Kızılcahamam İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Kızılcahamam’da 3+1 daire icradan satılık (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Kızılcahamam İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Kızılcahamam’da 3+1 daire icradan satılık (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 20 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01483229 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kızılcahamam İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIZILCAHAMAM İCRA DAİRESİ
2021/861 ESAS
KIZILCAHAMAM İCRA DAİRESİ
2021/861 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kızılcahamam İlçe, 144 Ada, 382 Parsel, YENİCE Mahalle/, Ankara Caddesi Mevkii, 3. Kat, 12 Nolu Bağ. Bölüm. Taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, 3 oda, salon, mutfak ve 2 balkondan oluşmaktadır. Salon, giriş, antre, koridor ve odaların zemini laminat kaplamadır. Duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı, tavanlar kartonpiyerli plastik boyadır. Pencereler PVC ısıcamlı doğramadır. İç kapılara ahşap panel kapıdır. Antrede ahşap vestiyer dolabı vardır. Mutfakta mermeriz tezgah ve eyvesi vardır. Tezgah altında ve üstünde laminat dolaplar bulunmaktadır. Isıtma sistemi kat kaloriferli kombi ısıtmalıdır. Sol ön yan cephelidir.
Adresi : Yenice Mah. Gül Sok. No: 19 Kızılcahamam / ANKARA
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 3900/60500
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı konut alanı olarak ayrılmış olup, yapılaşma şartları ön bahçe mesafesi 5 m, yan komşu mesafesi 3 m'dir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No: 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kızılcahamam İlçe, 130 Ada, 324 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, Yeni Mezarlık Mevkii, 3. Kat, 6 Nolu Bağ. Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, 3 oda, salon, mutfak ve 2 balkondan oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminat kaplamadır. Duvarları sıva üzeri desenli plastik boyalı, tavanları kartonpiyerli plastik boyadır. Giriş, antre ve koridor zemini seramik kaplamadır. Mutfak zemini seramik kaplama, mermer L tezgah ve eyvesi vardır. Tezgah altında ve üstünde laminat dolaplar bulunmaktadır. Pencereleri PVC ısıcamlı doğramadır. Isıtma sistemi kat kaloriferli kombi ısıtmalıdır. Daire Sol yan cephelidir.
Adresi : Yenice Mah. Deli Yusuf Cad. Kızılcahamam / ANKARA
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 720/5020
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı konut alanı olarak ayrılmış olup, yapılaşma şartları ön bahçe mesafesi 5 m, yan komşu mesafesi 3 m'dir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No: 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kızılcahamam İlçe, 130 Ada, 324 Parsel, YENİCE Mahalle, Yeni Mezarlık Mevkii, 1. Kat, 3 Nolu Bağ. Bölüm. Taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, 2 oda, salon, mutfaktan oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminat kaplamadır. Duvarları sıva üzeri plastik boyalı, tavanları kartonpiyerli plastik boyadır. Odaları perde duvara bakmaktadır. Pencereleri ısıcamlı ahşap doğramadır. İç kapılar ahşap cilalı
kapıdır. Giriş, antre ve koridor zemini seramik kaplamadır. Mutfakta mermer tezgah ve evyesi vardır. Tezgah altında ve üstünde laminat dolaplar bulunmaktadır. Isıtma sistemi kat kaloriferli kombi ısıtmalıdır. Daire sağ arka cephelidir.
Adresi : Yenice Mah. Deli Yusuf Cad. Kızılcahamam / ANKARA
Yüzölçümü : 75 m2
Arsa Payı : 715/5020
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı konut alanı olarak ayrılmış olup, yapılaşma şartları ön bahçe mesafesi 5 m, yan komşu mesafesi 3 m'dir.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No: 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/861 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kızılcahamam İlçe, 144 Ada, 382 Parsel, YENİCE Mahalle/, Ankara Caddesi Mevkii, 3. Kat, 12 Nolu Bağ. Bölüm. Taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, 3 oda, salon, mutfak ve 2 balkondan oluşmaktadır. Salon, giriş, antre, koridor ve odaların zemini laminat kaplamadır. Duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı, tavanlar kartonpiyerli plastik boyadır. Pencereler PVC ısıcamlı doğramadır. İç kapılara ahşap panel kapıdır. Antrede ahşap vestiyer dolabı vardır. Mutfakta mermeriz tezgah ve eyvesi vardır. Tezgah altında ve üstünde laminat dolaplar bulunmaktadır. Isıtma sistemi kat kaloriferli kombi ısıtmalıdır. Sol ön yan cephelidir.
Adresi : Yenice Mah. Gül Sok. No: 19 Kızılcahamam / ANKARA
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 3900/60500
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı konut alanı olarak ayrılmış olup, yapılaşma şartları ön bahçe mesafesi 5 m, yan komşu mesafesi 3 m'dir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No: 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kızılcahamam İlçe, 130 Ada, 324 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, Yeni Mezarlık Mevkii, 3. Kat, 6 Nolu Bağ. Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, 3 oda, salon, mutfak ve 2 balkondan oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminat kaplamadır. Duvarları sıva üzeri desenli plastik boyalı, tavanları kartonpiyerli plastik boyadır. Giriş, antre ve koridor zemini seramik kaplamadır. Mutfak zemini seramik kaplama, mermer L tezgah ve eyvesi vardır. Tezgah altında ve üstünde laminat dolaplar bulunmaktadır. Pencereleri PVC ısıcamlı doğramadır. Isıtma sistemi kat kaloriferli kombi ısıtmalıdır. Daire Sol yan cephelidir.
Adresi : Yenice Mah. Deli Yusuf Cad. Kızılcahamam / ANKARA
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 720/5020
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı konut alanı olarak ayrılmış olup, yapılaşma şartları ön bahçe mesafesi 5 m, yan komşu mesafesi 3 m'dir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No: 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kızılcahamam İlçe, 130 Ada, 324 Parsel, YENİCE Mahalle, Yeni Mezarlık Mevkii, 1. Kat, 3 Nolu Bağ. Bölüm. Taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, 2 oda, salon, mutfaktan oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminat kaplamadır. Duvarları sıva üzeri plastik boyalı, tavanları kartonpiyerli plastik boyadır. Odaları perde duvara bakmaktadır. Pencereleri ısıcamlı ahşap doğramadır. İç kapılar ahşap cilalı
Adresi : Yenice Mah. Deli Yusuf Cad. Kızılcahamam / ANKARA
Yüzölçümü : 75 m2
Arsa Payı : 715/5020
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı konut alanı olarak ayrılmış olup, yapılaşma şartları ön bahçe mesafesi 5 m, yan komşu mesafesi 3 m'dir.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No: 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/861 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |