Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KIZILCAHAMAM İCRA DAİRESİ

2019/223 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çamlıdere İlçe, 1274 Ada, 10 Parsel, Kayabaşı Mah, Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfında olup, üzerinde ayrık nizam 2 katlı site içerisinde dubleks bina vardır. Etrafında yol ve villa olan sitedir. Binanın çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Dairenin giriş kapısı ahşap tablalı çelik doğramadır. 4 Oda, salon, mutfak, antre, 3 banyo ve 1 Teras balkondan oluşmaktadır. Giriş katta 1 Oda, salon, varandalı mutfak ve wc'den ibarettir. Salonun zemini laminat kaplama, duvarları saten alçı üzerü plastik boyalıdır. Tavanlar kartonpiyerlidir. Salonda şömine mevcuttur. Pencereleri PVC doğramadır. İç kapıları ahşap panel kapıdır. Mutfak zemini seramik kaplama, mermerit tezgah ve eyvesi, tezgah altında ve üstünde laminat dolaplar bulunmaktadır. Üst kat 3 oda, koridor, banyo ve 1 Balkondan ibarettir. Üst kata beton üzeri cilalı ahşap kaplamalı merdivenle çıkılmaktadır. Dairede ısınma sistemi sobadır. Konutun faydalı kullanım alanı 200 m2'dir. Taşınmaz arka sırada yer almaktadır. Doğu-Kuzey-Batı cephelidir.
Adresi : Kayabaşı Mah. Tepebaşı Küme Evleri No:173 Çamlıdere / ANKARA
Yüzölçümü : 331 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam yola mesafesi 5 m, komşu mesafesi 3m'dir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Ve Nikah Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No:48 Kızılcahamam/ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/223 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.