Kızıltepe İcra Dairesi Müdürlüğü Mardin Kızıltepe’de 144 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kızıltepe İcra Dairesi Müdürlüğü Mardin Kızıltepe’de 144 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mardin |
| İhalenin Tarihi | 03 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01460947 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kızıltepe İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
2021/374 TLMT.KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 587 Ada, 5 Parsel, İPEK Mahalle/Köy, 1. KAT/ 2. NOLU BB. Nolu Bağımsız Bölüm Mardin ili Kızıltepe ilçesi İpek Mahallesi 587 ada 5 nolu parselin vasfının tapu kaydında Zemin Katta Altı Dükkan ve Normal Katta İki Şerden Sekiz Daireli Beş Katlı Kargir Apartman olarak geçtiği 5 nolu parselin tapu alanı ise 312.80 m2 olarak geçtiği 2 nolu bağımsız bölümün vasfı ise Mesken olarak ayrıldığı 20/262 arsa paylı hissesine karşılık gelen taşınmazın tapu alanı 23.88m2 olduğu ancak tapu kaydında geçtiği gibi 1. kat 2 nolu bağımsız bölümün hissesi 1/1 payda/paydalıdır. 587 ada 5 nolu parsel şehir imar planında Bitişik Nizam konut altı ticaret 8 katlı konut alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betonramedir. Her kat için yükseklik maksimum 3.20m'dir. İpek Mahallesi Viranşehir yolu üzeri tepeli markete yakın değer apt. kat.1. no:2 dış kapı no: 113 - İpek Mahallesi 587 Ada 5 nolu parsel üzerinde yeralan Mesken vasıflı 1. kat 2 nolu bağımsız bölümün Salon, Salon Balkonu, Oturma Odası, Mutfak, Wc, Banyo, 2 Yatak Odası, Antre şeklinde planlandığı Taşınmazın Kızıltepe Tapu Dairesindeki projesinden anlaşılmıştır. Taşınmazın duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, pencerelerinin pvc olduğu olduğu, mutfak dolap ve tezgahlarının yapılı olduğu ancak çok eski olduğu, elektrik ve su tesisatının yapılı olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz Belediyenin elektrik, su, kanalizasyon hizmetinin verildiği bir mevkide yer almaktadır. 1. kat 2 nolu bağımsız bölümün yaklaşık Net Alanı : 110.00m21. kat 2 nolu bağımsız bölümün yaklaşık Brüt Alanı : 144.00m2 dir. Taşınmaz yaklaşık 25 yıllık olduğu tahmin edilmiştir.
Adresi : İpek Mahallesi Viranşehir Yolu Üzeri Tepeli Markete Yakın Değer Apt. Kat.1. No:2 Dış Kapı No: 113 Kızıltepe / MARDİNYüzölçümü : 312,80 m2 Arsa Payı : 20/262
İmar Durumu : şehir imar planında Bitişik Nizam konut altı ticaret 8 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 135.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir. Yönetim Planı Belirtmesi Tesisi 22/10/2002 -2075
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/374 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/09/2021
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/374 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |