Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KIZILCAHAMAM İCRA DAİRESİ
2020/104 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çamlıdere İlçe, 251 Ada, 32 Parsel, BEYLER Mahalle, Dikilitaş Mevkii, 11-B Nolu Bağ. Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, 2 Katlı ayrık nizam, site içerisinde dubleks binadır. Üç tarafı yollarla çevrili sitedir. Binanın çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Binanın ön cepheleri sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ahşap verandası mevcuttur. Bölgede elektrik, telefon, su, yol, kanalizasyon gibi Belediye hizmetleri mevcuttur. Daire 3 oda, salon, mutfak ve 2 balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap tablalı çelik doğramadır. Alt kata dışardan taş kaplama merdiven ile inilmektedir. 1 oda ve wc'den ibarettir. Giriş kat antre, salon, birleşik mutfak ve bir balkondan ibarettir. Salon zemini laminat kaplama, duvarları taş kaplama ve plastik boyalıdır. Pencereleri ısıcamlı ahşap doğramadır. İç kapılar ahşap camekanlı kapıdır. Mutfak zemini seramik kaplama ve tezgah altında ve üstünde ahşap dolaplar bulunmaktadır. Üst kata merdiven ile çıkılmaktadır. Bu katta 2 oda, koridor, banyo ve 1 balkon bulunmaktadır. Dairenin ısınma sistemi sobadır. Faydalı kullanım alanı 100 m2+11 m2 balkon toplamda 111 m2'dir. Doğu-Güney-Batı cephelidir.
Adresi : Beyler Mah. Dikilitaş Mevkii, Çamköy Dağevleri Sitesi, No: 11-B Çamlıdere / ANKARA
Yüzölçümü : 111 m2
Arsa Payı : 6/372
İmar Durumu : 60 adet ayrık nizam dubleks konut ve sosyal tesis alanıdır.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Aynı ada ve parsel üzerindeki 61 Nolu bağ. Bölüm ortaklaşa kullanılan yerlerdendir. Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/10/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 12/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No: 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/104 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.