Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/133814 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın kaydı ve özellikleri :Kocaeli İl, İzmit İlçe, -ada , 1825 Parsel, ARIZLI Mahalle/Köy, ağaköy-kışla Mevkii, 4.186,70 m² tarla vasıflı taşınmaz borçlunun 381/431 hissesisatılacaktır.
Kentin açık ve yeşil alan ihtiyacı başta olmak üzere, kent içinde ve çevresinde günübirlik kullanıma yönelik ve imar planı kararı ile belirlenmiş; eğlence, dinlenme, piknik ihtiyaçlarının karşılanabileceği lokanta, gazino, kahvehane, çay bahçesi, büfe, otopark gibi kullanımlar ile, tenis, yüzme, mini golf, oto kros gibi her türlü sportif faaliyetlerin yer alabileceği alanlardır. Bu alanda yapılacak yapıların emsali E=0.05- yüksekliği 6.50 metreden fazla olamaz. Yenimahalle İlköğretim okulunun 225 metre doğusunda, Arızlı Irak Konutlarının 150 metre güney-batısında, D-100 Karayolunun 600 metre kuzeyinde, TEM Otoyolunun 910 metre güneyindedir. Meskûn alanda olup etrafında düşük yoğunlukta müstakil konut ve site yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana arter ve toplu taşım güzergahı olan Radar caddesine yakın mesafede olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Parselin zemin parametreleri Önlemli Alan (ÖA-2.1) sınıfındadır. Topoğrafik yapısı çok eğimli vaziyettedir. Parselin geometrik şekli çeşitkenar formdadır.
Adresi : Serdar Mahallesi, Küme Evleri sokak, Dış kapı no:16 izmit/KOCAELİ
Yüzölçümü : 4.186,70 m²
İmar Durumu :İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında "Rekreasyon Alanı" kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 370.100,39 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :09/07/2019 tarihli 20029 yevmiye numaralı 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi olup ; tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 11/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik

ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/133814 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.