T.C.
KIZILCAHAMAM İCRA DAİRESİ
2020/74 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kızılcahamam İlçe, 144 Ada, 374 Parsel, YENİCE Mahalle, Akyar Çoraklık Mevkii, 3. Normal Kat, No: 13 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, 4 oda, salon, mutfak ve 2 balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çeliktir. Salon ve odaların zemin kaplamaları yapılmamış, şap betonu olarak bırakılmıştır. Antrede ahşap vestiyer dolabı mevcuttur. Duvarları saten boyalıdır. Pencereler PVC ısıcamlı doğramadır. İç kapılar ahşap panel kapıdır. Giriş, antre ve koridor zemini seramik kaplamadır. Mutfakta mermerit tezgah ve evvesi vardır. Tezgah altında ve üstünde dolapları mevcuttur. Dairenin ısıtma sistemi kat kaloriferli kombi ısıtmalıdır. Sol ön yan cephelidir. Bina asansörlüdür. Sol ön yan cephelidir. Binanın ince işleri henüz tamamlanmamıştır.
Adresi : Yenice Mah. Gül Sok. No: 5 Kızılcahamam / ANKARA
Yüzölçümü : 142 m²
Arsa Payı : 44/630
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı ticaret alanı olarak ayrılmış olup, yapılaşma şartları ön bahçe 5 m, yan komşu mesafesi 3m'dir.
Kıymeti : 215.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/07/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 27/07/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No : 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kızılcahamam İlçe, 144 Ada, 374 Parsel, YENİCE Mahalle, Akyar Çoraklık Mevkii, 4. Normal Kat, No: 15 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup, 4 oda, salon, mutfak ve 2 balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çeliktir. Salon ve odaların zemin kaplamaları yapılmamış, şap betonu olarak bırakılmıştır. Antrede ahşap vestiyer dolabı mevcuttur. Duvarları saten boyalıdır. Pencereler PVC ısıcamlı doğramadır. İç kapılar ahşap panel kapıdır. Giriş, antre ve koridor zemini seramik kaplamadır. Mutfakta mermerit tezgah ve eyvesi vardır. Tezgah altında ve üstünde dolapları mevcuttur. Dairenin ısıtma sistemi kat kaloriferli kombi ısıtmalıdır. Bina asansörlüdür. Sol ön yan cephelidir. Binanın ince işleri henüz tamamlanmamıştır.
Adresi : Yenice Mah. Gül Sok. No:5 Kızılcahamam / ANKARA
Yüzölçümü : 142 m²
Arsa Payı : 44/630
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı ticaret alanı olarak ayrılmış olup, yapılaşma şartları ön bahçe 5 m, yan komşu mesafesi 3m'dir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü
: 27/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Belediye Tiyatro ve Toplantı Salonu Yenice Mah. Hal Cad. No : 48 Kızılcahamam/ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/74 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }