Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/7963 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2017/334 tlmt. kapatılan kocaeli 5.icra müdürlüğü
Taşınmazın Kaydı ve Özellikleri :Kocaeli İl, Derince İlçe, ÇINARLI Mahalle 2349 Ada, 4 Parsel b blok 1+çatı kat 5 nolu dubleks mesken Bağımsız Bölüm bilirkişi raporuna göre ;parsel üzerinde (bod + zemin +1 normal+ çatı ) 4 katlı , 27/04/2005 tarih 2005/63 sayılı kat irtifakı kurulu betonarme-karkas yapı sistemi ile yapılmış bina bulunmaktadır. Binanın zemin ve normal katları mesken olarak kullanılmakta her katta dört adet dubleks daire bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombili kat kaloriferli , pencere doğramaları PVC , girişkapısı çelik kapı , yaşam mahallerinin yer döşemeleri lambri ,tavanları kartonpiyer ,ıslak hacimler seramik kaplı bina asansörsüzdür .Taşınmazın 1.normal katında binanın orta kısmında salon +mutfak+antre+wc 1 balkon , çatı katında 3 oda + banyo +wc+ teras balkon şeklinde kullanım alan 1 .katta net 72,00+19,20 m² balkon , çatı katta net 72,00+19,20 m² teras balkon ,144 m² net toplamda brüt 184,00 m² 'dir site etrafı bahçe duvarı ile çevrili , içinde yüzme havuzu bulunmakta , her blok'un giriş ve çıkışı ayrı ayrı sağlanmaktadır.
Adresi : Kardelen Sitesi mersincik mah. Seymen Sok.Bblok 1.Kat Daire:5 Derince/Kocaeli
Yüzölçümü : 2.176,00 m² Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu :ayrık nizam 2 kat , tabanda arsa alnının %30'u kadar inşaat yapılabileceği belirtilmiştir. Ulaşım ve çevre etkenleri iyi olup , tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 280.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 15/06/2017 tar. Yönetim planı mevcut, tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar

varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7963 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.