Kızıltepe İcra Dairesi Müdürlüğü Kızıltepe Tepebaşı Mahallesi’nde 149 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Kızıltepe İcra Dairesi Müdürlüğü Kızıltepe Tepebaşı Mahallesi’nde 149 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mardin |
| İhalenin Tarihi | 09 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01428602 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kızıltepe İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
2019/1114 TLMT.KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 121 Ada, 29 Parsel, TEPEBAŞ Mahalle/Köy, BEŞİNCİ / 9 BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Mardin ili Kızıltepe ilçesi Tepebaşı Mahallesi 121 ada 29 numaralı parselin vasfının tapu kaydında Arsa olarak geçtiği, 29 numaralı parselin tapu alanı ise 337.23m2 olarak geçtiği, 9 numaralı bağımsız bölüm vasfı ise Mesken olarak ayrıldığı 2/27 arsa paylı hissesine karşılk gelen taşınmazın tapu alanı 24.98m2'dir. Şehir imar planında 6 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betonarmedir. Zemin kat hariç her kat için yükseklik maksimum 3.20m'dir.Mardin ili Kızıltepe ilçesi Tepebaşı Mahallesi Sobacılar Sokak Çimen Apt. No:54 Kat:5 No:9. Tepebaşı Mahallesi 121 ada 29 nolu parsel üzerinde yer alan mesken vasıflı 5. Kat 9nolu bağımsız bölümün Salon, Çocuk odası, Oturma Odası, Mutfak, Mutfak Balkonu, Lw, Wc, Banyo, Yatak Odası, Yatak Odası Duşu, Antre şeklinde planlandığı Taşınmazın Kızıltepe Tapu dairesindeki projesinden anlaşılmıştır. Taşınmazın giriş kapısının çelik kapı olduğu, oda kapılarının amerikan kapı olduğu, zeminlerin seramik kaplı olduğu, duvarların sıvalı ve boyalı olduğu, pencerelenir pvc olduğu, tavanların alçıpanlı olduğu, mutfak dolap ve tezgahının yapılı olduğu, elektirik ve su tesisatının yapılı olduğu gözlenmiştir. Binanın her normal katında 2 adet daire bulunmakta olup, 5. kat 9 nolu bağımsız bölüm 5. katta asansörden çıkarken asansörün sağ tarafında yer almaktadır. Taşınmaz belediyenin elektrik, su, kanalizasyon, hizmetinin verildiği bir mevkide yer almaktadır.
5.Kat 9 nolu bağımsız bölüm yaklaşık Net alanı: 128,00m2
5.Kat 9 nolu bağımsız bölüm yaklaşık Brüt alanı: 149,00m2
olmak üzere dava konusu taşınmazın yaklaşık 7 yıllık olduğu tahlin edilmiştir.
Adresi : Mardin ili Kızıltepe ilçesi Tepebaşı Mahallesi Sobacılar Sokak Çimen Apt. No:54 Kat:5 No:9.5.Kat 9 nolu bağımsız bölüm yaklaşık Net alanı: 128,00m2
5.Kat 9 nolu bağımsız bölüm yaklaşık Brüt alanı: 149,00m2
olmak üzere dava konusu taşınmazın yaklaşık 7 yıllık olduğu tahlin edilmiştir.
