Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KIZILTEPE
İCRA DAİRESİ

2018/430 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 668 Ada, 5 Parsel, TEPEBAŞ Mahalle/Köy, Şenyurt Cad. Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre taşınmaz ; Tepebaşı Mah., Sobacılar SO kak Eski Hastahane Cad. üstü eski adliye lojmanları karşısı Gülan Apt. K:3 No:) açık adresinde yer alıp mesken vasıflıdır. Bağımsız bölümün salon, salon balkonu, oturma odası, mutfak, WC, banyo, yatak odası, çocuk odası, çocuk odası balkonu, antre, şeklinde planlandığı taşınmazın Kızıltepe Tapu dairesindeki projesinden anlaşılmıştır. Keşif sırasında taşınmazın zeminlerinin seramik kaplı olduğu banyo ile WC' nin seramik yapılı olduğu, koridor ve salonda asma tavan yapılı olduğu, mutfak tezgahı ve dolaplarının yapılı olduğu, duvarların sıvalı ve boyalı olduğu, daire kapısının çelik kapı olduğu gözlenmiştir. davaya konu taşınmazın bulunduğu binanın her normal katında 3 adet daire bulunmaktadır. taşınmaz belediyenin elektrik, su, kanalizasyon, hizmetinin verildiği bir mevkide yer almaktadır. 3. kat 9 numaralı bağımsız bölümün yaklaşık net alanı 134,23 m² yaklaşık brüt alanı 152,00 m² olmak üzere dava konusu taşınmazın yaklaşık 10 yıllık olduğu tahmin edilmektedir.
Adresi : Tepebaşı Mah. Sobacılar Sokak Eski Hastane Caddesi Üstü Eski Adliye Lojmanları Karşısı Gülan Apt. Kat:3 No:9 Kızıltepe/Mardin Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 700,03 m2
Arsa Payı : 1/28
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Şehir İmar planında bitişik nizam 6 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betonarmedir. Her kat için yükseklik maksimum 3,20 metredir.
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kızıltepe Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 217 Ada, 6 Parsel, İPEK Mahalle/Köy, İpek Mah. Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; İpek Mah. 406. Sok. No:14 te yer aldığı, tşınmazın 292,68 m² olup vasfı avlulu kargir ev olduğu tespit edilmiştir. bir katlı ev 156,66 m² (75,41 m² alanın 217 ada 6 parsel içerisinde kaldığı, geri kalanının 217 ada 7 numaralı parsel içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. ) bir katlı müştemilat 31,79 m² dir, 1 katlı müştemilat 4,15 m² olduğu fen bilirkişisi tarafından belirtilmiştir. Keşif sırasında taşınmazın yol, su ,kanalizasyon, toplu taşıma gibi belediye hizmetlerinden faydalanan bir mevkide olduğu gözlemlenmiştir. yapının yaklaşık 10 yıllık olduğu tahmin edilmiştir.
Adresi : İpek Mah. 406. Sokak No:14 Kızıltepe/Mardin Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 292,77 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı şehir imar planında 3 katlı konut alanında kalmaktadır. binanın yapı tarzı betonarmedir. her kat için maksimum yükseklik 3,20 metredir.
Kıymeti : 158.339,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Kızıltepe Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 217 Ada, 7

Parsel, İPEK Mahalle/Köy, İpek Mah. Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz 293,63 m² olup vasfı avlulu kargir ev olduğu tespit edilmiştir. bir katlı ev 156,66 m² (81,25 m² alanın 217 ada 7 parsel içerisinde kaldığı, geri kalanının 217 ada 6 numaralı parsel içerisinde kaldığı tespit edilmiştir.) Keşif sırasında taşınmazın yol, su ,kanalizasyon, toplu taşıma gibi belediye hizmetlerinden faydalanan bir mevkide olduğu gözlemlenmiştir. Yapının yaklaşık 10 yıllık olduğu tahmin edilmiştir.
Adresi : İpek Mah. 406. Sokak No:14 Kızıltepe/Mardin Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 293,72 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı şehir imar planında 3 katlı konut alanında kalmaktadır. binanın yapı tarzı betonarmedir. her kat için maksimum yükseklik 3,20 metredir.
Kıymeti : 153.519,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Kızıltepe Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Önü - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/430 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.