Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KIZILTEPE
İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 4024 Ada, 1 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, --- No'lu Bağımsız Bölüm Satışa konu olan Mardin ili Kızıltepe ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 4024 ada 1 No'lu parselin vasfının Müştemilatlı Yem Fabrikası ve Binası olarak ayrıldığı, 1 No'lu parselin tapu alanı ise 22.469,37 m2 olarak geçtiği ancak tapu kaydında geçtiği gibi parselin tamamı Osman GÖKDEMİR/Hasan oğlu adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. 1 katlı yapı1=49.84m2, 1 katlı yapı2=344.89m2, 1 katlı yapı 3=374.92m2, 1 katlı yapı 4=145.53m2, 3 katlı yapı 5(Fabrika)=309.94m2, 1 katlı yapı6(Fabrika)=989.09m2,1 katlı yapı 7(Fabrika)=362.36m2, 2 katlı yapı8 lojman=260.52m2, 2 katlı yapı9 lojman=270.14m2, bodrum+2 kat yapı10 Villa=196.26m2, 1 katlı yapı11=314.44m2, çelik konstrüksiyon 1=745.23m2, çelik konstrüksiyon2=1243.35m2, çelik konstrüksiyon 3=253.24m2, çelik konstrüksiyon 4=202.93m2, çelik konstrüksiyon 5=441.96m2, trafo alanı=42.28m2 olarak fen bilirkişi raporuna istinaden tespit edilmiştir. -Dava konusu taşınmaz Mardin ili Kızıltepe ilçesi Cumhuriyet Mah. Mardin Yolu üzeri Karaboğa Yem Fabrikası olduğu üzerindeki yapılar betonarme olarak inşa edilmiştir.
- Satış konusu taşınmaz İmar planında sanayi bölgesi ticaret alanında olup 8 katlı alanında kalmaktadır. Zemin kat hariç her kat için yükseklik maksimum 3.20 metre dir.
- Satış konusu taşınmaz4024 ada 1 No'lu parsel her ne kadar imar planı içerisinde olsa da kadastral parsel olarak tek parsel olduğu imar planı uygulanmadığı, imar planında mevcut olan yolların terkleri yapılmadığı tespit edilmiştir. Keşif tarihinde yaptığımız inceleme sonucu fiili zeminde de imar planında 10m olan yolun zeminde olmadığı tespit edilmiştir. Satışa konu edilen taşınmazın değerinin Kızıltepe İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/204 Esas Sayılı Dosyası Tarafından Belirlenmiştir.
ELEKTRİK BİLİRKİŞİSİNİN TESPİTİ: Mardin İli Kızıltepe İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 4024 ada 1 nolu parselde bulunan fabrikadaki elektrik tesisatının kıymet takdiri yapılmış olup, hesaplamalara ilişkin bilgiler aşağıda tablo halinde verilmiştir;
1.750 kg Boyalı Kaynaklı Demir Direk (Şehiriçi) kg 1.750
120 kg Boyalı Demir Travers ve Konsol (Şehiriçi)
1 Adet 36kV, 1250A, 12.5kA Gazlı Kesici
30 kg SWAN St-Alüminyum İletken
18 Adet 36 kV VHD-35 H.H. Normal Mesnet İzolatörü
1 Adet 36kV, 1250A, 12.5kA Dâhili Tip Topraklı Ayırıcı, Porselen izolatörlü
1 Adet 36kV, 63A OG Sigorta Patronu
1 Adet 630 kVA'lık 3x1000 A Oto Şalterli Dâhili Tip AG Panosu
1 Adet 33/0.4-0.231kV, 630 kVA Güç Trafosu
50 m 1kV, 3x240/120s mm² NYY Kablo (beton kanala, direğe, duvara)
2 Adet Kumanda Panosu
1 Adet Ana Pano
1 Adet Şalter Panosu
1 Adet Kompanzasyon Panosu
MAKİNE BİLİRKİŞİNİN TESPİTİ İSE: Mardin İli Kızıltepe İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 4024 ada 1 nolu parselde bulunan fabrikadaki makine tesisatının incelenmiş olup, makinelerin üretim tarihleri ve kullanımından dolayı demontajı yapılması durumunda hurda olarak değerlendirileceğinden makinelerin mütemmin cüz oldukları, makinelerin durumu aşağıda tablo halinde verilmiştir.
1 Adet MISIR ÖĞÜTME VE EZME VALSİ
1 Adet MISIR ÖĞÜTME VE EZME VALSİ (ELEVATÖR İLE)
1 Adet TORBALAMA SİSTEMİ (ELEVATÖR VE BANT İLE)
4 Adet ELEK
4 Adet SENSÖR
20 Adet ELEVATÖR
7 Adet DOZAJ SİLO HELEZONLARI
1 Adet DOZAJ KANTAR HELEZONU
3 Adet KOVALI ELEVATÖR
1 Adet KARIŞTIRICI-MİKSER
2 Adet KARIŞTIRICI ALT HELEZONU
1 Adet KARIŞTIRICI -MELASİYER
1 Adet VİDALI HELEZON
2 Adet VALS
1 Adet MISIR ÖĞÜTME VE EZME VALSİ
2 Adet MISIR ÖĞÜTME VE EZME VALSİ (ELEVATÖR İLE)
1 Adet TORBALAMA SİSTEMİ (ELEVATÖR VE BANT İLE)
1 Adet ELEK
1 Adet SENSÖR
1 Adet ELEVATÖR
2 Adet DOZAJ SİLO HELEZONLARI
2 Adet DOZAJ KANTAR HELEZONU
1 Adet KOVALI ELEVATÖR
5 Adet KARIŞTIRICI-MİKSER
3 Adet KARIŞTIRICI ALT HELEZONU
1 Adet KARIŞTIRICI -MELASİYER
1 Adet VİDALI HELEZON
15 Adet VALS
1 Adet ISITMA TESİSİ (KAZAN)
Adresi : Mardin İli Kızıltepe İlçesi Cumhuriyet Mah. Mardin Yolu Üzeri Karaboğa Yem Fabrikası Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 22.469,37 m2
Arsa Payı : Tam Paylı
İmar Durumu : İmar planında sanayi bölgesi ticaret alanında olup 8 katlı alanında kalmaktaolup, satışa konu edilen taşınmazın imar durumu Kızıltepe İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/204 Esas sayılı kıymet takdiri itiraz davasındaki fen bilirkişi raporunda detaylı olarak rapor halinde mahkemeye ibraz edilmiş olup işbu rapor satışa konu edilen Müdürlüğümüz icra dosyamız arasındadır. Taşınmazın imarına ilişkin olarak Kızıltepe Belediyesi tarafından satışa konu edilen adanın ikiye ayrıldığı ve küçük olan adanın alanının 5.054,66m² büyük olan adanın alanının 14.248,71m² olup geriye kalan 3.166,00m² nin ise imar yolunda kaldığı belediye ilar planında kayıt altına alınmıştır. İmara ilişkin detaylı bilgi ve belgeler Kızıltepe Belediyesinin imar işleri daire başkanlığı kayıtlarında mevcuttur.
Kıymeti : 29.015.231,78 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KROKİSİNDE GÖRÜLDÜĞÜ VECHİLE 5653 M KARELİK KISIMDA DAİMİ İRTİFAK HAKKI ETİBANK A.Ş. VKN:8880279037(SN:689), 09/12/1966 - 734 - B M MART 1973 TARİH 9 NOLU LEHİNE YERALTI BİR M KARE GENİŞLİĞİNDE EURAKINDA YAZILI OLDUĞU GİBİ SU MECRASI HAKKI ETİBANK A.Ş. VKN:8880279037(SN:689), 10/03/1973 - 100 A M T C ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KROKİSİNDE GÖSTERİLDİĞİ VECHİLE 5653 M KARELİK KISMINDA DAİMİ İRTİFAK TESİSİ ETİBANK A.Ş. VKN:8880279037(SN:689), 09/12/1966 - 734 B M MART 1973 TARİH VE 9 NOLU LEHİNE YERALTI BİR M KARE GENİŞLİĞİNDE EVRFAKINDA YAZILI OLDUĞU GİBİ SU MECRASI HAKKI ETİBANK A.Ş. VKN:8880279037(SN:689), 10/03/1973 - 100- Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/04/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - Adliye Sarayı KIZILTEPE / MARDİN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/83 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.