Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/23 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kocaeli İl, İzmit İlçe, Kemalpaşa Mahalle, Gazibaba Yokuşu Mevkii, 231 Ada, 19 Parsel sayılı taşınmaz tapuda Ahşap Dükkanlı Ev vasfındadır. Taşınmaz İzmit ilçe merkezinde olması sebebiyle etrafında her türden ticari işletme yer almaktadır. Taşınmazın imar durumu bitişik nizam 4 kat T2 ticaret alanıdır. Taşınmazın alanı 71,65 m2 olmakla birlikte dosya kapsamından taşınmazın yaklaşık 19 m2 yola terkinin olduğu anlaşılmaktadır. Buna göre olası yapılaşma sırasında taşınmazın alanı bu oranda azalacaktır. Mevcut halde taşınmaz üzerinde alt katında iki adet işyeri, üst katında daire olan bir bina bulunmaktadır. Bu binanın yapım tarihi üzerinden uzunca yıllar geçmiş olduğundan yapı kısmen yıpranmış durumdadır.
Yüzölçümü : 71,65 m2
Kıymeti : 1.875.510,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 11/05/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 10/06/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Kocaeli Adliyesi 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmayaiştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Elden teminat kabul edilmeyeceğinden satışa iştirak edecek ihale katılımcılarının satış öncesinde teminat bedellerini Vakıfbank İzmit E-5 Şubesinde bulunan Kocaeli Adalet Dairesi Mahkemeler Veznesine ait TR97 0001 5001 5800 7290 4970 50 nolu hesaba 2.Satış Memurluğu ve satış numarası belirtilmek suretiyle yatırmaları ve dekontunun satış dosyasına sunmaları) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %05,69 Damga vergisi, %18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/03/2022