Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kocaeli Kartepe’de 2 katlı bina mahkemeden satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kocaeli Kartepe’de 2 katlı bina mahkemeden satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 30 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01459633 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KOCAELİ2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Arslanbey Mahalle, 310 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaz tapuda Arsa vasfındadır.Taşınmaz konum itibari ile Arslanbey kalıcı konutlarına 1 km, Kocaeli Ünv. Arslanbey yerleşkesine 1,5 km mesafede olup çevresinde konut tipi yapılaşmanın %10 civarında olduğu ve 7 metrelik Yaver Sokak ile 15 metrelik Emirgazi Caddesine cephe köşebaşı parseldir. Taşınmaz üzerinde 115 m2 oturumlu yeni yapılmış 2 katlı betonarme bir bina bulunduğu tespit edilmiş, binanın mesken olarak kullanıldığı anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 482,34 m2
İmar Durumu : Kartepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 1/1000 ölçekli imar durum belgesinde; taşınmazın Konut Alanında kaldığı ve Taks:0,2; kaks:0,4, 2 kat müsaadeli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 553.970,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Arslanbey Mahalle, 310 Ada, 9 Parsel sayılı taşınmaz tapuda Arsa vasfındadır. Taşınmaz konum itibari ile Arslanbey kalıcı konutlarına 1 km, Kocaeli Ünv. Arslanbey yerleşkesine 1,5 km mesafede olup çevresinde konut tipi yapılaşmanın %10 civarında olduğu ve 7 metrelik Yaver Sokağa cephe olduğu, taşınmaz üzerinde tek katlı metruk durumda betonarme bir yapı bulunduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 450,53 m2
İmar Durumu :Kartepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 1/1000 ölçekli imar durum belgesinde; taşınmazın Konut Alanında kaldığı ve Taks:0,2; kaks:0,4, 2 kat müsaadeli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 237.738,50 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Arslanbey Mahalle, 310 Ada, 8 Parsel sayılı taşınmaztapuda Arsa vasfındadır. Taşınmaz konum itibari ile Arslanbey kalıcı konutlarına 1 km, Kocaeli Ünv. Arslanbey yerleşkesine 1,5 km mesafede olup çevresinde konut tipi yapılaşmanın %10 civarında olduğu ve 7 metrelik Yaver Sokağa cephe olduğu, taşınmaz üzerinde çelik konstrüksiyon taşıyıcı sistem üzeri trapez sacla inşa edilmiş 160m2 sundurma bulunduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 400,00 m2
İmar Durumu : Kartepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 1/1000 ölçekli imar durum belgesinde; taşınmazın Konut Alanında kaldığı ve Taks:0,2; kaks:0,4, 2 kat müsaadeli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 260.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 14:40 - 14:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Arslanbey Mahalle, 310 Ada, 7 Parsel sayılı taşınmaztapuda Arsa vasfındadır. Taşınmaz konum itibari ile Arslanbey kalıcı konutlarına 1 km, Kocaeli Ünv. Arslanbey yerleşkesine 1,5 km mesafede olup çevresinde konut tipi yapılaşmanın %10 civarında olduğu ve 7 metrelik Yaver Sokağa cephe olduğu,taşınmaz üzerinde ahşap taşıyıcı sistem üzeri trapez sacla inşa edilmiş 160 m2 ahır bulunduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 643,14 m2
İmar Durumu : Kartepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 1/1000 ölçekli imar durum belgesinde; taşınmazın Konut Alanında kaldığı ve Taks:0,2; kaks:0,4, 2 kat müsaadeli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 353.413,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Arslanbey Mahalle, 310 Ada, 6 Parsel sayılı taşınmaz tapuda Arsa vasfındadır. Taşınmaz konum itibari ile Arslanbey kalıcı konutlarına 1 km, Kocaeli Ünv. Arslanbey yerleşkesine 1,5 km mesafede olup çevresinde konut tipi yapılaşmanın %10
Yüzölçümü : 400,00 m2
İmar Durumu : Kartepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 1/1000 ölçekli imar durum belgesinde; taşınmazın Konut Alanında kaldığı ve Taks:0,2; kaks:0,4, 2 kat müsaadeli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 15:20 - 15:30 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Arslanbey Mahalle, 1220 Parsel sayılı taşınmaz tapuda Bahçeli Ev vasfındadır. Taşınmaz konum itibari ile Arslanbey kalıcı konutlarına 1,5 km, Kocaeli Ünv. Arslanbey yerleşkesine 2 km mesafede olup çevresinde konut tipi yapılaşmanın %25 civarında olduğu ve 10 metrelik Doğanlar Sokak ile 12 metrelik Anayurt Caddesine cephe köşebaşı parseldir. Taşınmaz üzerinde muhtelif yapılar olduğutespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 1.380,00 m2
İmar Durumu : Kartepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 1/1000 ölçekli imar durum belgesinde; taşınmazın Konut Alanında kaldığı ve Taks:0,2; kaks:0,4, 2 kat müsaadeli olduğu belirtilmiş olup, çizimde bir kısım yola terk olduğu gözükmektedir.
Kıymeti : 1.297.100,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında; "3402 Sayılı Kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir." beyanı mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 15:40 - 15:50 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda yapılacaktır. (Satışa iştirak edecek ihale katılımcılarının satış öncesinde teminat bedellerini Vakıfbank İzmit E-5 Şubesinde bulunan Kocaeli Adliyesi Mahkemeler Veznesine ait TR97 0001 5001 5800 7290 497050 nolu hesaba satış numarası belirtilmek suretiyle yatırmaları ve dekontunun satış dosyasına sunmaları)yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |