Kızıltepe İcra Dairesi Müdürlüğü Mardin Kızıltepe’de 45.718 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Kızıltepe İcra Dairesi Müdürlüğü Mardin Kızıltepe’de 45.718 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mardin |
| İhalenin Tarihi | 16 Mart 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01538814 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kızıltepe İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T. C.
KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
2020/253 TLMT.KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 125 Ada, 2 Parsel, YAYLIM Mahalle/Köy, kıraç Mevkii, tarla Nolu Bağımsız Bölüm Mardin İli Kızıltepe İlçesi yaylım mahallesi125/2 numaralı taşınmaz tarla olup killi toprak yapısındadır. Toprak derinliği ve geçirgenliği iyi düzeydedir. Yörenin İklimi ,ekolojisi fiyat politiklarının etkisi ile tarla tarımı yapılmaktadır.
Adresi : Mardin İli Kızıltepe İlçesi Yaylım Mahallesi Güneydoğu Konumundadır. Kızıltepe / MARDİNYüzölçümü : 45.718,60 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı şehir imar planın dışındadır.
Kıymeti : 1.010.381,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 163 Ada, 10 Parsel, HANİKAHARZEM Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Mardin İli Kızıltepe İlçesi Hanikaharzem mah 163/10 parsel vasfının tapu kaydında 8 ve 9 katlı betonerme apartman ve arsası olarak geçtiği,10 numaralı parselin tapu alanı ise 2163,09m2 olarak geçtiği ,9 numaralı bağımsız bölümün vasfı ise Mesken olarak ayrıldığı 20/1010 arsa paylı hissesine karşılık gelen taşınmazın tapu alanı ise 42,83m2 olduğu ancak tapu kaydında geçtiği gibi satışa konu olan 3.kat 9 numaralı bağımsız bölümün tamamı borçluya aittir.Taşınmaz155 m2 brüt alana sahiptir.1 Salon ,3 oda, mutfak, hol 1 bonya +wc bölümü ile,2 adet balkonu vardır. Evin duvarları sıvalı ve boyalı olup yerler seramik kaplıdır. Tavan ve duvarlar plastik boyalıdır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. Mutfak tabanı seramik kaplıdır.135 m2 net,155 m2 brüt alana sahiptir.
Adresi : Hanikaharzem Mah 9123 Sokak Fırat Apt Dış Kapı No:13 B Blok 3.Kat9 Nolu Taşınmaz. Kızıltepe / MARDİNYüzölçümü : 155 m2
Arsa Payı : 20-1010
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı şehir imarplanında 8 katlı konut altı ticaret alanındakalmaktadır.
Kıymeti : 210.230,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 19/04/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 842 Ada, 10 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Mardin İli Kızıltepe İlçesi Atatürk Mah 842 ada 10 numaralı parselin vasfı tapu kaydındaArsa olarak geçtiği ,10 numaralı parselin tapu alanı ise845,50 m2 olarak geçtiği ,2 numaralı bağımsız bölümün vasfı ise Meskenolarakayrıldığı26/1332 arsa paylı hissesin ekarşılık gelen taşınmazın tapu alanı16.50 m2dir Satışa konu olan 1.kat 2 nolu bağımsız bölümün tamamı borçluya aittir.Taşınmaz 1Salon,3 oda,Mutfak,hol,1 banyo ve wc bölümü ile 1adet balkon vardır evin duvarları sıvalı ve boyalıdır. yerler seramik kaplıdır. tavan ve duvarları plastik boyadır.Tavan köşelerinde kartonpiyervardır.Mutfak tabanı seramik kaplıdır. İç kapılar Amerikan ahşap kapıdır. pencelere ve balkon kapıları pvc doğramadır.mutfak tezgahıgranit mermer olup tezgah altında ve üstinde mdf mutfak dolaplarıvardır.Islak zeminler seramik kaplıdır. daire giriş kapısı çelik kapıdır.151 m2net ,173 m2 brüt alanasahiptir.
Adresi : Atatürk Mah 803 Sokak.EskiHastane CaddesineVe Vatan Caddesine Cepheli Parsel Mir Apt Kat:1 No:2 Dir. Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 151 m2
Arsa Payı : 26/1332
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı şehir imar planında8 katlı konutaltı ticaret alanındakalmaktadır.
Kıymeti : 178.255,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 19/04/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 192 Ada, 2 Parsel, İPEK Mahalle/Köy, ipek altı mevki Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Mardin İli Kızıltepe İlçesi ipek mahallesi 192 ada /2 nolu parselin vasfı tapu kaydında üç katlı betonerme bina ve arsası olarak geçtiği,2 numaralı parselin tapu alanı ise 447,92m2dir.Satışa konu olan 2 numaralı bağımsız bölümün vasfı ise meskendir.8/47 arsa paylı hissesine karşılık taşınmazın tapu alanı 76,24m2dir.1.kat 2numaralı bağımsız bölümün tamamı borçluya aittir. satışa konu olan bağımsız bölüm 1 Salon,3 oda ,Mutfak ,hol,1 banyo+wc bölümü ile,1 adet balkonu vardır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. mutfak
tabanı seramik kaplıdır. İç kapılar Amerikan ahşap kapıdır. Pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadır. Mutfak tezgahı granit mermer olup, tezgah altında ve üstünde mdf mutfak dolapları vardır. Islak zeminlerseramikkaplıdır.122 m2 net 140 m2brüt alana sahiptir.
Adresi : Şehitlik Caddesi Akdoğan Yolu429.Sok.Dış Kapıno:1 1Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kızıltepe / MARDİNYüzölçümü : 122 m2
Arsa Payı : 8-47
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı şehir imar planında ,3 katlı konut alanında kalmaktadır. betonermedir.
Kıymeti : 113.456,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 275 Ada, 48 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Mardin İli Kızıltepe İlçesi Yeni Mahalle 275 ada 48 nolu parsel vasfı arsa olarak ayrıldığı,48 nolu parselin tapu alanı ise1260,06m2dir.Satışa konu olan 4 nolu bağımsız bölümün vasfı ise Mesken olarak geçmekte olup 20/880 arsa paylı hissesine karşılık gelen taşınmazın tapu alanı 28,64m2dir.Ancak tapu kaydında geçtiği gibi1.kat 4 nolu bağımsız bölümün tamamının hissesi borçluya aittir. Satışa konu olan taşınmaz 1 salon,3oda,mutfak,hol,1 banyo+wc bölümü ile,2 adet balkonu vardır. 203 m2 brüt175 m2 net alana sahiptir. Evin duvarları sıvalı ve boyalı olup yerler seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları plastik boyalıdır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. Mutfak tabanı seramik kaplıdır. İç kapıları amerikan ahşap kaplıdır. Pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadır. Mutfak tezgahı granit mermer olup, tezgah altında ve üstünde mdf mutfak dolapları vardır. Islak zeminler seramik kaplıdır.
Adresi : Yeni Mahalle İpek Yolu Üzeri İpekyolu Apartmanı Dış Kapı No:224 1 Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Kızıltepe / MARDİNYüzölçümü : 175 m2
Arsa Payı : 20/880
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı şehir imar planın içinde 8 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 223.882,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapukaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 19/04/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/253 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/01/2022 (İİK m.126)
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/253 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/01/2022 (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |