üzerindeki normal 1.kat 8 nolu konut 2 oda ve wc+duş bölümlerinden ibarettir. Odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva+ boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Odada ayrıca mutfak dolapları ve tezgahı mevcuttur. Wc+ duşun zemini seramik ile döşelidir. Duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, dış pencereler plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Ana binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, normal 1. kat 8 nolu konutun alanı 37,40 m²dir.Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 01.04.2022 tarih 7077 sayılı yazı ekinde, Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş mah. 1428 Ada 3 parsele ait kat irtifakına esas mimari proje ozaliti ile 18.01.2016 tarih 15 no'lu yapı ruhsatı gönderilmiştir. Aynı yazıda taşınmazın yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı belirtilmektedir. Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1428 Ada 3 parsel tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar+ işyerleri+ okul + cami+ park olarak inkisaf etmistir.
Adresi : İstasyon Mah. 1121.Sokak No:3 D:8 Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 37,40 m2
Arsa Payı : 1/16
Hissesi :Tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Blok nizam (Blok işli) 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.Mükellefiyet yoktur.
Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:10 - 14:10 arası
Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu MERKEZ / KIRKLARELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılmadan önce T. Vakıflar Bankası T.A.O. nezdindeki herhangi bir şubesinden veya internet bankacılığından TR:18 0001 5001 5800 7300 5766 75 iban numaralı hesaba katılımcının TC kimlik veya vergi kimlik numarası ile müdürlüğümüzün dosya numarası yazılı olarak yatırmaları ve banka dekontunun aslının ibraz etmeleri gerekmektedir. Katılımcılar ayrıca nakit teminat sunarak da katılabileceklerdir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satış bedeli üzerinden binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini veya KDV ve Damga Vergisini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihalearasındaki farktan, satışın belediye tellalı vasıtasıyla yapılmış olması halinde yasal tellaliye harcından ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ve diğer masraflar ile tellaliye harcı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/209 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7-11/03/2023 Tarihindeki satışa iştirak edipte ihale bedelini süresinde yatırmayan ihale alıcısı veya vekilinin bu ihaleye iştirak etmesi halinde ancak ihale bedelini peşin olarak depo etmeleri halinde ihaleye iştirak talepleri kabul edileceği ilan olunur.01/02/2023
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |