Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kocaeli İzmit’te 1936 metrekare arsa mahkemeden satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kocaeli İzmit’te 1936 metrekare arsa mahkemeden satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 21 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01531145 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KOCAELİ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Kabaoğlu Mahalle/Köy, 301 Ada 1 Parsel sayılı Arsa vasfında taşınmaz Kabaoğlu Köyü merkezi ile Kocaeli Üniversitesi Kampüsü arasında yer almaktadır. Taşınmaz eğimli bir arazi yapısına sahip olup üzerinde çalı tarzında ekonomik değeri olmayan bitkiler bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.936,37 m2
İmar Durumu : Taşınmazın imar durumu emsal 0,40 olmak üzere ayrık nizam 2 kat konuttur.
Kıymeti : 2.517.281,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/02/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Kabaoğlu Mahalle/Köy, 301 Ada 11 Parsel sayılı Arsa vasfında taşınmaz Kabaoğlu Köyü merkezi ile Kocaeli Üniversitesi Kampüsü arasında yer almaktadır. Taşınmaz oldukça eğimli bir arazi yapısına sahip olup üzerinde çalı tarzında ekonomik değeri olmayan bitkiler bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.902,58 m2
İmar Durumu : Taşınmazın imar durumu emsal 0,40 olmak üzere ayrık nizam 2 kat konuttur.
Kıymeti : 2.473.354,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/02/2022 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 14:50 - 15:00 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Kabaoğlu Mahalle/Köy, 347 Ada 6 Parsel sayılı Ahşap Ev ve Arsası vasfında taşınmaz Kabaoğlu Köyü merkezinde yer almaktadır. Taşınmaz çok az eğimli arazi yapısına sahip olup parsel mevcut halde üzerinde basit tarzda yapılmış odunluk bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 370,41 m2
İmar Durumu : Taşınmazın imar durumu bitişik nizam 2 kat konuttur.
Kıymeti : 415.525,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında; "İmar düzenlemesine alınmıştır." "Saraybahçe Belediye Başkanlığının 30/11/1994 tarih 100 sayılı yazısı" "Ahşap Ev zeminde mevcut değildir" beyanları mevcuttur. Ayrıca tapukaydında "Arsa üzerindeki ev İbrahim Şapşal tarafından emek ve para sarfıyla 1963 senesinde yapılmıştır" muhdesat bilgisi mevcut olup, karar gereği tapu kaydındaki muhtesata ilişkin şerh baki kalmak kaydıyla satılacaktır.
1. Satış Günü : 21/02/2022 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 15:10 - 15:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları
1- İhale açık artırma suretiyle Kocaeli Adliyesi 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Elden teminat kabul edilmeyeceğinden satışa iştirak edecek ihale katılımcılarının satış öncesinde teminat bedellerini Vakıfbank İzmit E-5 Şubesinde bulunan Kocaeli Adliyesi Mahkemeler Veznesine ait TR97 0001 5001 5800 7290 4970 50 nolu hesaba satış numarası belirtilmek suretiyle yatırmaları ve dekontunu satış dosyasına sunmaları) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %0,569 Damga vergisi, % 18 KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |