Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2018/1827 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Derince İlçesi, Çenedağ Mah. 2258 Ada, 11 parselde kayıtlı, 3. Kat, 8 bağımsız bölüm numaralı mesken. Parselin güneybatısında OrbaySokak bulunmaktadır. D-100 Karayolunun 280 metre kuzeyinde, Derince Belediyesi ve ilçe merkezinin 2000 metre kuzeydoğusunda, konut tipi yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede olup merkeze yakın konumdadır. Çevresinde 3 ila 5 katlı konut nitelikli nitelikli yapılar, iş yerleri ve azda olsa benzer imara sahip parseller bulunmaktadır. Bölge konut+ticari fonksiyonugelişim gösteren bir bölge olup ticari faaliyet normal seviyededir. Çenedağ Mahallesi 2258 Ada, 11 parselde kayıtlı 249,00 m² alanlı ve aAna taşınmaz kendi içerisinde düz bir topografik yapıya sahip,dikdörtgene yakın şekli olan ve jeolojik olarak inşaat yapına uygun bir parseldir. Parsel üzerinde bulunan, bitişik nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında, 3/B yapı grubunda inşaa edilmiş, 4 katlı, 26.05.1994 tarihli yapı ruhsatlı, asansörsöz, zemin+ 3 kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiş binada bulunan satış konusu 3. Kat, 8 bağımsız bölüm numaralı mesken, zemin kattan sağlanan bina girişine göre 3. katta, bina girişinin sağında yer almakta olup, kuzeydoğu ve güneybatı cephelidir. İncelenenkat irtifakına esas mimari projesinde göre 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol ve 2 balkon ile birlikte ortak alanlar hariç yaklaşık 95,00 m² alanlıdır. Taşınmazıntapu kaydı, imar durumu, bulunduğu yer, halihazır vaziyeti, civardaki alım satım rayiçleri ile günün iktisadi koşulları da göz önünde bulundurularak arsa payı da dahil toplam değerinin 204.250,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Çınarlı Mah. Orbay Sokak, Dış Kapı No:6 Derince / KOCAELİ
Yüzölçümü : 249 m2Arsa Payı : 12/72
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında ''Konut Alanı''nda kalmakta olup, yapılaşma koşulları Taks: 0,40 Kaks: 1,20 Ayrık yapı nizamda 3 kat müsadelidir.
Kıymeti : 204.250,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1 -Mimari Projesine göre bağımsız bölüm numarası
değişmiştir.13/12/2017 tarih ve 11601 yevmiye
2 - Eklenti: 7 nolu kömürlük
3 - Eklendi: diğer, çatı katta 8 nolu kiler
1. Satış Günü : 14/06/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/07/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1827 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }