Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Kocaali Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 11618 parsel üzerindeki zemin kat 2 nolu bağımsız bölümdür. Parsel 533,74 m2 alanlı 123/1165 arsa paylı ve Mesken niteliğindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde bodrum+3 katlı yapı bulunmakta olup binanın dışı sıvalı boyalı, doğramaları ise PVC'dir. Zemin katta yer alan meskenin net kullanım alanı 95 m2 olup, brüt alanı ise 110 m2 olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın 3 m2 balkonu bulunmaktadır. Mesken 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibaret olup koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplı, diğer mekan zeminleri ise laminant parke döşelidir. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalı iç kapıları panel olan dairenin mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Taşınmazın binada doğalgaz kolon hattı bulunmakta olup söz konusu dairenin bağlantısı yapılmadığı için ısıtması soba ile sağlanmaktadır. Dairenin kapısı kapalı olduğundan değerlendirmesi dışarıdan ve projesinden yapılmıştır. Bulunduğu mevkii, konumu göz önüne alındığında;(2) nolu Meskenin arsa payı ve yapı değeri olarak bugünkü kıymeti: 175.000,00-TL'dir.
Adresi : Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Kocaali Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 11618 parsel üzerindeki zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 533,74 m2
Arsa Payı : 123/1165
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup, taşınmaz imar planında Ticari+konut alanında kalmakta A-3 (Ayrık Nizam 3 Kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Ağalar Mah. 15. Temmuz Zafer Meydanı Belediye Binası 2. kat toplantı salonu Kocaali/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonunakadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/87 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.