Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAALİ İCRA DAİRESİ
2019/370 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz:Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Kocaali Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 11461 parsel, 740,91 m2 alanlı ve 'Arsa' niteliğindedir.Parsel konum olarak batıdan yola cepheli olup Tangaz Mahallesi Camiinin 96 m. kuzey doğusunda, Sakarya Su ve Atık Su İdare Merkezinin 300 m güney doğusunda ve Kocaali İlçe Merkezinin 525 m güney doğusunda kalmaktadır. Parsel üzerinde her hangi bir yapı bulunmamakta olup çevresi boş arsalar ile çevrilidir. Parsel tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım-satım rayiçlerine göre m2'si 400,00-TL'dir.TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ:296.364,- TL'dir.
Adresi : Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Kocaali Mah. Köy İçi Mevkii, 11461 parsel
Yüzölçümü : 740,91 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanında kaldığı A-3 (Ayrık Nizam Üç Kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 296.364,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Ağalar Mah. 15. Temmuz Zafer Meydanı Belediye Binası 2. kat toplantı salonu Kocaali/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz:Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Kocaali Mahallesi, Akyan Mevkii, 376 parsel, 7.040,00 m2 alanlı ve 'Tarla' niteliğindedir. Tapu kaydında parselin 1/4 hissesi borçlu Süleyman Albayrak adına kayıtlıdır. Parsel konum olarak Büyük Melen Camiinin 958 m. kuzey batısında, Kocaali Toplum Sağlığı Merkezinin 123 m güney doğusunda ve Kocaali İlçe Terminalinin 495 m güney doğusunda kalmaktadır. Parsel üzerinde her hangi bir yapı bulunmamakta olup çevresi boş tarlalar ile çevrilidir. Parsel tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım-satım rayiçlerine göre m2?si 650,00-TL'dir.Parselin zemin değeri: 7.040,00 m2*650,00 -TL/m2= 4.576.000,00-TLBorçlu(Süleyman Albayrak) hissesi değeri:1/4*4.576.000,00=1.144.000,00-TL'dir.
Adresi :Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Kocaali Mahallesi, Akyan Mevkii, 376 parsel
Yüzölçümü : 7.040 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanında kaldığı A-3 (Ayrık Nizam Üç Kat) yapı nizamına tabi olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.144.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Ağalar Mah. 15. Temmuz Zafer Meydanı Belediye Binası 2. kat toplantı salonu Kocaali/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz: Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Kocaali Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 6165 parsel,250,00 m2 alanlı ve 'Müfrez Arsa' niteliğindedir. Parsel konum olarak batıdan yola cepheli olup Tangaz Mahallesi Camiinin 85 m. kuzey doğusunda, Sakarya Su ve Atık Su İdare Merkezinin 300 m güney doğusunda ve Kocaali İlçe Merkezinin 725 m

güney doğusunda kalmaktadır. Parsel üzerinde her hangi bir yapı bulunmamakta olup çevresi boş arsalar ile çevrilidir. Parsel tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım-satım rayiçlerine göre m2?si 400,00-TL'dir.TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ : 100.000,00TL'ir.
Adresi :Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Kocaali Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 6165 parsel
Yüzölçümü : 250 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanında kaldığı A-3 (Ayrık Nizam Üç Kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Ağalar Mah. 15. Temmuz Zafer Meydanı Belediye Binası 2. kat toplantı salonu Kocaali/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/370 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.