Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Adalet Bakanlığı, Teftiş Kurulu Başkanlığı'nın 23/02/2021 tarih ve 20261793-045-E.26/1209 sayılı yazısı, Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 11.06.2013 tarih, 2013/12903 Esas ve 2013/21875 Kararı ve T.C. Gelir İdaresi Başkanlığı İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri KDV Grup Başkanlığı'nın 08.08.2012 tarih ve B.07.1.GİB.4.34.17.01-KDV GENEL 2474 sayılı görüş yazısı gereğince KDV ve Damga vergisinin satış bedeli ile birlikte yatırılması gerekmekte olup, KDV'nin satış bedeli ile birlikte yatırılmaması durumunda ihale kararı kaldırılacaktır.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Kırşehir, Boztepe, Hatunoğlu köyü, Dülge mevkii, 183 ada, 24 parsel, 3 adet kargır mandıra, bekçi evi ve arsası olup köy içinde yer almaktadır, etrafında yoğun yapılaşma bulunmaktadır, zemini düşük eğimli olup çokgen yapılıdır, anayol bağlantısı yoktur, ulaşım toprak yoldan sağlanmaktadır. Taşınmazların bahçe kapısı kilitli olduğu için içeri girilememiş, hali hazırda işletmenin faaliyette olmadığı görülmüştür, arsa çevresi yaklaşık 420 m.olup, etrafı ortalama 1,80 m. yüksekliğinde betonarme ihata duvarı ile çevrilidir, arsa içerine giriş demir kapılardandır. 2018 yılında yapıldığı tespit edilen ve iyi durumdaki hata duvarının, keşif tarihi itibariyle değeri 250.000,00 TL'dir. Güney batı köşesinde bekçi evi bulunmaktadır. Yaklaşık 15 yıllık olan mesken, yığma yapı tarzında yapılmış olup toplam alanı 65,00 m²'dir. Hali hazırda kullanılmayan yapı bakımsız durumda olup keşif tarihi itibariyle değeri 75.000,00 TL'dir. Taşınmaz üzerinde bulunan, ahır, samanlık ve padok alanlar kullanılamaz durumda olup ekonomik değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın batı cephesinde depo olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Yaklaşık 11 yıllık olan depo, karma yapı tarzında yapılmış olup toplam alanı 130,00 m²'dir. Hali hazırda kullanılmayan yapı iyi durumda olup keşif tarihi itibariyle değeri 40.000,00 TL dir.
Yüzölçümü : 7.938,50 m²
KDV Oranı: % 8
İmar Durumu: İmar planında değildir
Kıymeti : 643.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
Satış Yeri : Kırşehir Adliyesi Mezat Salonu
1. Satış Günü: 28/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 26/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış şartları :

1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1690 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.