Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAALİ
İCRA DAİRESİ
2020/167 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Selahiye Mahallesi, Pınar Dere Mevkii, 114 Ada, 4 parsel, kain 1.019,60 m2 alanlı ve arsa niteliğindedir. Parsel konum olarak kuzeyden yola cepheli olup Çukurköy Merkez Camiinin 258 m. güney batısında, Çukurköy Köy İçi yolunun 15 m güneyinde, Çukurköy Mahalle merkezinin 158 m kuzey batısında kalmaktadır. Parsel tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel etrafında konut tarzı yapılar ile çevrili vaziyettedir. Parsel üzerinde her hangi bir taşınmaz ve tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım-satım rayiçlerine göre m2'si 200,-TL'dir.Parselin zemin değeri:m2*200,-TL/m2= 203.920,00 TL'dir.
Adresi :Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Selahiye Mahallesi, Pınar Dere Mevkii, 114
Ada, 4 parsel,
Yüzölçümü : 1.019,60 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Kocaali Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanında kalmakta olup A-2 (Ayrık Nizam İki Kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 203.920,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kocaali Belediyesi 2. kat toplantı salonu Kocaali-Sakarya 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Selahiye Mahallesi, Fındık Dere Mevkii, 114 Ada, 2 parsel, kain 590,13 m2 alanlı ve Arsa niteliğindedir. Parsel konum olarak güneyden yola cepheli olup Selahiye Merkez Camiinin 1036 m. güney batısında, Selahiye Köy İçi yolunun 356 m güneyinde, Selahiye Mahalle merkezinin 715 m kuzey batısında kalmaktadır. Parsel % 2-3 eğimli bir zemin yapısına sahip olup üzerinde her hangi bir taşınmaz bulunmamaktadır. Parsel etrafı boş fındık bahçesi niteliğinde tarlalar ile çevrili vaziyettedir. Parsel üzerinde her hangi bir tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım-satım rayiçlerine göre m2 si 200,-TLdir.Parselin zemin değeri: 590,13 m2*200,-TL/m2= 118.026,00 TL'dir.
Adresi : Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Selahiye Mahallesi, Fındık Dere Mevkii, 114
Ada, 2 parsel,
Yüzölçümü : 590,13 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Kocaali Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanında kalmakta olup A-2 (Ayrık Nizam İki Kat) yapı nizamına tabidir
Kıymeti : 118.026,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Kocaali Belediyesi 2. kat Toplantı salano Kocaali-Sakarya -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Selahiye Mahallesi, pınar Dere Mevkii, 114 Ada, 15 parsel, kain 524,89 m2 alanlı ve Ahır ve Arsa niteliğindedir. .Parsel konum olarak kuzeyden yola cepheli olup Çukurköy Merkez Camiinin 258 m. güney batısında, Çukurköy Köy İçi yolunun 15 m güneyinde, Çukurköy Mahalle merkezinin 158 m kuzey batısında kalmaktadır. Parsel tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel etrafında konut tarzı yapılar ile çevrilivaziyettedir. Parsel üzerinde 57,12 m2 alanlı tek katlı ahır yapısının çatısı trapez saç ile kaplı olup, doğramaları ahşap, dışı sıvasız ve boyasızdır. Zemini ise betondur. I-B grubu olan yapının yıpranma oranı % 10 dur.
Ahır Yapısının değeri: 57,12 m2*310,-TL/m2* 0,90= 15.936,48 TL Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım-satım rayiçlerine göre m2 si 200,-TL'dir. Parselin zemin değeri: 524,69 m2*200,-TL/m2= 104.938,- TL Parselin yapı dahil toplam değeri: 15.936,48 + 104.938, = 120.874,48- TL
Adresi : Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Selahiye Mahallesi, pınar Dere
Mevkii, 114 Ada, 15 parsel
Yüzölçümü : 524,69 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Kocaali Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanında kalmakta olup A-2 (Ayrık Nizam İki Kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 120.874,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kocaali Belediyesi 2. kat toplantı salonu Kocaali-Sakarya -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/167 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.