Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2018/2939 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, 490 Ada, 5 Parsel, Ş.DÖNGEL Mahalle/Köy, 2.kat + çatı piyesli, 10 nolu bağımsız bölüm Dubleks Mesken Barbaros Mahallesi sınırları içinde, Belediye Stadının yanında yer almaktadır. Bölge alt yapı hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. Orta gelir grubuna hitap etmektedir.Ana taşınmaz Betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bodrum, zemin, 2 normal kat ve çatı piyesinden oluşmaktadır. Bodrum ve zemin katında 4 dubleks mesken, 1 normal katta 2 mesken, 2 normal kat + çatı piyesinde 4 dubleks mesken olmak üzere toplam 10 bağımsız bölümlüdür. Bina girişi bodrum kattan binanın güneyinden sağlanmaktadır. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalı, giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğrama, zeminler ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Bina bakımlı durumdadır. Bahçe duvarı alçak beton duvar olup peyzajı yapılı değildir. Bağımsız bölüm bina giriş kapısına göre sağ, ön tarafta yer almaktadır. 2. normal katı net: 53 m², brüt: 61m², çatı piyesi net: 59 m², brüt: 67 m² dir.Bağımsız bölüm toplam net: 112 m², brüt: 127 m² alanlıdır. 2 normal katı antre, salon, mutfak, WC ve 2 balkon hacimlerinden, çatı piyesi hol, 3oda, banyo ve 2 teras hacimlerinden oluşamaktadır. Giriş kapısı çelik, oda kapıları panel kapı, pencereler PVC doğramadır. Zeminler ıslak hacimlerde seramik, diğer hacimlerde laminat parke, duvarlar ıslak hacimlerde seramik, diğer hacimlerde alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta mebran kaplama mutfak dolabı, mermer tezgah, banyoda duş teknesi, kabini, ahşap banyo daolabı ve klozet bulunmaktadır. Doğalgaz kombili olan bağımsız bölümde kiracı ikamet etmektedir.
Adresi : Barbaros Mahallesi Hatıra Sokak No: 5 Daire: 10 Başiskele / Kocaeli
Yüzölçümü : 565 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu : Başiskele Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan şifahi incelemeye göre parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında"Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; Ayrık nizam 3 kat, TAKS: 0,40; KAKS: 1,20 olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 221.557,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2939 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.