Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kocaeli İzmit’te 3+1 100 metrekare daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kocaeli İzmit’te 3+1 100 metrekare daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 15 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01483718 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KOCAELİ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli ili, İzmit ilçesi, Şirintepe mahalle/köy, 2065 Parsel numaralı ana taşınmaz744 m2 yüzölçümlü, 3 katlı Kargir Apartman niteliğinde ve kat mülkiyet kurulu olup satışa konu olan taşınmaz Zemin Kat 1 Bağımsız Bölüm Nolu, 1/9 arsa paylı Mesken vasıflı taşınmazdır, İzmit/İstanbul D100 Karayolunun 620 m kuzeyinde Olimpik Buz Sporları Salonuna 600 m mesafede, Aziz Sokak ve Ay Sokağa cephe köşebaşı parseldir, bölgede yapılaşmanın yoğun olup, her türlü belediye hizmetlerine sahiptir. Satışa konu mesken C2 Blok girişi yazan 4 katlı binanın Zemin Kat 1 numaralı Bağımsız Bölüm olduğu, 3 oda 1 salon banyo wc balkon ve koridor alanı ile birlikte 100 m2 alana sahip orta düzeyde sosyal konut olduğu, konut sitesinde bulunduğu, sitenin 30/35 yıllık olduğu, binanın dış cephesinde mantolama yapılmış olup bakımlı olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu : İzmit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün resmi internet sitesinde taşınmazın 1/1000 ölçekli imar durumunda Konut alanında kaldığı ve Ayrık nizam; taks:0,4; kaks:1,2; 3 kat müsaadeli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 14/03/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Kocaeli Adliyesi 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. (Satışa iştirak edecek ihale katılımcılarının satış öncesinde teminat bedellerini Vakıfbank İzmit E-5 Şubesinde bulunan Kocaeli Adliyesi Mahkemeler Veznesine ait TR97 0001 5001 5800 7290 4970 50 nolu hesaba satış numarası belirtilmek suretiyle yatırmaları ve dekontunun satış dosyasına sunmaları) Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %0,569 Damga vergisi, %1 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |