Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T. C.
KIZILTEPE İCRA DAİRESİ

2019/895 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İİK/133 GEREĞİ TAMAMLAYICI SATIŞ)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Müdürlüğümüze İstanbul 10.İcra Dairesi 2019/5040 E. Sayılı talimatı gereği '' Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 147 Ada, 5 Parsel, HANİKAHARZEM Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm'' taşınmazın 03/11/2022 tarihli ihalesinde ihale alıcısı 7 günlük süre içerisinde ihale bedeli tamamlamamış olduğundan, 2. En yüksek teklif veren de olmadığından İİK 133 gereği derhal tamamlayıcı satışa geçilmesine karar verildi.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 147 Ada, 5 Parsel, HANİKAHARZEM Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın 147 ada 5 nolu parselin vasfının Arsa olarak ayrıldığı, 5 nolu parselin tapu alanı ise 984.88 m2 olarak geçtiği, 11 nolu bağımsız bölümün vasfı ise Mesken olarak geçtiği 6311/160043 arsa paylı hissesine karşılık gelen taşınmazın tapu alanı 38.84m2 olarak geçtiği tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz Toki İş Merkezine, Toki okulu, Kızıltepe Devlet Hastanesine ve eczanelere yürüme mesafesinde olduğu havaalanına yaklaşık 750m, Mova alışveriş merkezine de yaklaşık 100m olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz olan 4. kat 11 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı olup 147,7 m2 net, 165,8m2 brüt alana sahiptir. Onaylı projesine göre 3 oda, 1 salon, mutfak, wc, banyo ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. Konu bina 6-10 yıllık betonarme bina olduğu bilirkişi raporunca belirtilmiştir.
Adresi : Yenikent Mahallesi 9129.Sokak Kızıltepe Ucuzluk Merkezi Üstü Akyaşam Apt. Kat:4 No:11 Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 984,88 m2
Arsa Payı : 6311/160043
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Şehir imar planında 7 katlı konut alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betonarmedir. Her kat için yükseklik 3.20m'dir. Ön bahçe mesafesi 5m, arka bahçe mesafesi 3m'dir.
Kıymeti : 496.210,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 06/03/2015 Kat İrtifakı Tesis Tar. Ve 2253 Yev. Numaralı Yönetim Planı: 03/03/2015
Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : -
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Buartırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- -İhaleye önceden katılım sağlayıp ihale bedelinin tamamlanmaması sebebiyle satışın düşürülmesine sebebiyet veren ihale alıcısının ihaleye yeniden katılabilmesi peşin ödeme yapması halinde geçerli olmasına
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/895 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2022 (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.