Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 401 Ada, 8 Parsel, KOÇHİSAR Mahalle/Köy, 7 kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm 8 nolu parsel vasfının tapu kaydına Arsa olarak geçtiği. 8 nolu parselin tapu alanı se 413,72m2 olarak geçtiği .13 nolu bağımsız bölüm Mesken olarak ayrıldığı 30/800arsa paylı hissesine karşılık gelen taşınmazın tapu alanı 15,51m2dir. 401 ada 8 nolu parselin imar durumu konumu yeri ve mevkii: Şehir imar planında bitişik nizam 8 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır binanın yapı tarzı betomarmedir. her kat için yükseklik maksimum 3,20m2dir.Koçhisar mah Tandoğan caddesi Topcular Apt 1 . 7 kat no 13 kızıltepe Taşköprüye yakın konumda olup, Eski Hükümet konağına, ulu camiiye Cumhuriyet (özgürlük ) maydanına yürüme mesafesindedir. 13 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı olup,Salon, oturma odasa, mutfak ,mutfak balkonu, Lw, Wc ,Banyo ebeveyn yatak odası, çocuk odası, ebeveyn yatak odası balkonu, hol ,antre şeklinde planlandığı taşınmazın tapu kaydında anlaşılmaktadır.satışa konu bağımsız bölüm bulunduğu binanın 7 katında asansörden çıkarken sağda kalmamaktadır. belediyenin elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinin verildiği bir mevkiide yer almaktadır. 7 kat 13 nolu bağımsız bölüm yaklaalık olarak net alan 96,70m2 Brüt olarak 113,00m2dirbina yaklaşılık olarak 9 yıllıktır.
Adresi : Koçhisar mah Tandoğan caddesi Topcular Apt 1 . 7 kat no 13 kızıltepe Taşköprüye yakın konumda
Yüzölçümü : 413,72 m2 Arsa Payı : 30/800
İmar Durumu :mar planında bitişik nizam 8 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır
Kıymeti : 115.176,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/01/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/02/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8460 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.