Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ8. İCRA DAİRESİ
2020/2252 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, 250 Parsel, BAHÇECİK Mahalle/Köy, Damlar Mevkii, A3 Blok, 1+ Çatı Katı, 3 no'lu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmaz, Başiskele (Bahçecik) Belediyesi Seymen mahallesi sınırları içinde, Salih Osmanlı sokak, Grand Marmara evleri No= 13 (24) A3 Blok 1. Kat D.No= 3 adresinde bulunmaktadır. Söz konusu A3 blok betonarme- karkas sistemle yapılmış,3 katlı (zemin+1 normal+çatı)'dır. Bina güney cepheden girişli, zemin katta 2daire, 1. Katlarda 2 şer adet dubleks mesken bulunmaktadır. Tamamı mesken olarak kullanılan binadaki 1+çatı arası 3 nolu mesken, binanın batı kısmında, doğu hariç 3 yöne cephesi bulunmaktadır. Mesken 1. Normal katta 3 oda+salon +mutfak+kor+banyo+2 balkon, çatı katında 3 oda+ banyo+sauna+hol+2 teras şeklinde, kullanım alanı ruhsatlı projesine göre 1. Katta 134,80, çatı katında 108,90 toplamda net 240,70 m² dir. Dairenin giriş kapısı çelik kapı,yaşam mahallerinin yer döşemeleri laminant parke, tavanları kartonpiyerli, ıslak hacimler seramik, pencere doğramaları PVC,ısıtma sistemi doğalgaz kombilidir.İlgili belediyesinden alınan 03-7-2017 tarih 4613 sayılı imar durumunda parselin Konutalanında kaldığı, Ayrık nizam 2 kat,tabanda arsa alanın % 40'ı kadar inşaata müsait olduğu anlaşılmaktadır.
Adresi : Seymen Mah. Salih Osmanlı Sk. Grand Marmara Evleri No:13Başiskele
Yüzölçümü : 6.878,49 m2
Arsa Payı : 3/100
İmar Durumu : İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3402 Sayılı Kanun 22/2/a uygulamasına tabidir. Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2252 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.