Yüzölçümü : 337,23 m2 Arsa Payı : 2/27
İmar Durumu : Şehir imar planında 6 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 140.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Otopark Bedeline İlişkin Taahhütname Bulunmaktadır. 08/11/2012 -8822 Yevmiye No
Yönetim Planı 26/09/2013 - Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 09/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 121 Ada, 29 Parsel, TEPEBAŞ Mahalle/Köy, BEŞİNCE KAT / 10 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Mardin ili Kızıltepe ilçesi Tepebaşı Mahallesi 121 ada 29 numaralı parselin vasfının tapu kaydında Arsa olarak geçtiği, 29 numaralı parselin tapu alanı ise 337.23m2 olarak geçtiği, 10 numaralı bağımsız bölüm vasfı ise Mesken olarak ayrıldığı 2/27 arsa paylı hissesine karşlık gelen taşınmazın tapu alanı 24.98m2'dir. Şehir imar planında 6 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betonarmedir. Zemin kat hariç her kat için yükseklik maksimum 3.20m'dir.Mardin ili Kızıltepe ilçesi Tepebaşı Mahallesi Sobacılar Sokak Çimen Apt. No:54 Kat:5 No:10. Tepebaşı Mahallesi 121 ada 29 nolu parsel üzerinde yer alan mesken vasıflı 5. Kat 10nolu bağımsız bölümün Salon, Çocuk odası, Oturma Odası, Mutfak, Mutfak Balkonu, Lw, Wc, Banyo, Yatak Odası, Yatak Odası Duşu, Antre şeklinde planlandığı Taşınmazın Kızıltepe Tapu dairesindeki projesinden anlaşılmıştır. Taşınmazın giriş kapısının çelik kapı olduğu, oda kapılarının amerikan kapı olduğu, zeminlerin seramik kaplı olduğu, duvarların sıvalı ve boyalı olduğu, pencerelenir pvc olduğu, tavanların alçıpanlı olduğu, mutfak dolap ve tezgahının yapılı olduğu, elektirik ve su tesisatının yapılı olduğu gözlenmiştir. Binanın her normal katında 2 adet daire bulunmakta olup, 5. kat 10 nolu sağımsız bölüm 5. katta asansörden çıkarken asansörün sol tarafında yeralmaktadır. Taşınmaz belediyenin elektrik, su, kanalizasyon, hizmetinin verildiği bir mevkide yeralmaktadır.
5.Kat 9 nolu bağımsız bölüm yaklaşık Net alanı: 144,60m2
5.Kat 9 nolu bağımsız bölüm yaklaşık Brüt alanı: 165,00m2
olmak üzere dava konusu taşınmazın yaklaşık 7 yıllık olduğu tahlin edilmiştir.
Adresi : Mardin ili Kızıltepe ilçesi Tepebaşı Mahallesi Sobacılar Sokak Çimen Apt. No:54 Kat:5 No:10.
Yüzölçümü : 337,23 m2 Arsa Payı : 2/27
İmar Durumu : Şehir imar planında 6 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 155.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Otopark Bedeline İlişkin Taahhütname Bulunmaktadır. 08/11/2012 -8822 Yevmiye No
Yönetim Planı 26/09/2013 - Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 09/11/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 136 Ada, 5 Parsel, HANİKAHARZEM Mahalle/Köy, Beşinci Kat / 17 Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Takip konusu olan Mardin ili Kızıltepe ilçesi Hanikaharzem Mahallesi 136 Ada 5 numaralı parselin bilirkişi raporuna göre : Vasfının tapu kaydında 9 katlı Betonarme Apartman ve Arsası olarak geçtiği, 5 numaralı perselin tapu alanı ise 1263.2m2 olarak geçtiği, 17 numaralı bağımsız bölümün vasfı ise Mesken olarak ayrıldığı 20/690 arsa paylı hissesine karşılık gelen taşınmazın tapu alanı 36.62 m2'dir. Şehir imar planında 8 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı setonarmedir. Zemin kat hariç her kat için yükseklik maksimum 3.20m'dir Mardin ili Kızıltepe ilçesi Hanikaharzem(Yenikent Mahallesi) Mahallesi Havalanı karşı caddesi 22. cadde Sümer park 5 dış kapı no:12 kat:5 no:17. -- Hanikaharzem Mahallesi 136 ada 5 nolu parsel üzerinde yeralan mesken vasıflı 5. kat 17 nolu bağımsız bölümün Salon, Salon balkonu , Oturma Odası, Ebeveyn Yatak Odası, Ebeveyn Yatak Odası Duşu, Mutfak, Çocuk Odası, Banyo, Lw, Wc, Antre şeklinde planlarığı Taşınmazın Kızıltepe Tapu dairesindeki projesinde anlaşılmıştır. Keşif
sırasında dava konu taşınmazın kapısı kapalı olduğundan içerisen bakılamamıştır.Taşınmaz yol, su, kanalizasyon, toplu taşıma gibi Belediye hizmetlerinden faydalanan bir mevkida bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın her normal katında 4 adet daire bunulmakta olup 4.kat 14 nolu bağımsız bölüm 4. Katta asansörden çıkarken asansörün sol çaprazında yeralmaktadır. Taşınmaz Belediyenin elektirk, su, kanalizasyon hizmetinin verildiği bir mevkide yeralmaktadır.5. Kat 17 nolu bağmsız bölümün yaklaşık Net Alanı= 128,00m2 5. Kat 17 nolu bağmsız bölümün yaklaşık BrütAlanı= 145,00m2 olmak üzere taşınmazın yaklaşık 3 yıllık olduğu tahmin edilmiştir.
Adresi : Mardin ili Kızıltepe ilçesi Hanikaharzem(Yenikent Mahallesi) Mahallesi Havalanı karşı caddesi 22. cadde Sümer park 5 dış kapı no:12 kat:5 no:17.Yüzölçümü : 1.263,52 m2 Arsa Payı : 20/690
İmar Durumu : Şehir imar planında 8 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 173.036,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yönetim Planı:13/02/2018 ---- KM'ne Çevrilmiştir.19/07/2018-7675Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 09/11/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 164 Ada, 1 Parsel, ALİMIŞMIŞ Mahalle/Köy, 2. Kat / 8 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Mardin ili Kızıltepe ilçesi Alimişmiş Mahallesi 164 ada 1 numaralı parselin vasfının tapu kaydında 8 katlı Betonarme Bina ve Arsası olarak geçtiği, 1 numaralı parselin tapu alanı ise 1018.33m2 olarak geçtiği, 8 numaralı bağımsız bölüm vasfı ise Mesken olarak ayrıldığı 2/78 arsa paylı hissesine karşlık gelen taşınmazın tapu alanı 26.11m2'dir. Şehir imar planında 7 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betonarmedir. Zemin kat hariç her kat için yükseklik maksimum 3.20m'dir.Mardin ili Kızıltepe ilçesi Alimişmiş Mahallesi 9114. sokak Margül apt. no:31 kat 2 no:8. Alimişmiş Mahallesi 164 ada 1 nolu parsel üzerinde yer alan mesken vasıflı 2. Kat 8nolu bağımsız bölümün Salon, Çocuk odası, Oturma Odası, Mutfak, Mutfak Balkonu, Salon Balkonu, Lw, Wc, Banyo, Yatak Odası, Yatak Odası Balkonu, Antre şeklinde planlandığı Taşınmazın Kızıltepe Tapu dairesindeki projesinden anlaşılmıştır. Taşınmazın keşif sırasında kapısı kapalı olduğundan içerine bakılamamıştır. Binanın her normal katında 4 adet daire bulunmakta olup, 2. kat 8 nolu bağımsız bölüm 2. katta asansörden çıkarken asansörün sağ tarafında yeralmaktadır. Taşınmaz belediyenin elektrik, su, kanalizasyon, hizmetinin verildiği bir mevkide yeralmaktadır.Taşınmaz Yol, su, Kanalizasyon, topla taşıma gibi Belediye hizmetlerinden faydalanan bir mevkide yeralmaktadır.
5.Kat 9 nolu bağımsız bölüm yaklaşık Net alanı: 124,00m25.Kat 9 nolu bağımsız bölüm yaklaşık Brüt alanı: 158,00m2
olmak üzere dava konusu taşınmazın yaklaşık 7 yıllık olduğu tahlin edilmiştir.
Adresi : Mardin ili Kızıltepe ilçesi Alimişmiş Mahallesi 9114. sokak Margül apt. no:31 kat 2 no:8.
Yüzölçümü : 1.018,33 m2 Arsa Payı : 2/78
İmar Durumu : Şehir imar planında 7 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 160.244,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 13/06/2013 - Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 09/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1114 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2021
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1114 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |