Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 1143 Ada, 3 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, AVLULU KARGILI EV Nolu Bağımsız Bölüm 1143 ada 3 Nolu parsel vasfının Tapu kaydında Avlulu Kargır ev olarak geçtiği,3 Nolu parselin tapu alanı ise 215,59m2 olarak geçmektedir. 1143 ada 3 Nolu parselin imar durumu konumu yeri ve meviki: Şehir imar planında 2 katlı konut alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betonarmedir. Her kat için maksimum yükseklik 3,20m2dir. Yeni Mah. 581 Sok. No: 38 Kızıltepe.. 3 Nolu parsel üzerinde konut amaçlı kullanılan 1 adet 1katlı yapı bulunmaktadır. Taşınmazın dış çephesi sıva üzeri boyalı olup, dış kapısı demir doğramadır.. Pencereler demir doğrama olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapı alanı 1 katlı yapı=88,50m2 olarak tespit edilmiştir. Konu taşınmaz 15-20 yıllık yığma kargir yapıdır.
Adresi : Yeni Mah. 581 sok. No: 38 Kızıltepe..
Yüzölçümü : 215,59 m2 Arsa Payı :
İmar Durumu : imar planında 2 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 101.575,75 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Belediyenin gelir kanununa göre kısıtlıdır. Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/02/2021 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2021 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadarelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teşlim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/902 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.