Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/12 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Ş.Çayırköy Mahalle/Köy, 205 Ada, 3 Parsel sayılı Arsa vasfında taşınmaz, D-605 İzmit-Kandıra yolu ile Kurtuluş Bulvarının kesiştiği köprülü kavşağın 300 m güneyindedir.Kuzeyinde ve doğusunda yer alan imar planındaki 15,00 metrelik imar yollarının henüz altyapısı yapılmamış ve açılmamış durumdadır. Yol,su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden kısmen yararlanmaktadır. Ana arter ve toplu taşım güzergahı olan D-605 caddesine yakın konumda olmadığından ulaşım imkanları bakımından ortalamanın altındadır. Topoğrafik yapısı eğimsiz, geometrik şekli yaklaşık dikdörtgen formdadır. Söz konusu taşınmaz 3194 sayılı İmar Kanunun 18.madde uygulaması görmüş imar parselidir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan orman emvali bazı ağaçlar ile kendiliğinden yetişen bitki örtüsü yer almaktadır.
Yüzölçümü : 3.125,11 m2
İmar Durumu : İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında "Kentsel Çalışma Alanı" kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları kat adedi 6 kat, Emsal (KAKS);1,80 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 6.953.588,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/05/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 27/06/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Kocaeli Adliyesi 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Buartırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Elden teminat kabul edilmeyeceğinden satışa iştirak edecek ihale katılımcılarının satış öncesinde teminat bedellerini Vakıfbank İzmit E-5 Şubesinde bulunan Kocaeli AdaletDairesi Mahkemeler Veznesine ait TR97 0001 5001 5800 7290 4970 50 nolu hesaba satış numarası belirtilmek suretiyle yatırmaları ve dekontunu satış dosyasına sunmaları) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %05,69 Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/03/2022