Kızılcahamam İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Kızılcahamam’da 7+1 dubleks daire icradan satılık
| İhalenin Adı | Kızılcahamam İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Kızılcahamam’da 7+1 dubleks daire icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 21 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01533319 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kızılcahamam İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIZILCAHAMAM İCRA DAİRESİ
2021/848 ESAS
KIZILCAHAMAM İCRA DAİRESİ
2021/848 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kızılcahamam İlçe, 160014 Ada, 4 Parsel, YENİCE-İMAR Mahalle, Çarşı Mevkii, 4. Kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmaz tapu kaydında çatı katlı mesken vasfında olup, 7 oda, salon, mutfak ve 2 balkon ve terastan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik doğramadır. Giriş kat 5 oda, salon, mutfak ve bir balkondan ibarettir. Salon ve odaların zemini laminat parke kaplama, duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı ve kağıt kaplamadır. Tavanları alçı ışık bantlıdır. Salon ve odanın balkonu olup, zemini saramik kaplamadır. Antre ve koridor zemini seramik kaplamadır. Pencereleri ısıcamlı PVC doğramadır. İç kapılar ahşap camekanlı mobilya kapı ile sürgülü cam ve cam kaplıdır. Mutfak zemini seramik kaplama, duvarları tavana kadar kağıt kaplamadır. Çimstone tezgah ve çelik eyvesi vardır. Tezgah altında ve üstünde lake dolaplar bulunmaktadır.Üst kata cilalı ahşap parke kaplamalı merdiven ile çıkılmaktadır. Üst kat 2 oda, koridor, mutfak, banyo ve terastan oluşmaktadır. Terasın çatısı kapalı olup, zemini seramik kaplamadır. Şöminesi mevcuttur. Daire ısınma sistemi kombi kat kaloriferdir. Daire yüksekliği 2.70 m'dir. Faydalı kullanım alanı içten içe yapılan ölçülere göre 240 m2'dir. Doğu-Kuzey-Batı cephelidir.
Adresi : Kızılcahamam İlçesi, Yenice Mah. Kızılcahamam / ANKARA
Yüzölçümü : 240 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Bitişik nizam 5 katlı konut+ticaret alanı olarak ayrılmış olup, çekme mesafesi yoldan 5 m, yanlardan 3 m'dir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No: 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/848 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kızılcahamam İlçe, 160014 Ada, 4 Parsel, YENİCE-İMAR Mahalle, Çarşı Mevkii, 4. Kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmaz tapu kaydında çatı katlı mesken vasfında olup, 7 oda, salon, mutfak ve 2 balkon ve terastan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik doğramadır. Giriş kat 5 oda, salon, mutfak ve bir balkondan ibarettir. Salon ve odaların zemini laminat parke kaplama, duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı ve kağıt kaplamadır. Tavanları alçı ışık bantlıdır. Salon ve odanın balkonu olup, zemini saramik kaplamadır. Antre ve koridor zemini seramik kaplamadır. Pencereleri ısıcamlı PVC doğramadır. İç kapılar ahşap camekanlı mobilya kapı ile sürgülü cam ve cam kaplıdır. Mutfak zemini seramik kaplama, duvarları tavana kadar kağıt kaplamadır. Çimstone tezgah ve çelik eyvesi vardır. Tezgah altında ve üstünde lake dolaplar bulunmaktadır.Üst kata cilalı ahşap parke kaplamalı merdiven ile çıkılmaktadır. Üst kat 2 oda, koridor, mutfak, banyo ve terastan oluşmaktadır. Terasın çatısı kapalı olup, zemini seramik kaplamadır. Şöminesi mevcuttur. Daire ısınma sistemi kombi kat kaloriferdir. Daire yüksekliği 2.70 m'dir. Faydalı kullanım alanı içten içe yapılan ölçülere göre 240 m2'dir. Doğu-Kuzey-Batı cephelidir.
Adresi : Kızılcahamam İlçesi, Yenice Mah. Kızılcahamam / ANKARA
Yüzölçümü : 240 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Bitişik nizam 5 katlı konut+ticaret alanı olarak ayrılmış olup, çekme mesafesi yoldan 5 m, yanlardan 3 m'dir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No: 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/848 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |