Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Karabaş Mahallesi, 475 Ada 13 Parselde kayıtlı 2.Kat, 1/11 arsa paylı, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasfında taşınmaz olup, ruhsata esas mimari projesine göre meskenin kullanım alanı 115,00 m2'dir.Mesken içerisinde antre, salon+mutfak(Amerikan mutfak), 3 adet oda, banyo, wc ve 2 adet balkon bulunmaktadır, zemin kaplamaları salon ve odalarda laminat parke, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerde seramiktir.Duvar boyaları plastik badana, pencere doğramaları PVC ve camlar ısı yalıtımlı çift camdır.Isınma doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır.Giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Yapı ruhsatı olan ve kat mülkiyeti tesis edilmiş zemin kat+4 adet normal kat olmak üzere 5 katlı Dostlar Apartmanında yer almaktadır, mevcut bina yaklaşık 50 yıllıktır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Kıymeti : 383.740,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ;"Beyan(AT)3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir" beyanı mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/03/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Kozluk Mahalle/Köy, 844 Ada 10 Parselde kayıtlı B Blok, 3.Kat 3448/190596 arsa paylı, mesken nitelikli, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasfında taşınmaz olup, B Blok girişi Övül Tezişler Caddesi ile İnönü Caddesini bağlayan merdivenli yol ile sağlanmaktadır.Blok girişi doğu yönündedir. Ruhsata esas mimari projesine göre meskenin kullanım alanı 80,00 m2'dir. Mesken içerisinde antre, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo, wc ile balkon bulunmaktadır.Zemin kaplamaları salon ve odalarda laminat parke, mutfak,balkon ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvar boyaları plastik badana, pencere doğramaları PVC ve camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Isınma merkezi sistem ile sağlanmaktadır.Yapı ruhsatı olan ve kat mülkiyeti tesis edilmiş, A ve B Bloklardan oluşan, 10 katlı Esen Apartmanı B Blokta yer almaktadır. Mevcut bina 1975 afet yönetmeliğine(eski) göre betonarme karkas olarak olarak inşa edilmiş olup, binada asansör bulunmaktadır.
Kıymeti : 212.707,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında; "Beyan(AT) 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. Beyan(AT)... KM'ne çevrilmiştir." beyanı mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/03/2022 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 14:50 - 15:00 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle Kocaeli Adliyesi 2.Sulh Hukuk

Mahkemesi Duruşma Salonunda yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Elden teminat kabul edilmeyeceğinden satışa iştirak edecek ihale katılımcılarının satış öncesinde teminat bedellerini Vakıfbank İzmit E-5 Şubesinde bulunan Kocaeli AdaletDairesi Mahkemeler Veznesine ait TR97 0001 5001 5800 7290 4970 50 nolu hesaba Mahkeme adı ile satış dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırmaları ve dekontunu satış dosyasına sunmaları gerekmektedir) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %5,69 Damga vergisi, %1 KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/02/2022